四谷・信濃町の賃貸オフィス・貸事務所情報

新宿通り沿いにオフィスビルが整然と並ぶ「四谷・四谷三丁目」、神宮外苑の緑に近い「信濃町」。新宿区の中でも特に落ち着いたビジネスエリアであり、広告・デザイン・士業などの企業に長く愛されています。

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新盛ビル(新宿区四谷・四ツ谷・四谷三丁目・麹町)

所在地
東京都新宿区四谷1-9-3
最寄り駅
四ツ谷駅徒歩3分、四谷三丁目駅徒歩9分、麹町駅徒歩12分
竣工
1974年
規模
地上7階
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
新盛ビルは、四ツ谷駅から徒歩3分の新宿通り沿いに建つ賃貸オフィスです。JR中央・総武線と地下鉄2路線が利用可能な交通の要所に位置し、都内主要エリアへスムーズにアクセスできる高い利便性を誇ります。1フロア約23坪の使い勝手の良いサイズ感は、独立性を重視する事務所や士業、営業拠点に好適です。周辺は飲食店やドトールコーヒー、ファミリーマートなどの店舗が豊富で、日々の業務を支えるアメニティ環境も極めて充実しています。大通り沿いの角地という視認性を活かし、初めての来客にも案内しやすい信頼感のあるビジネス拠点として活用可能です。

新盛ビル の募集区画 (総募集面積 20.60坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
新盛ビルA 間取り図
1階20.60坪865,200円42,000円即時
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

斉藤ビル(新宿区四谷・四谷三丁目・曙橋・四ツ谷)

所在地
東京都新宿区四谷3-1-4
最寄り駅
四谷三丁目駅徒歩3分、曙橋駅徒歩7分、四ツ谷駅徒歩9分
竣工
1982年
規模
地上8階・地下1階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
設備
トイレ男女別
斉藤ビルディングは、四谷三丁目駅から徒歩3分の新宿通り沿いに位置する賃貸オフィスです。1982年竣工ながら2023年にリニューアルを実施しており、清潔感あふれる最新のオフィス環境が整っています。基準階は約36.4坪で、OAフロアや個別空調、男女別トイレを完備した機能的な仕様が魅力です。機械警備による24時間利用体制を整えており、時間外業務にも柔軟に対応。至近にスターバックスや郵便局、三井住友銀行、コンビニが集結する利便性の高さは、日々の業務効率を飛躍的に高めます。四ツ谷駅も徒歩圏内で、機動力を重視する都心拠点として最適なワークプレイスです。

斉藤ビル の募集区画 (総募集面積 89.19坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
斉藤ビルB 間取り図
8階17.60坪360,800円20,500円2026/5/上
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斉藤ビルB 間取り図
4階17.59坪328,000円18,647円相談
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斉藤ビルAB 間取り図
6階36.40坪800,800円22,000円即時
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斉藤ビルB 間取り図
5階17.60坪360,800円20,500円即時
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第2上野ビル(新宿区四谷・四ツ谷・四谷三丁目・麹町)

所在地
東京都新宿区四谷1-10
最寄り駅
四ツ谷駅徒歩2分、四谷三丁目駅徒歩9分、麹町駅徒歩11分
竣工
1981年
規模
地上5階
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
第2上野ビルは、JR・東京メトロ各線が乗り入れる「四ツ谷駅」から徒歩2分という、圧倒的な駅近立地が魅力の賃貸オフィスです。新宿のメインストリートである「新宿通り」から一本奥に入った場所に位置しており、都心の利便性を享受しながらも、執務に集中できる閑静な環境が整っています。専有面積は約27坪と、スタートアップや士業事務所、分室などに最適なコンパクトサイズ。室内は個別空調を完備しており、自社に合わせた快適な温度設定が可能です。また、都心の駅近物件では希少な平置き駐車場を併設している点も特筆すべきメリット。駅ビル「アトレ四谷」や新宿通り沿いの豊富な飲食店・サービス施設が徒歩圏内に揃っており、ビジネスの機動力と従業員の利便性を高次元で満たしてくれるUSPの強い物件です。

第2上野ビル の募集区画 (総募集面積 27.22坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
第2上野ビル22 間取り図
2階27.22坪354,440円13,021円即時
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三栄ビル(新宿区四谷・四谷三丁目・曙橋・四ツ谷)

所在地
東京都新宿区四谷3-13-7
最寄り駅
四谷三丁目駅徒歩2分、曙橋駅徒歩10分、四ツ谷駅徒歩13分
竣工
1975年
規模
地上7階
駐車場設備
要確認

三栄ビル の募集区画 (総募集面積 14.50坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
三栄ビルA 間取り図
3階14.50坪194,000円13,379円即時
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第三ダイヤモンドビル(新宿区四谷・四谷三丁目・四ツ谷)

所在地
東京都新宿区四谷2-12
最寄り駅
四谷三丁目駅徒歩5分、四ツ谷駅徒歩7分
竣工
1980年
規模
地上7階・地下1階
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
第三ダイヤモンドビル(旧:まつもとビル)は、四谷三丁目駅徒歩5分の新宿通り沿いに立地する視認性の高い賃貸オフィスです。1979年竣工の地上7階建てで、1フロア約30〜36坪の使い勝手の良い規模感が特徴。室内は個別空調を完備しており、細長い長方形の間取りはデスク配置などのレイアウト効率に優れています。四谷税務署や四谷通二郵便局が徒歩圏内にあり、官公庁関連の手続きが多いビジネスにとって大きなメリットとなります。複数路線が利用可能な「四ツ谷駅」も徒歩圏内で、都内全域への機動的なアクセスを実現する、実力派のビジネス拠点です。

第三ダイヤモンドビル の募集区画 (総募集面積 29.80坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
第三ダイヤモンドビル7F 間取り図
7階29.80坪417,200円14,000円即時
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文化エステート四谷(新宿区四谷・四谷三丁目・曙橋・四ツ谷)

所在地
東京都新宿区四谷3-5
最寄り駅
四谷三丁目駅徒歩1分、曙橋駅徒歩9分、四ツ谷駅徒歩11分
竣工
1976年
規模
地上7階・地下1階
耐震基準
耐震補強済み(新耐震相当)
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
文化エステート四谷は、四谷エリアのメインストリート「新宿通り」に面し、四谷三丁目駅から徒歩1分という絶好のロケーションを誇ります。1976年竣工ながら、2019年に外観、エントランス、水回りに至るまでの大規模リニューアルを完了。併せて耐震補強工事も実施され、新耐震基準に適合する安全性を確保しました。グレーのタイル張りにレンガ調のアクセントが映える落ち着いた外観が特徴です。室内は1フロア約80坪超の整形空間で、個別空調やOAフロアを完備。四ツ谷駅も徒歩圏内で機動力が高く、機能性と安心感を求める企業に選ばれる一棟です。

文化エステート四谷 の募集区画 (総募集面積 24.44坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
文化エステート四谷B1F 間取り図
B1階24.44坪賃料を確認する
(無料・1分)
即時
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三浜ビル(新宿区四谷・四ツ谷・麹町・市ヶ谷)

所在地
東京都新宿区四谷1-2-31
最寄り駅
四ツ谷駅徒歩2分、麹町駅徒歩11分、市ヶ谷駅徒歩14分
竣工
1973年
規模
地上9階・地下1階
耐震基準
耐震補強済み(新耐震相当)
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
設備
トイレ男女別
三浜ビルは、新宿区四谷1丁目の新宿通り沿いに位置し、JRおよび東京メトロ四ツ谷駅から徒歩2分という交通利便性に優れた賃貸オフィスです。1973年竣工の地上9階建て複合ビルで、大通りに面した角地という立地条件から、事務所だけでなく店舗としての視認性も確保されています。室内は個別空調を備え、各テナントの状況に応じた快適な環境構築が可能です。周辺は四ツ谷駅前の再開発により利便性が飛躍的に向上しており、銀行や郵便局、飲食店が充実しています。3路線利用可能なターミナル駅至近の立地は、営業効率の向上や人材確保において大きな優位性をもたらします。

三浜ビル の募集区画 (総募集面積 41.85坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
三浜ビルB1F 間取り図
B1階41.85坪753,300円18,000円即時
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クロスシー新宿御苑前ビル(新宿区四谷・新宿御苑前・新宿三丁目・曙橋)

所在地
東京都新宿区四谷4-30-13
最寄り駅
新宿御苑前駅徒歩4分、新宿三丁目駅徒歩10分、曙橋駅徒歩12分
竣工
2023年
規模
地上11階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
有(平置き1台)
設備
トイレ男女別
東京メトロ新宿御苑前駅から徒歩4分の場所に位置する、利便性に優れた貸事務所です。地上階のオフィス空間は天井高2,700mmを確保しており、50mmのOAフロアや個別空調を完備した快適な執務環境が整っています。10階区画は会議室・什器・モニターを備えたハーフセットアップ仕様で、入居後すぐに業務を開始できる点が大きな特徴です。24時間機械警備による安全性に加え、保証会社利用による敷金減免相談も可能であり、新宿エリアでコストパフォーマンスとスピード感を両立したい企業に適した環境です。

クロスシー新宿御苑前ビル の募集区画 (総募集面積 93.76坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
クロスシー新宿御苑前ビル3F 間取り図
3階56.51坪賃料を確認する
(無料・1分)
即時
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クロスシー新宿御苑前ビル10F 間取り図
10階37.25坪賃料を確認する
(無料・1分)
即時
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龍文堂ビル(新宿区四谷・四谷三丁目・四ツ谷・曙橋)

所在地
東京都新宿区四谷2-11-2
最寄り駅
四谷三丁目駅徒歩5分、四ツ谷駅徒歩7分、曙橋駅徒歩12分
竣工
1987年
規模
地上8階・地下1階
耐震基準
新耐震基準適合
駐車場設備
要確認

龍文堂ビル の募集区画 (総募集面積 19.65坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
龍文堂ビル401 間取り図
4階19.65坪309,091円15,730円相談
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陽臨堂ビル(新宿区四谷・四ツ谷・四谷三丁目・市ケ谷)

所在地
東京都新宿区四谷1-11-20
最寄り駅
四ツ谷駅徒歩4分、四谷三丁目駅徒歩12分、市ケ谷駅徒歩15分
竣工
1978年
規模
地上4階・地下1階
駐車場設備
要確認

陽臨堂ビル の募集区画 (総募集面積 16.76坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
陽臨堂ビル4F 間取り図
4階16.76坪209,500円12,500円相談
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第2河上ビル(新宿区四谷・四ツ谷・四谷三丁目)

所在地
東京都新宿区四谷2-8
最寄り駅
四ツ谷駅徒歩5分、四谷三丁目駅徒歩6分
竣工
1984年
規模
地上9階・地下1階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
設備
省エネ・環境配慮、 トイレ男女別、 防災・BCP
JR・地下鉄「四ツ谷駅」から徒歩5分、新宿通り沿いに位置する視認性に優れたオフィスビルです。1984年竣工の新耐震基準適合物件で、鉄骨鉄筋コンクリート造の地上9階建て。四谷三丁目駅からも徒歩6分と、2駅複数路線が利用可能な交通利便性を誇ります。オートロックや機械警備を導入しており、セキュリティ面も安心。室内は男女別トイレを備えた機能的な設計で、24時間いつでも利用可能です。大通り沿いの分かりやすい立地は、来客の多い企業様や、四谷エリアでの確固たる拠点を求める企業様に最適なワークスペースを実現します。

第2河上ビル の募集区画 (総募集面積 30.35坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
第2河上ビル8F 間取り図
8階30.35坪455,000円14,992円即時
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装美ビル(新宿区四谷・四ツ谷・麹町・市ヶ谷)

所在地
東京都新宿区四谷1-7
最寄り駅
四ツ谷駅徒歩2分、麹町駅徒歩13分、市ヶ谷駅徒歩13分
竣工
1975年
規模
地上7階
セキュリティ
共用部警備なし(簡易管理)
駐車場設備
要確認

装美ビル の募集区画 (総募集面積 14.00坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
装美ビル601 間取り図
6階14.00坪200,000円14,286円即時
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第一上野ビル(新宿区四谷・四ツ谷)

所在地
東京都新宿区四谷1-19
最寄り駅
四ツ谷駅徒歩3分
竣工
1975年
規模
地上8階・地下1階
駐車場設備
JR線と東京メトロが交差する四ツ谷駅から徒歩3分という、都心の主要エリアへ抜群のアクセスを誇る貸事務所です。地上8階地下1階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造で、新宿区四谷という格式あるアドレスに相応しい堅牢な佇まいが特徴です。建物管理が行き届いており、平日はエントランスが開放されているため、駅至近の立地を活かしたスムーズな来客誘導を実現します。歴史ある四ツ谷エリアの利便性と、大規模ビルにはない使い勝手の良さが融合した、実務中心の拠点に最適な賃貸オフィスです。

第一上野ビル の募集区画 (総募集面積 21.00坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
第一上野ビル8F 間取り図
8階21.00坪320,000円15,238円相談
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(仮)四谷2丁目PJ(新宿区四谷・四ツ谷・四谷三丁目・曙橋)

所在地
東京都新宿区四谷2-9
最寄り駅
四ツ谷駅徒歩4分、四谷三丁目駅徒歩6分、曙橋駅徒歩11分
竣工
2026年
規模
地上10階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
設備
トイレ男女別
(仮称)四谷2丁目PJは、2026年12月に竣工を予定している四谷エリア期待の新築賃貸オフィスビルです。丸ノ内線「四ツ谷駅」から徒歩4分、新宿通りにほど近い角地に位置し、高い視認性と利便性を兼ね備えています。地上10階建ての建物は、基準階約44坪の使い勝手の良いフロア形状で、最新の個別空調やOAフロアを完備。1階は物販店舗、2階以上は事務所として、新築ならではの清潔感と最新設備を提供します。一括貸し(最大約418坪)の相談も可能で、企業のブランディングや組織の統合・拡大を象徴するフラッグシップオフィスとして最適な選択肢です。

(仮)四谷2丁目PJ の募集区画 (総募集面積 833.68坪)

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第一光明堂ビル(新宿区四谷・四谷三丁目・曙橋・新宿御苑前)

所在地
東京都新宿区四谷3-9
最寄り駅
四谷三丁目駅徒歩1分、曙橋駅徒歩9分、新宿御苑前駅徒歩11分
竣工
1971年
規模
地上10階・地下2階
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
第一光明堂ビルは、丸ノ内線「四谷三丁目」駅の1番出口からわずか徒歩1分、新宿通りに面した絶好のロケーションを誇る賃貸オフィス・店舗物件です。1階には「サンドラッグ」が入居しており、視認性が高く来客への案内もスムーズ。基準階約60坪の室内は、募集時期により分割区画も選択可能で、多様なビジネスニーズに柔軟に対応します。24時間入退館が可能な機械警備を完備しており、夜間業務が発生する企業も安心。駅前の利便性と、周辺に豊富に揃うカフェや飲食店が、従業員の快適なワークライフと効率的な拠点運営を強力にサポートします。

第一光明堂ビル の募集区画 (総募集面積 23.29坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
第一光明堂ビルA 間取り図
7階23.29坪300,000円12,881円即時
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アスナロビル(新宿区四谷・四谷三丁目・曙橋・四ツ谷)

所在地
東京都新宿区四谷3-6-3
最寄り駅
四谷三丁目駅徒歩1分、曙橋駅徒歩8分、四ツ谷駅徒歩11分
竣工
1975年
規模
地上7階
駐車場設備
要確認

アスナロビル の募集区画 (総募集面積 14.40坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
アスナロビル4F 間取り図
4階14.40坪270,000円18,750円相談
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須賀ビル(新宿区四谷・四谷三丁目・曙橋・四ツ谷)

所在地
東京都新宿区四谷3-1
最寄り駅
四谷三丁目駅徒歩2分、曙橋駅徒歩9分、四ツ谷駅徒歩9分
竣工
1973年
規模
地上9階・地下1階
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
設備
トイレ男女別
須賀ビルは、四谷三丁目駅から徒歩2分の新宿通り沿いに位置する賃貸オフィスです。1973年竣工ながら新耐震基準を満たしており、2026年現在も安定した需要を誇るビジネス拠点です。募集中の6階(24坪)は、室内中央に柱がない正方形に近い形状で、デスク配置がスムーズに行える効率的な設計が魅力。機械警備の導入により24時間安心して利用でき、個別空調や男女別トイレなど、中小型ビルながら充実したスペックを完備しています。四ツ谷駅や曙橋駅も徒歩圏内にあり、周辺には飲食店や生活利便施設が豊富なため、従業員の満足度と業務効率を両立できる環境です。

須賀ビル の募集区画 (総募集面積 14.50坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
準備中
1階14.50坪580,000円40,000円相談
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NOW/HERE新宿四谷(新宿区四谷坂町・曙橋・市ケ谷)

所在地
東京都新宿区四谷坂町10-10
最寄り駅
曙橋駅徒歩5分、市ケ谷駅徒歩9分
竣工
1986年
規模
地上8階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
設備
貸会議室、 屋上テラス(ルーフトップテラス)、 共用ラウンジ(テナント専用ラウンジ)
NOW/HERE新宿四谷は、曙橋駅徒歩5分に位置する、2026年春リニューアル開業予定の先進的な貸事務所です。新耐震基準適合の地上8階建てビルで、ハーフセットアップオフィスとしての機能性と、洗練されたデザインが融合しています。特筆すべきは入居者専用のシェアラウンジや屋上テラス、貸会議室といった充実の共用部。専有部以外のワークスペース確保により、平米数以上の活用価値を提供します。3駅利用可能な交通利便性と最新のトレンドを取り入れた就業環境は、優秀な人材の確保と社員のモチベーション向上を重視する企業に好適です。

NOW/HERE新宿四谷 の募集区画 (総募集面積 356.21坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
NOW/HERE新宿四谷7F 間取り図
7階78.08坪賃料を確認する
(無料・1分)
即時
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NOW/HERE新宿四谷5F 間取り図
5階106.07坪賃料を確認する
(無料・1分)
即時
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NOW/HERE新宿四谷8F 間取り図
8階78.08坪賃料を確認する
(無料・1分)
即時
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NOW/HERE新宿四谷2001 間取り図
2階11.14坪570,000円51,167円即時
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NOW/HERE新宿四谷2002 間取り図
2階11.48坪540,000円47,038円即時
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NOW/HERE新宿四谷2003 間取り図
2階10.57坪520,000円49,196円即時
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NOW/HERE新宿四谷2004 間取り図
2階1.92坪130,000円67,708円即時
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NOW/HERE新宿四谷2005 間取り図
2階1.91坪130,000円68,063円即時
検討リスト
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NOW/HERE新宿四谷2006 間取り図
2階3.83坪228,000円59,530円即時
検討リスト
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NOW/HERE新宿四谷2007 間取り図
2階3.83坪228,000円59,530円即時
検討リスト
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NOW/HERE新宿四谷2008 間取り図
2階6.56坪350,000円53,354円即時
検討リスト
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NOW/HERE新宿四谷2009 間取り図
2階4.69坪232,000円49,467円即時
検討リスト
お問い合わせ
NOW/HERE新宿四谷2010 間取り図
2階3.03坪180,000円59,406円即時
検討リスト
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NOW/HERE新宿四谷2011 間取り図
2階3.47坪285,000円82,133円即時
検討リスト
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NOW/HERE新宿四谷2012 間取り図
2階3.36坪275,000円81,845円即時
検討リスト
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NOW/HERE新宿四谷2013 間取り図
2階9.29坪490,000円52,745円即時
検討リスト
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NOW/HERE新宿四谷2014 間取り図
2階3.94坪280,000円71,066円即時
検討リスト
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NOW/HERE新宿四谷2015 間取り図
2階3.75坪280,000円74,667円即時
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NOW/HERE新宿四谷4001 間取り図
4階11.21坪570,000円50,847円即時
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【エリアのオフィス市況】
「四谷三丁目」周辺は、中規模ながらグレードの高いビルが多く、管理状態の良い物件が目立ちます。荒木町などの飲食店街が近く、夜の会食にも困りません。信濃町エリアは慶應義塾大学病院などがあり、医療関連の企業も多く見られます。

【交通アクセス】
丸ノ内線「四谷三丁目駅」がメインとなり、新宿・東京・銀座へ一本でアクセス可能。JR総武線「信濃町駅」も利用でき、千駄ヶ谷や青山方面への移動もスムーズです。

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