五反田駅の賃貸オフィス・貸事務所情報

JR山手線、都営浅草線、東急池上線の3路線が結節する「五反田駅」。渋谷駅や品川駅へのアクセスが良く、近年はITベンチャーやスタートアップが集まる「五反田バレー」として注目される交通拠点です。

検索結果 90 件

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• 15坪～30坪
• 30坪～60坪
• 60坪～100坪
• 100坪～200坪
• 200坪以上

(仮)五反田第一生命ビル（品川区西五反田・不動前）

編集中

所在地

東京都品川区西五反田2-19-3

最寄り駅

五反田駅徒歩2分、不動前駅徒歩12分

竣工

2027年

規模

地上9階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

駐車場設備

有（32台）

(仮)五反田第一生命ビル の募集区画 （総募集面積 637.62坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	93.04坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/10/1	検討リスト お問い合わせ
	2階	272.67坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/10/1	検討リスト お問い合わせ
	3階	271.91坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/10/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

オフィスT&U（品川区東五反田・高輪台）

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所在地

東京都品川区東五反田1-10-10

最寄り駅

五反田駅徒歩3分、高輪台駅徒歩9分

竣工

1989年

規模

地上10階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

要確認

設備

トイレ男女別

五反田駅から徒歩3分の桜田通り沿いに位置するオフィスT&Uは、品川区東五反田エリアで視認性と利便性を重視する企業に向けた貸事務所です。1989年竣工の地上10階建てビルで、新耐震基準に適合した構造を有しています。2024年にはリニューアルが施されており、広々としたエントランスホールが来客者に落ち着いた印象を与えます。ワンフロア約55坪から58坪の室内は、個別空調やOAフロア、男女別トイレなどの機能を備え、実務に適した環境が整っています。大通りに面した外観は視認性が高く、企業の認知度向上にも寄与する設計です。駅周辺の豊富な飲食店や銀行も至近にあり、都内主要エリアへの良好なアクセスを活かした機動力のあるビジネス拠点を構築できます。

オフィスT&U の募集区画 （総募集面積 106.71坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	55.74坪	賃料を確認する (無料・1分)		未定	検討リスト お問い合わせ
	2階	50.97坪	賃料を確認する (無料・1分)		未定	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

THE GATE GOTANDA EAST（品川区東五反田）

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所在地

東京都品川区東五反田1-25-11

最寄り駅

五反田駅徒歩6分、品川駅徒歩18分

竣工

1986年

規模

地上8階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有

設備

リニューアル済み、 トイレ男女別

THE GATE GOTANDA EASTは、再開発が進む「五反田バレー」の中心エリアに位置する賃貸オフィスです。2024年から2025年にかけて全館規模でセットアップオフィスへのリニューアルを実施。40坪から80坪超のバリエーション豊かな区画には、什器付きの会議室や個室のテレカンブースがあらかじめ設置されています。2024年5月にはエントランスも高級感溢れる空間へ刷新され、来客時の第一印象を重視する企業に高い利便性を提供します。個別空調や男女別トイレなど、機能面でも快適な執務環境が整った最新のオフィス空間です。

THE GATE GOTANDA EAST の募集区画 （総募集面積 80.32坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	6階	80.32坪	2,168,640円	27,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

いちご五反田ビル（品川区東五反田・大崎広小路）

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所在地

東京都品川区東五反田1-13-12

最寄り駅

五反田駅徒歩1分、大崎広小路駅徒歩7分、品川駅徒歩20分

竣工

1972年

規模

地上11階・地下1階

耐震基準

耐震補強済み（新耐震相当）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有

設備

24時間(要ICカード)、 トイレ男女別、 防災・BCP

いちご五反田ビルは、地上11階・地下1階建て、JR山手線・都営浅草線「五反田駅」から徒歩1分という圧倒的な駅近立地を誇るハイグレードオフィスです。1972年竣工ながら、2009年に大規模な耐震補強工事を実施しており、現在の安全基準を満たす信頼のスペックを備えています。施工は大末建設、所有は三井住友信託銀行（信託受託者）という盤石な背景に加え、管理は「いちご」と「第一ビルディング」が担当。室内は個別空調を完備し、通用口から24時間の入退館が可能なため、多忙なビジネスシーンにもフレキシブルに対応します。国道1号線沿いの高い視認性と、駅前の活気ある利便性が融合した、五反田エリア最高峰の戦略的拠点です。

いちご五反田ビル の募集区画 （総募集面積 373.18坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	7階	120.12坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/8/1	検討リスト お問い合わせ
	10階	76.08坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	8階	88.49坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	10階	88.49坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

SAISEI池田山(斎征池田山)ビル（品川区東五反田・大崎広小路）

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所在地

東京都品川区東五反田5-10-25

最寄り駅

五反田駅徒歩4分、大崎広小路駅徒歩11分

竣工

1994年

規模

地上5階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有（4台）

設備

トイレ男女別

SAISEI池田山ビルは、品川区東五反田の閑静な高台「池田山」エリアに隣接する1994年竣工の賃貸オフィスビルです。五反田駅から徒歩2分という駅近の利便性を享受しながら、騒音の少ない落ち着いた執務環境を確保。基準階約153坪の広大なフロアは、個別空調やOAフロアを完備し、柔軟なオフィスレイアウトが可能です。男女別トイレは共用部に配置され、専有部を最大限に活用できる設計となっています。2基のエレベーターや機械警備、光ファイバーなど、現代のビジネスに求められるインフラが充実。利便性と静穏性を高いレベルで両立させた、価値の高い物件です。

SAISEI池田山(斎征池田山)ビル の募集区画 （総募集面積 306.88坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	153.44坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	4階	89.34坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	4階	64.10坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

第1五反田ビル（品川区東五反田・大崎広小路・高輪台）

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所在地

東京都品川区東五反田5-27-6

最寄り駅

五反田駅徒歩1分、大崎広小路駅徒歩11分、高輪台駅徒歩12分

竣工

1962年

規模

地上8階・地下1階

セキュリティ

共用部警備なし(簡易管理)

駐車場設備

要確認

第1五反田ビルは、品川区東五反田の桜田通り沿いに位置する、駅徒歩1分の好立地物件です。JR山手線と都営浅草線の五反田駅から至近であり、通勤や来客時の案内もスムーズに行える高い利便性が大きな強みです。地上8階建の構造で、室内は25.00坪の使い勝手の良いサイズ感となっており、事務所だけでなく店舗としての利用も相談可能です。ビジネスの拠点として、視認性とアクセスの良さを重視する企業に適した環境が整っています。

第1五反田ビル の募集区画 （総募集面積 50.00坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
準備中	6階	25.00坪	574,000円	22,960円	2026/7/1	検討リスト お問い合わせ
	5階	25.00坪	574,000円	22,960円	2026/8/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

JLGビル（品川区東五反田・大崎広小路・大崎）

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所在地

東京都品川区東五反田1-19-7

最寄り駅

五反田駅徒歩4分、大崎広小路駅徒歩9分、大崎駅徒歩10分

竣工

2001年

規模

地上6階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

要確認

JR山手線・地下鉄・東急線の3路線が乗り入れる「五反田駅」から徒歩4分。品川区東五反田の活気あるビジネスエリアに位置する、機動力に優れたオフィスビルです。2003年竣工、新耐震基準（対応工事済み）に適合した地上6階建ての鉄骨造。本物件の大きな特徴は、周囲に光を遮る建物が少なく、窓面を豊富に配置している点です。日中は豊かな自然光が室内へ差し込み、明るくポジティブな執務環境を提供します。個別空調や男女別トイレといった基本スペックも充実しており、24時間利用可能な体制が整っているため、フレキシブルな働き方にも柔軟に対応。五反田の利便性と、快適な作業空間を両立させたい企業様に最適な一台です。

JLGビル の募集区画 （総募集面積 23.01坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	23.01坪	391,170円	17,000円	2026/8/下	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

五反田大力ビル（品川区東五反田・高輪台・大崎広小路）

所在地

東京都品川区東五反田1-11-12

最寄り駅

五反田駅徒歩2分、高輪台駅徒歩11分、大崎広小路駅徒歩14分

竣工

1988年

規模

地上8階・地下2階

耐震基準

新耐震基準適合

駐車場設備

要確認

五反田大力ビル の募集区画 （総募集面積 13.85坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	13.85坪	賃料を確認する (無料・1分)		相談	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

五反田中央ビル（品川区東五反田・大崎広小路・大崎）

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所在地

東京都品川区東五反田2-3-5

最寄り駅

五反田駅徒歩3分、大崎広小路駅徒歩7分、大崎駅徒歩9分

竣工

1975年

規模

地上9階・地下1階

耐震基準

耐震補強済み（新耐震相当）

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

駐車場設備

有（地下自走式）

設備

トイレ男女別

五反田中央ビル（第16中央ビル）は、JR山手線「五反田駅」から徒歩3分、品川区東五反田のビジネス中枢に位置する賃貸オフィスビルです。1976年竣工ながら、2016年に新耐震基準適合の補強工事を完了しており、高い安全性を備えています。石本建築事務所による設計と西松建設による施工、SRC造の堅牢な造りが企業の信頼を支えます。室内は個別空調を採用しており、フロアごとに柔軟な環境設定が可能です。また、都心部では希少な地下自走式駐車場を完備しているため、社用車を多用する業種にも高い対応力を誇ります。五反田駅至近という抜群の機動力に加え、目黒川に近い落ち着いた環境も兼ね備えた、バランスの優れたミドルサイズオフィスです。

五反田中央ビル の募集区画 （総募集面積 106.81坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	7階	106.81坪	2,136,200円	20,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

五反田ASビル（品川区東五反田・大崎広小路・大崎）

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所在地

東京都品川区東五反田2-8-3

最寄り駅

五反田駅徒歩2分、大崎広小路駅徒歩7分、大崎駅徒歩10分

竣工

1988年

規模

地上6階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

駐車場設備

要確認

設備

トイレ男女別

五反田ASビルは、品川区東五反田の角地に位置する、視認性と採光性に優れた賃貸オフィスです。五反田駅から徒歩2分という至近距離にあり、JR山手線や都営浅草線など複数路線が利用可能な高い交通利便性を備えています。1989年竣工の新耐震基準物件で、ワンフロア約60坪の空間は独立性が高く、他テナントを気にせず業務に集中できる環境です。L字型の室内は2面に窓があり、日中は自然光が差し込む開放的な執務スペースを構築できます。駅前の利便性を享受しつつ、落ち着いた拠点作りを目指す企業に適しています。

五反田ASビル の募集区画 （総募集面積 59.67坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	59.67坪	867,927円	14,545円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

ハイツ大森（品川区東五反田・高輪台）

所在地

東京都品川区東五反田2-6-6

最寄り駅

五反田駅徒歩3分、高輪台駅徒歩11分、品川駅徒歩18分

竣工

1985年

規模

地上5階

耐震基準

新耐震基準適合

駐車場設備

要確認

ハイツ大森 の募集区画 （総募集面積 12.10坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	12.10坪	280,000円	23,141円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

飯島ビル新館（品川区東五反田・高輪台・大崎広小路）

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所在地

東京都品川区東五反田5-25-21

最寄り駅

五反田駅徒歩1分、高輪台駅徒歩10分、大崎広小路駅徒歩11分

竣工

1975年

規模

地上7階

駐車場設備

要確認

飯島ビル新館は、品川区東五反田のメインストリートである桜田通りに面した賃貸オフィスです。五反田駅から徒歩1分という卓越した交通利便性を誇り、JR山手線や都営浅草線を利用した都内主要エリアへの移動が極めてスムーズです。1975年竣工の地上6階建で、24時間体制での利用が可能なため、多様なワークスタイルに対応します。室内は細長い形状ながら、通りに面した大きな窓面から安定した採光が確保されており、明るい執務空間を構築できます。駅前ならではの活気と、ビジネスインフラが整った環境が企業の成長を後押しします。

飯島ビル新館 の募集区画 （総募集面積 59.99坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	59.99坪	2,000,000円	33,339円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

扇寿(せんじゅ)ビル（品川区東五反田・大崎広小路）

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所在地

東京都品川区東五反田5-27-12

最寄り駅

五反田駅徒歩1分、大崎広小路駅徒歩9分、品川駅徒歩23分

竣工

1971年

規模

地上6階・地下1階

駐車場設備

要確認

扇寿(せんじゅ)ビル の募集区画 （総募集面積 16.46坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	16.46坪	275,000円	16,707円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

北原ビル（品川区東五反田）

編集中

所在地

東京都品川区東五反田1-14-14

最寄り駅

五反田駅徒歩1分

竣工

1978年

規模

地上7階

駐車場設備

要確認

北原ビル の募集区画 （総募集面積 41.93坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	7階	41.93坪	1,257,600円	29,993円	2026/8/上	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

【エリアのオフィス市況】
五反田駅周辺は、目黒川沿いの西五反田エリアや、高台の東五反田エリアなどで構成されます。駅直結の商業施設や繁華街の利便性を享受しつつ、少し離れると落ち着いた環境も広がります。渋谷や恵比寿に比べて賃料相場が割安な物件も多く、コストパフォーマンスを重視する成長企業に適しています。

【交通アクセスと採用メリット】
浅草線を利用すれば、日本橋・東銀座などのオフィス街や、空港方面へダイレクトにアクセス可能です。また、東急池上線により城南エリア（大田区・品川区）からの通勤もしやすく、職住近接を求める層への訴求力が高い立地です。