ESCALIER神楽坂 1階【1F~4F】 77.80坪(新宿区、西五軒町)

最終更新 2025年5月14日
募集中
ESCALIER神楽坂1F~4F 間取り図
取扱態様仲介
取扱会社株式会社アドマイアー
東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F
TEL. 03-5204-1031
宅地建物取引業免許 東京都知事(3)第94663号
マンション管理業免許 国土交通大臣(2)第034224号
賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣(01)第005938号
種別(用途)事務所
階数1階
部屋番号1F~4F
面積77.80坪
賃料3,000,000円(坪単価38,560円) 税込3,300,000円
共益費0円(坪単価0円) 税込0円
共益費込賃料3,000,000円(坪単価38,560円) 税込3,300,000円
敷金・保証金18,000,000円(6ヶ月)
更新料1ヶ月
償却1ヶ月
礼金3,000,000円(1ヶ月)
入居可能日相談
契約形態・期間普通借家 3年
保証会社要加入
火災保険要加入
空調要確認
光ケーブル引き込可
床種別OAフロア タイルカーペット
床高要確認
天高要確認
基準床荷重要確認
ヘビーデューティーゾーン要確認
その他1棟貸し、 トイレ男女別

ESCALIER神楽坂 の情報

所在地
東京都新宿区西五軒町12-10
最寄り駅
江戸川橋駅徒歩5分、神楽坂駅徒歩9分、飯田橋駅徒歩13分
竣工
2023年2月
規模
5階建て
募集坪数
17坪~77坪
構造
RC
耐震基準
新耐震基準
セキュリティ
機械警備
エントランス
平日開放
エレベーター総数
1基
周辺施設
文京水道郵便局(約0.3Km)、 新宿改代町郵便局(約0.4Km)、 みずほ銀行 江戸川橋支店(約0.6Km)、 三菱UFJ銀行 江戸川橋支店(約0.6Km)、 小石川郵便局(約0.7Km)

ESCALIER神楽坂 の募集区画 (総募集面積 155.58坪)

階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日 追加
1階17.45坪900,000円51,576円相談 お問い合わせ
1階77.80坪3,000,000円38,560円相談 お問い合わせ
2階20.11坪700,000円34,809円相談 お問い合わせ
3階20.11坪700,000円34,809円相談 お問い合わせ
4階20.11坪700,000円34,809円相談 お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

ESCALIER神楽坂 の外観イメージ

ESCALIER神楽坂は、洗練されたモダンな外観が印象的なオフィスビルです。外壁は落ち着きのあるグレーやホワイト系の色調でまとめられ、都市的なシャープさと上質さを兼ね備えています。ガラス面を効果的に配し、開放感と透明感を演出。目白通り沿いの角地に建つことで、視認性が高く、企業の存在感をしっかりとアピールできます。建物全体の質感は重厚感がありつつも、現代的なデザインがビジネスイメージの向上に貢献します。

ESCALIER神楽坂 の内装イメージ

基準階は約20坪の長方形またはL字型で、効率的なレイアウトや多様なワークスタイルに対応可能です。床はタイルカーペット仕様で、快適な執務空間を提供。光回線導入済みで、高速かつ安定したインターネット環境を確保しています。エレベーター1基設置、24時間利用可能、室内共用トイレ完備。個別空調によりフロアごとに快適な温度管理が可能です。災害時にも安心な新耐震基準を満たし、長期利用にも適した設備構成となっています。

ESCALIER神楽坂 の周辺イメージ

ESCALIER神楽坂は、目白通り沿いの落ち着いたエリアに立地し、周辺にはコンビニや飲食店、スーパーなど日常利用に便利な施設が充実しています。神楽坂エリア特有の石畳の路地や老舗料亭、カフェも徒歩圏内に点在し、ビジネスの合間にリフレッシュできる環境です。江戸川橋駅や飯田橋駅からもアクセスしやすく、交通利便性も良好。1階には店舗利用も可能で、来客対応やサービス業にも適しています。

地図

東京都新宿区西五軒町12-10 地図をクリックして拡大できます

ESCALIER神楽坂は、都心アクセスの良好さと現代的なデザイン、安心の新耐震基準を兼ね備えたオフィスビルです。目白通り沿いの角地という立地は、企業の認知度向上にも寄与します。基準階は約20坪で、スタートアップから中小企業まで幅広いビジネスに適したサイズ感。光回線や個別空調、24時間利用可能な点は、柔軟な働き方や多様な業務スタイルを支えます。周辺には飲食店やコンビニが揃い、働く環境としても非常に良好です。快適なビジネス拠点を求める方におすすめできる物件です。

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