花川ビル（新宿区、高田馬場、下落合、西早稲田） の賃貸オフィス情報

花川ビルは、高田馬場駅前という好立地と、新耐震基準に適合した安心の構造を備えたオフィスビルです。基準階は約66坪と、ベンチャー企業や士業事務所にも使いやすいサイズ感。OAフロアや個別空調を完備し、快適で柔軟な執務環境を構築できます。さらに周辺施設が充実しているため、社員の働きやすさや採用力の向上にも直結。企業の成長とブランド価値を支える拠点としておすすめです。

Q1: 花川ビルとはどのようなオフィスビルですか？
A1: 花川ビルは2001年6月に竣工した地上8階・地下1階建てのSRC造オフィスビルです。新宿区高田馬場エリアに位置し、高田馬場駅から徒歩1分という駅近立地が魅力です。新耐震基準に適合しており、安全性と利便性を兼ね備えたハイグレード賃貸オフィスです。

Q2: 花川ビルの基準階面積や設備はどうなっていますか？
A2: 基準階面積は約66坪（約218㎡）で、ワンフロア専有も可能です。OAフロアを完備しているため、配線やネットワーク環境を柔軟に構築できます。空調は個別方式で、テナントごとに快適な温度管理が可能。セキュリティは機械警備に対応しており、安心の設備が整っています。

Q3: 花川ビルのアクセス環境は良好ですか？
A3: はい、非常に良好です。高田馬場駅から徒歩1分で、JR山手線・西武新宿線・東京メトロ東西線の3路線が利用可能です。新宿・池袋・渋谷など主要都市への移動が便利で、羽田空港や東京駅へのアクセスもスムーズです。

Q4: 花川ビル周辺の施設にはどのようなものがありますか？
A4: 周辺には銀行、郵便局、コンビニ、飲食店が多数あり、ビジネスに必要な施設が充実しています。さらにビジネスホテルや商業施設も揃っており、遠方からの来訪者や会食にも対応しやすい環境です。

Q5: 花川ビルの耐震性や安全性はどうですか？
A5: 花川ビルは新耐震基準に基づき設計され、SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）の堅牢な構造を持っています。2001年竣工のため、耐震性に優れ、長期的に安心して利用できる安全な賃貸オフィスです。

Q6: 花川ビルには駐車場やエレベーターはありますか？
A6: エレベーターは2基設置されています。敷地内の駐車場は限定的ですが、周辺にコインパーキングや月極駐車場が多数あるため、車利用の企業にも対応可能です。

Q7: 花川ビルの共用部はどんな特徴がありますか？
A7: エントランスはシンプルで清潔感があり、来訪者に好印象を与えるデザインです。各階には男女別トイレと給湯室が整備されており、利便性に優れた共用部を備えています。

Q8: 花川ビルはどんな企業におすすめですか？
A8: 高田馬場駅徒歩1分という立地から、採用活動を重視するベンチャー企業、教育関連会社、士業事務所、IT企業などに特に適しています。交通利便性と周辺環境の良さは、社員の働きやすさと企業イメージの向上に直結します。