土屋ビル渋谷（渋谷区、渋谷、恵比寿、代官山） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区渋谷3-15-3

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最寄り駅

渋谷駅徒歩3分、恵比寿駅徒歩13分、代官山駅徒歩13分

竣工

1991年

規模

地上10階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

24時間(要ICカード)、 トイレ男女別

賃料相場 202件のデータ

平均坪単価

31,479円

最安 11,669円

最高 75,272円

市区町村の相場詳細

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土屋ビル渋谷

土屋ビル渋谷 の物件特徴・おすすめポイント

土屋ビル渋谷 の募集区画 （総募集面積 41.75坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	41.75坪	1,085,500円	26,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 土屋ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. JR山手線および埼京線の渋谷駅から徒歩3分で到着します。駅の出口から明治通りを恵比寿方面へ進む分かりやすい道順です。また、地下鉄各線の出口からも徒歩5分圏内と、非常に交通利便性に優れた場所にあります。

Q2. 土屋ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 本物件は1991年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造で、新耐震基準に適合しています。強固な構造に加え、法的基準を満たした設計となっているため、安心して長期入居が可能なビルです。

Q3. 土屋ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 執務室内の天井高は2,600mmを確保しており、十分な開放感があります。床仕様はOAフロアとなっており、配線を効率的に収納可能です。空調は各階で調整可能な個別空調システムを採用しています。

Q4. 土屋ビルは24時間利用が可能ですか？

A4. 当ビルは24時間の使用に対応しており、エントランスも全日開放されています。機械警備が導入されているため、夜間や休日における業務遂行の際も、セキュリティを維持しながら柔軟に利用できる体制が整っています。

Q5. 土屋ビルのトイレや水回りの仕様はどうなっていますか？

A5. 4階区画については、室内に男女別トイレが設置されています。共用部ではなく専用部内に水回りが集約されているため、来客時や日々の業務においてプライバシーを確保しやすい仕様となっています。

地図

東京都渋谷区渋谷3-15-3 地図をクリックして拡大できます

土屋ビル渋谷 の外観イメージ

明治通り沿いに佇む地上10階建てのビルで、落ち着いたグレー系のタイル張りが施された重厚感のある外観が特徴です。前面道路が広いため、遠くからでも建物の存在を確認できる視認性の高さがあり、初めて訪れる来客にも案内しやすい意匠性を備えています。1991年竣工ながら、手入れの行き届いたエントランスやエレベーターホールからは清潔感と堅実な印象を受け、ビジネス拠点としての信頼性を演出します。周辺の活気ある街並みの中で、静かに存在感を放つモダンな建物です。

外観

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

郵便受け

セキュリティ設備

エントランス

エントランス

エレベーター

土屋ビル渋谷 の周辺イメージ

渋谷駅至近の明治通り沿いということもあり、周辺環境は極めて充実しています。至近にはコンビニエンスストアや飲食店が多数点在し、ランチや会食の選択肢に事欠きません。三菱UFJ銀行や三井住友銀行といった主要金融機関の支店も徒歩圏内に揃い、郵便局も近いため事務手続きもスムーズです。さらに渋谷ストリームや渋谷サクラステージなどの大規模複合施設も近く、ビジネスとプライベートの両面で高い満足度を得られるエリア特性を持っています。

ビル前面道路

土屋ビル渋谷 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR山手線 「渋谷駅」 徒歩3分

・JR埼京線 「渋谷駅」 徒歩3分

・東京メトロ銀座線 「渋谷駅」 徒歩5分

・東京メトロ半蔵門線 「渋谷駅」 徒歩5分

・東京メトロ副都心線 「渋谷駅」 徒歩5分

■ 主要エリアへのアクセス

都内最大のターミナルの一つである渋谷駅が至近のため、新宿駅まで約5分、品川駅まで約12分、東京駅まで約18分でアクセス可能です。JRと地下鉄を使い分けることで、都内ほぼ全ての主要ビジネス街へ乗り換えなし、または最小限の所要時間で移動できる圧倒的な優位性があります。

■ エリア特性

物件が面する明治通りは、渋谷から恵比寿・代官山方面を繋ぐ主要幹線道路です。アパレル企業やクリエイティブ関連の事務所、ITスタートアップなどが多く集積する一方で、老舗のビルも立ち並ぶ、新旧の活気が融合した日本屈指のビジネス拠点となっています。

土屋ビル渋谷 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	41.20坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	41.75坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	41.75坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	41.75坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	41.75坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	41.15坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	41.75坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	41.24坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	41.75坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

土屋ビル渋谷 が選ばれる理由

■ ターミナル駅至近による機動力

渋谷駅徒歩3分という立地は、広域から通勤する社員の負担を軽減するだけでなく、営業活動における移動効率を劇的に高めます。都内全域へスムーズにアクセスできる拠点は、企業の機動力向上に直結します。

■ 明治通り沿いの視認性が生む信頼感

主要幹線道路である明治通りに面している事実は、来客者への案内を容易にし、企業の存在を広く知らしめる効果があります。重厚感のある外観と合わせ、対外的なブランドイメージの構築を強力にサポートします。

■ 快適性を追求した充実のオフィススペック

天井高2,600mmの開放感ある空間に、個別空調や室内男女別トイレを備えた設計は、従業員の労働環境を重視する企業に選ばれる大きな理由です。新耐震基準に適合した堅牢な造りも、事業継続の安心感を支えます。