花川ビル（新宿区、高田馬場、下落合、西早稲田） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場4-8-7
- 最寄り駅
- 高田馬場駅徒歩1分、下落合駅徒歩15分、西早稲田駅徒歩15分
- 竣工
- 2001年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
■ 高田馬場駅徒歩1分、3路線のアクセス拠点
■ 4階約66坪、店舗・オフィスどちらも対応可能
■ 即日入居可、急な移転や出店に即応
■ 学生・社会人が行き交う活気あるエリア
■ 2001年竣工・新耐震基準、光ファイバー対応
■ 4階約66坪、店舗・オフィスどちらも対応可能
■ 即日入居可、急な移転や出店に即応
■ 学生・社会人が行き交う活気あるエリア
■ 2001年竣工・新耐震基準、光ファイバー対応
花川ビル の募集区画 （総募集面積 66.01坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
Q. どのような用途で契約できますか？
A. 事務所利用はもちろん、店舗としての契約も可能です。飲食店の可否（厨房・排気等）については業種によるため、詳細はお問い合わせください。
Q. 契約形態は？
A. 店舗利用の場合は定期借家契約となるケースがあります。事務所の場合は通常3年の普通借家契約が一般的ですが、条件によるため都度確認が必要です。
Q. 看板は出せますか？
A. 店舗利用の場合、ビル規定の範囲内で袖看板等の設置が相談可能です。視認性を重視される場合は事前にスペースをご確認ください。
Q. 駐車場はありますか？
A. 専用駐車場はありません。近隣のコインパーキングや、搬入時は一時停止スペースを利用する形になります。
Q. ネット環境は？
A. 光ファイバー回線に対応しています。IT系企業のオフィス利用でも問題ありません。
A. 事務所利用はもちろん、店舗としての契約も可能です。飲食店の可否（厨房・排気等）については業種によるため、詳細はお問い合わせください。
Q. 契約形態は？
A. 店舗利用の場合は定期借家契約となるケースがあります。事務所の場合は通常3年の普通借家契約が一般的ですが、条件によるため都度確認が必要です。
Q. 看板は出せますか？
A. 店舗利用の場合、ビル規定の範囲内で袖看板等の設置が相談可能です。視認性を重視される場合は事前にスペースをご確認ください。
Q. 駐車場はありますか？
A. 専用駐車場はありません。近隣のコインパーキングや、搬入時は一時停止スペースを利用する形になります。
Q. ネット環境は？
A. 光ファイバー回線に対応しています。IT系企業のオフィス利用でも問題ありません。
地図
東京都新宿区高田馬場4-8-7 地図をクリックして拡大できます
花川ビル の外観イメージ
2001年竣工、新耐震基準のオフィスビルです。 タイル張りの外観は実用的で清潔感があり、駅前の賑やかな街並みに馴染んでいます。 地上8階建ての中規模ビルで、1階に店舗が入居しているため、通行人からの認知度は自然と高くなります。古さを感じさせない管理状態もポイントです。
花川ビル の周辺イメージ
「学生街」の代名詞ともいえるエリアで、安くて美味しい飲食店が無数にあります。ランチや仕事終わりの一杯には事欠きません。 駅前には「BIGBOX」などの商業施設、銀行、書店、ドラッグストアが揃っており、利便性は都内でもトップクラスです。 賑やかな環境ですが、若いエネルギーに溢れており、クリエイティブな刺激を受けられる街でもあります。
花川ビル の募集終了区画
近くの物件紹介
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
