中村屋ビル（品川区西五反田・大崎広小路・大崎） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都品川区西五反田8-1-8

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最寄り駅

大崎広小路駅徒歩2分、五反田駅徒歩5分、大崎駅徒歩9分

竣工

1981年

規模

地上11階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

設備

トイレ男女別

賃料相場 154件のデータ

平均坪単価

21,103円

最安 12,000円

最高 33,338円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

中村屋ビル

中村屋ビル の物件特徴・おすすめポイント

中村屋ビル の募集区画 （総募集面積 26.60坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	26.60坪	350,000円	13,158円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 中村屋ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 東急池上線の大崎広小路駅から徒歩2分です。また、JR五反田駅からも徒歩5分でアクセス可能です。山手通りに面しており、ゆうぽうと会館の目の前に位置しているため、初めて来訪される方にも分かりやすい場所に所在しています。

Q2. 中村屋ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1981年に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）の地上12階建てビルです。ビジネスの拠点として長年親しまれてきた実績があり、堅牢な構造と適切な管理体制が維持されている建物となります。

Q3. 中村屋ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 室内は個別空調を完備しており、季節に応じた室温調整が可能です。間取りはレイアウトしやすい長方形で、光ファイバーの導入も相談できます。また、各階にバルコニーが設置されており、リフレッシュに活用できる仕様です。

Q4. 中村屋ビルのトイレや水回りなどの仕様はどうなっていますか？

A4. 館内の各貸室内には、専用の男女別トイレが設置されています。小規模なオフィス物件では共用トイレも多い中、自社専用の男女別設備として気兼ねなく利用できる点は、従業員の満足度向上に寄与します。

Q5. 中村屋ビルの周辺環境やアメニティについて教えてください。

A5. 至近にコンビニエンスストアやカフェ・ベローチェがあり、日常のサポート機能が充実しています。五反田駅方面へ進むとりそな銀行などの金融機関や多彩な飲食店が集積しており、ビジネスの実務を円滑に進めるための環境が整っています。

地図

東京都品川区西五反田8-1-8 地図をクリックして拡大できます

中村屋ビル の外観イメージ

中村屋ビルは、1981年に竣工した地上12階建てのオフィスビルです。外壁にはレンガ調の素材が採用されており、品川区西五反田の街並みにおいてレトロで落ち着きのある佇まいを見せています。山手通りという大通りに面した存在感のあるフォルムは、視認性が高く、来客時の案内もスムーズに行える意匠性を備えています。袖看板の使用も可能で、企業の認知度向上に寄与します。1階には飲食店が入居しており、活気と親しみやすさを兼ね備えた、ビジネス拠点に適した外観デザインと言えます。

外観

外観

1階部分

オフィスビル出入口

オフィスビル出入口

エントランス

郵便受け

エレベーター

外観

中村屋ビル の周辺イメージ

品川区西五反田8丁目の山手通り沿いに位置し、高度なビジネスインフラを享受できる良好なロケーションです。徒歩1分圏内にセブンイレブンがあり、事務用品の調達や軽食の購入に重宝します。また、ゆうぽうと跡地の再開発エリアや近隣のカフェ、飲食店街も至近にあるため、ランチや打ち合わせの場所に困ることはありません。銀行の支店も徒歩圏内に揃っており、ビジネスの実務が非常にスムーズに完結する環境です。都心の利便性と、大通り沿いの分かりやすさを兼ね備えた周辺環境が整っています。

前面歩道

環状六号線(前面道路)

中村屋ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東急池上線 「大崎広小路駅」 出口より徒歩2分

・JR山手線・都営浅草線 「五反田駅」 出口より徒歩5分

・JR各線・りんかい線 「大崎駅」 出口より徒歩9分

■ 主要エリアへのアクセス

五反田駅からJR山手線を利用すれば、品川駅まで約5分、渋谷駅まで約7分と、都内主要ターミナルへ迅速にアクセス可能です。東急線や都営浅草線も活用できるため、都内全域への営業活動において高い機動力を発揮するロケーションです。

■ エリア特性

西五反田エリアは、IT企業やスタートアップが集まる活気あるビジネス拠点です。本物件周辺は、山手通りや第二京浜が交差する交通の要所に近く、高度なインフラと豊富な利便施設が融合された、企業の成長を支える特性を持っています。

中村屋ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	28.40坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	26.60坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	26.60坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	26.60坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	26.60坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	26.60坪	-		募集終了	検討リスト
	10階	26.60坪	-		募集終了	検討リスト

中村屋ビル が選ばれる理由

■ 3駅利用可能な交通利便性

大崎広小路駅徒歩2分、五反田駅徒歩5分という駅近の立地は、従業員の通勤負担を軽減し、人材確保において強みを発揮します。山手通りに面した分かりやすいロケーションは来客誘導を円滑にし、営業活動の効率化と企業のプレゼンス向上に寄与します。

■ コンパクトながら充実した室内設備

約26坪の無駄のない室内形状に加え、専用の男女別トイレを完備している点は、プライバシーと機能性を重視する企業にとって大きな選定理由となります。自社で管理可能な個別空調やバルコニーなどの付加価値が、質の高いワークプレイス構築を可能にします。

■ 安定した運用を支える周辺インフラ

至近のコンビニや、駅周辺の豊富な金融機関・飲食店街を自社のビジネスインフラとして最大限に活用できます。24時間利用可能な体制と大通り沿いの安全な環境が、多様化する現代のワークスタイルを強力にバックアップし、持続的な成長を支援します。