新宿区の賃貸オフィス・貸事務所情報

新宿区は、東京都の中心部に位置し、新宿・歌舞伎町・西新宿・四谷・高田馬場など多様な町名を擁するエリアです。主要駅には新宿駅・新宿三丁目駅・都庁前駅・高田馬場駅・新大久保駅があり、JR線・地下鉄12路線が乗り入れる日本最大級のターミナルを形成します。著名施設として新宿御苑・東京都庁・歌舞伎町・タカシマヤタイムズスクエアが集結し、ビジネス需要は西新宿の高層オフィス街や新宿駅周辺の再開発エリアで急成長中。多国籍飲食店やコワーキングスペースが密集し、IT・ベンチャー企業向け賃貸オフィスのニーズが高い地域です。

検索結果 603 件

• すべて
• 15坪～30坪
• 30坪～60坪
• 60坪～100坪
• 100坪～200坪
• 200坪以上

第一白鳳ビルディング（新宿区、新宿）

所在地

東京都新宿区新宿5-17-11

最寄り駅

新宿三丁目駅徒歩2分、新宿駅徒歩8分、東新宿駅徒歩10分

竣工

2025年4月

規模

地下2階11階建て

募集坪数

24坪～92坪

耐震基準

新耐震基準

靖国通りに面す

第一白鳳ビルディング の募集区画 （総募集面積 247.93坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	92.32坪	非公開	非公開	即時		問い合わせ
B1階	24.86坪	非公開	非公開	即時		問い合わせ
B1階	38.47坪	非公開	非公開	即時		問い合わせ
B2階	37.53坪	非公開	非公開	即時		問い合わせ
3階	54.75坪	非公開	非公開	即時		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

光亜ビル（新宿区、新宿）

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所在地

東京都新宿区新宿2-13-6

最寄り駅

新宿御苑前駅徒歩3分、新宿三丁目駅徒歩3分、新宿駅徒歩10分

竣工

1983年4月

規模

地下1階9階建て

募集坪数

15坪

耐震基準

新耐震基準

白いタイル張りの新宿三丁目駅徒歩3分の好立地物件です。

光亜ビル の募集区画 （総募集面積 15.56坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	15.56坪	217,840円	14,000円	即時		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

CKT御苑前（新宿区、新宿）

所在地

東京都新宿区新宿1-30-8

最寄り駅

新宿御苑前駅徒歩4分、新宿三丁目駅徒歩8分、四谷三丁目駅徒歩14分

竣工

2024年12月

規模

5階建て

募集坪数

12坪

耐震基準

新耐震基準

CKT御苑前 の募集区画 （総募集面積 12.32坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	12.32坪	366,000円	29,708円	即時		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

カテリーナネオハイツ（新宿区、新宿）

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所在地

東京都新宿区新宿1-16-10

最寄り駅

新宿御苑前駅徒歩3分、新宿三丁目駅徒歩3分、新宿駅徒歩14分

竣工

1986年5月

規模

10階建て

募集坪数

46坪

耐震基準

新耐震基準

花園通りに面す

カテリーナネオハイツ の募集区画 （総募集面積 46.43坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	46.43坪	非公開	非公開	2025/7/1		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

THE HUB 新宿 BASE(レイフラット新宿A棟2階)（新宿区、新宿）

所在地

東京都新宿区新宿4-3-15

最寄り駅

新宿駅徒歩5分、新宿三丁目駅徒歩1分

竣工

1981年4月

規模

地下1階12階建て

募集坪数

12坪

駅近　複数路線利用可能です。

THE HUB 新宿 BASE(レイフラット新宿A棟2階) の募集区画 （総募集面積 12.22坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	12.22坪	281,060円	23,000円	2025/6/上		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

パークサイドスクエアー（新宿区、新宿）

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所在地

東京都新宿区新宿2-1-5

最寄り駅

新宿御苑前駅徒歩2分、新宿三丁目駅徒歩5分、新宿駅徒歩11分

竣工

1989年7月

規模

地下1階10階建て

募集坪数

20坪

耐震基準

新耐震基準

新宿御苑を目下におく眺望　環境良い

パークサイドスクエアー の募集区画 （総募集面積 20坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	20.00坪	380,000円	19,000円	相談		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

フォルム新宿ビル（新宿区、新宿）

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所在地

東京都新宿区新宿7-12-5

最寄り駅

東新宿駅徒歩5分

竣工

1983年1月

規模

地下1階8階建て

募集坪数

6坪

耐震基準

新耐震基準

駅近くの好立地物件

フォルム新宿ビル の募集区画 （総募集面積 6.1坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	6.10坪	190,000円	31,148円	即時		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

第2成光ビル（新宿区、新宿）

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所在地

東京都新宿区新宿2-18-5

最寄り駅

溜池山王駅徒歩4分、六本木一丁目駅徒歩6分、赤坂駅徒歩7分

竣工

1982年7月

規模

地下1階4階建て

募集坪数

23坪

複数路線利用可。

第2成光ビル の募集区画 （総募集面積 23坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	23.00坪	280,000円	12,174円	即時		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

ADビル（新宿区、新宿）

所在地

東京都新宿区新宿3-1-22

最寄り駅

新宿三丁目駅徒歩1分、新宿駅徒歩5分、新宿御苑前駅徒歩8分

竣工

1981年3月

規模

地下2階10階建て

募集坪数

15坪～82坪

ADビルは新宿三丁目駅徒歩1分、新宿駅徒歩7分、新宿御苑前駅徒歩8分と複数路線が利用できる抜群のアクセスが魅力。新宿通り沿いに面し、地上10階地下2階建て、1981年竣工。基準階約82坪の無柱空間でレイアウト効率が良く、男女別トイレは共用部に設置。エレベーター2基を備え、周辺は店舗や商業施設が多く利便性の高い立地です。

ADビル の募集区画 （総募集面積 175.65坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	82.52坪	非公開	非公開	即時		問い合わせ
9階	77.59坪	非公開	非公開	即時		問い合わせ
10階	15.54坪	非公開	非公開	即時		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

溝呂木第二ビル（新宿区、新宿）

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所在地

東京都新宿区新宿1-4-13

最寄り駅

新宿御苑前駅徒歩1分、新宿三丁目駅徒歩6分、四谷三丁目駅徒歩10分

竣工

1981年4月

規模

地下1階11階建て

募集坪数

12坪

新宿通り面する新宿御苑駅1分の説明のしやすい好立地オフィスビルです。外観は茶色のタイル張りです。

溝呂木第二ビル の募集区画 （総募集面積 12.5坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	12.50坪	200,000円	16,000円	即時		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

黒岩ビル（新宿区、新宿）

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所在地

東京都新宿区新宿2-17-10

最寄り駅

新宿三丁目駅徒歩3分、新宿御苑前駅徒歩6分、新宿駅徒歩10分

竣工

1970年6月

規模

地下1階6階建て

募集坪数

9坪

新宿三丁目駅徒歩2分　角地の好立地

黒岩ビル の募集区画 （総募集面積 9.95坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	9.95坪	240,000円	24,121円	相談		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

NEWNO・GS新宿（新宿区、新宿）

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所在地

東京都新宿区新宿3-24-1

最寄り駅

新宿駅徒歩2分、西武新宿駅徒歩4分、新宿三丁目駅徒歩5分

竣工

2018年1月

規模

地下2階11階建て

募集坪数

47坪～88坪

耐震基準

新耐震基準

NEWNO・GS新宿は、新宿駅東口から徒歩1分の好立地に位置する2018年1月竣工のハイグレードオフィスビルです。地上11階・地下2階建ての鉄骨造で、東京メトロ丸ノ内線直結の利便性を誇ります。個別空調・OAフロア・24時間入退室可能なカードキーシステムを完備し、新宿通り沿いの商業エリアに面しています。

NEWNO・GS新宿 の募集区画 （総募集面積 217.05坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
9階	47.45坪	非公開	非公開	2025/8/1		問い合わせ
9階	88.58坪	非公開	非公開	2025/8/1		問い合わせ
9階	81.02坪	非公開	非公開	2025/8/1		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

TVB曙橋ビル（新宿区、住吉町）

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所在地

東京都新宿区住吉町1-18

最寄り駅

曙橋駅徒歩1分、四谷三丁目駅徒歩7分、牛込柳町駅徒歩12分

竣工

1991年12月

規模

9階建て

募集坪数

17坪

耐震基準

新耐震基準

駅近の好立地　靖国通り沿いで視認性良好　デザイン性の高い美観物件です

TVB曙橋ビル の募集区画 （総募集面積 17坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	17.00坪	217,000円	12,765円	相談		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

グランファースト新宿御苑（新宿区、大京町）

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所在地

東京都新宿区大京町22-1

最寄り駅

四谷三丁目駅徒歩5分、新宿御苑前駅徒歩7分、国立競技場駅徒歩12分

竣工

1986年7月

規模

地下1階8階建て

募集坪数

39坪～128坪

耐震基準

新耐震基準

新宿御苑前駅・四谷三丁目駅共に徒歩5分程度です　外苑西通り沿いに面しております　2019年3月、室内・エントランス・水回り大規模リニューアル工事実施にて非常に綺麗で高級のある仕様に生まれ変わりました　エントランスも非常に綺麗で室内は内装造作付きのハーフセットアップ仕様です　屋上には入居者専用共用テラスもありラグジュアリーな建物となっております

グランファースト新宿御苑 の募集区画 （総募集面積 296.24坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	128.28坪	3,591,840円	28,000円	2025/8/下		問い合わせ
7階	128.28坪	3,591,840円	28,000円	2025/7/中		問い合わせ
9階	39.68坪	1,111,040円	28,000円	2025/4/下		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

プラウドフラット新宿御苑（新宿区、大京町）

所在地

東京都新宿区大京町28-12

最寄り駅

国立競技場駅徒歩4分、千駄ケ谷駅徒歩5分、四谷三丁目駅徒歩12分

竣工

2009年12月

規模

10階建て

募集坪数

11坪

耐震基準

新耐震基準

複数路線利用可。

プラウドフラット新宿御苑 の募集区画 （総募集面積 11.94坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	11.94坪	非公開	非公開	即時		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

スタープラザ高田馬場（新宿区、高田馬場）

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所在地

東京都新宿区高田馬場1-17-16

最寄り駅

高田馬場駅徒歩3分、西早稲田駅徒歩10分、面影橋駅徒歩10分

竣工

1986年10月

規模

地下1階9階建て

募集坪数

17坪

耐震基準

新耐震基準

早稲田通り面す　人通り多し

スタープラザ高田馬場 の募集区画 （総募集面積 34.72坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	17.36坪	270,000円	15,553円	即時		問い合わせ
6階	17.36坪	270,000円	15,553円	即時		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

工新ビル（新宿区、高田馬場）

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所在地

東京都新宿区高田馬場1-28-3

最寄り駅

高田馬場駅徒歩2分、面影橋駅徒歩15分

竣工

1985年3月

規模

8階建て

募集坪数

65坪

耐震基準

新耐震基準

工新ビル の募集区画 （総募集面積 65.55坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	65.55坪	821,000円	12,525円	2025/6/1		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

安念ビル（新宿区、高田馬場）

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所在地

東京都新宿区高田馬場1-29-20

最寄り駅

高田馬場駅徒歩3分、西早稲田駅徒歩9分

竣工

1991年4月

規模

8階建て

募集坪数

28坪

耐震基準

新耐震基準

金属パネルとガラスの美観　石貼りで高級感溢れており室内も正形で非常に使い易い物件　高田馬場至近でアクセスも良し

安念ビル の募集区画 （総募集面積 28.99坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	28.99坪	484,850円	16,725円	2025/5/上		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

VORT高田馬場Ⅰ（新宿区、高田馬場）

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所在地

東京都新宿区高田馬場1-30-15

最寄り駅

高田馬場駅徒歩5分、西早稲田駅徒歩7分

竣工

1990年1月

規模

9階建て

募集坪数

35坪

耐震基準

新耐震基準

室内に柱が無く、自由度の高いレイタウトが可能　エントランスリニューアル済み

VORT高田馬場Ⅰ の募集区画 （総募集面積 35.08坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	35.08坪	非公開	非公開	2025/10/1		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

千寿ビル（新宿区、高田馬場）

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所在地

東京都新宿区高田馬場1-30-5

最寄り駅

高田馬場駅徒歩3分、西早稲田駅徒歩10分、面影橋駅徒歩17分

竣工

1989年3月

規模

地下1階8階建て

募集坪数

41坪

耐震基準

新耐震基準

千寿ビル（新宿区高田馬場）は、ベージュのパネル張りのモダンで上品な外観をしたオフィスビルで、高田馬場駅より徒歩3分という交通アクセスに優れた場所に位置しています。都道25号線から少し入った場所に立地しており、周辺は同じようなオフィスビルが軒を連ねるエリアです。騒々しさはない環境のため落ち着いて仕事に取り組めるのではないでしょうか。程近くに飲食店、コンビニ、郵便局が所在しています。新耐震基準を満たしており、まさかの災害の際にも慌てずに行動できるでしょう。セキュリティには機械警備が導入されているので、夜間残業や女性スタッフの多い職場でも安心です。

千寿ビル の募集区画 （総募集面積 41.24坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	41.24坪	669,175円	16,226円	相談		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

サンパークマンション高田馬場（新宿区、高田馬場）

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所在地

東京都新宿区高田馬場1-4-21

最寄り駅

高田馬場駅徒歩4分、西早稲田駅徒歩4分、雑司が谷駅徒歩15分

竣工

1982年10月

規模

地下2階13階建て

募集坪数

10坪

明治通りと早稲田通りの馬場口交差点至近　分割区画あります　直近のご紹介可能区にお問い合わせください

サンパークマンション高田馬場 の募集区画 （総募集面積 10坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	10.00坪	130,000円	13,000円	即時		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

YSビル（新宿区、高田馬場）

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所在地

東京都新宿区高田馬場1-5-8

最寄り駅

西早稲田駅徒歩5分、高田馬場駅徒歩6分

竣工

1991年4月

規模

3階建て

募集坪数

27坪

耐震基準

新耐震基準

環境良い明るいオフィス

YSビル の募集区画 （総募集面積 54.84坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	27.42坪	310,000円	11,305円	相談		問い合わせ
3階	27.42坪	310,000円	11,305円	相談		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

新陽ビル高田馬場（新宿区、高田馬場）

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所在地

東京都新宿区高田馬場2-14-2

最寄り駅

高田馬場駅徒歩4分、西早稲田駅徒歩7分

竣工

1972年9月

規模

地下1階11階建て

募集坪数

19坪

早稲田通りに面した物件

新陽ビル高田馬場 の募集区画 （総募集面積 19坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	19.00坪	247,000円	13,000円	2025/6/上		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

NIAビル（新宿区、高田馬場）

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所在地

東京都新宿区高田馬場3-3-3

最寄り駅

高田馬場駅徒歩1分、下落合駅徒歩12分、落合駅徒歩22分、西早稲田駅徒歩16分

竣工

1988年7月

規模

8階建て

募集坪数

95坪

耐震基準

新耐震基準

利便性良好のオフィスビル。JR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線「高田馬場駅」から徒歩1分、早稲田通り沿いに位置する地上8階建の鉄筋コンクリート造ビルで、1988年7月竣工。光ファイバー対応、個別空調、男女別トイレなど充実した設備を備えています。

NIAビル の募集区画 （総募集面積 95.99坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	95.99坪	1,823,810円	19,000円	相談		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

ケイワビル（新宿区、高田馬場）

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所在地

東京都新宿区高田馬場4-16-9

最寄り駅

高田馬場駅徒歩5分、中井駅徒歩13分、西早稲田駅徒歩16分

竣工

1991年1月

規模

3階建て

募集坪数

15坪

耐震基準

新耐震基準

ケイワビル の募集区画 （総募集面積 15坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	15.00坪	220,000円	14,667円	2025/3/中		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

新宿区は、東京の西部に位置し、多様な魅力を持つエリアです。新宿駅は、1日の乗降客数が世界一と言われる巨大ターミナル駅であり、ビジネス、ショッピング、グルメの中心地として常に賑わっています。高層ビルが立ち並ぶ西新宿は、多くの大企業がオフィスを構えるビジネス街です。
新宿御苑は、都会の喧騒を忘れさせてくれる緑豊かなオアシスであり、四季折々の美しい景色を楽しむことができます。
新宿区には、西新宿、新宿三丁目、四谷、大久保、神楽坂など、個性的なエリアが点在しています。西新宿は、高層ビル群が立ち並ぶビジネス街であり、多くの企業がオフィスを構えています。新宿三丁目は、百貨店やファッションビルが集まる、トレンドの発信地です。四谷は、落ち着いた雰囲気の住宅街であり、教育機関も多くあります。大久保は、多文化共生の街であり、様々な国籍の人々が暮らしています。神楽坂は、石畳の道が続く、風情ある街並みが魅力です。
新宿区は、ビジネス、ショッピング、グルメ、文化、自然など、様々な要素が調和した、魅力的なエリアです。企業の規模や業種、働き方によって最適なオフィスを見つけることができるでしょう。