新陽ビル高田馬場（新宿区高田馬場・西早稲田） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都新宿区高田馬場2-14-2

東京都新宿区高田馬場の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

高田馬場駅徒歩1分、西早稲田駅徒歩7分

竣工

1972年

規模

地上11階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

賃料相場 92件のデータ

平均坪単価

15,164円

最安 8,000円

最高 24,655円

市区町村の相場詳細

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新陽ビル高田馬場

新陽ビル高田馬場 の物件特徴・おすすめポイント

新陽ビル高田馬場 の募集区画 （総募集面積 148.50坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	148.50坪	2,673,000円	18,000円	2026/6/上	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 新陽ビルへの最寄り駅からのアクセスは？

A1. JR山手線、西武新宿線、東京メトロ東西線の「高田馬場駅」から徒歩1分です。早稲田通り沿いにあり、駅からのアクセスは非常にスムーズです。

Q2. 新陽ビルのセキュリティや管理体制はどうなっていますか？

A2. 管理人が常駐しており、有人管理による安心のセキュリティ体制が整っています。また、エレベーターは2基設置されており、混雑時もスムーズな移動が可能です。

Q3. 新陽ビルの室内設備（空調やトイレ）について教えてください。

A3. 各フロアで調整可能な「個別空調」を採用しています。トイレは「男女別」で、貸室外の共用部に設置されているため、執務スペースを有効に活用できます。

Q4. 新陽ビルに喫煙所や駐車場はありますか？

A4. 地下1階の共用部に「喫煙ルーム」が設置されています。また、敷地内に「平面式駐車場」を完備しており、お車での来訪や社用車の管理にも対応しています。

Q5. 新陽ビル周辺の利便施設は？

A5. 非常に充実しています。1階にマツモトキヨシがあるほか、徒歩1分にファミリーマート、徒歩2分に郵便局、向かいにはスターバックスコーヒーがあり、飲食店も豊富な賑やかなエリアです。

地図

東京都新宿区高田馬場2-14-2 地図をクリックして拡大できます

新陽ビル高田馬場 の外観イメージ

新陽ビルは、11階建ての堂々とした佇まいが特徴です。早稲田通りに面した角立地を活かした多面採光の設計により、建物全体に明るい印象を与えます。1階テナントの看板も含め、街のランドマークとしての確かな視認性を備えています。

外観

エントランス

外観

外観

外観

外観

外観

エントランス

エレベーター

新陽ビル高田馬場 の周辺イメージ

新宿区高田馬場2-14-2。ここは高田馬場のビジネスと商業の核となるエリアです。銀行、郵便局、コンビニが全て徒歩圏内にあり、多種多様な飲食店は日々のランチや仕事帰りのコミュニケーションを支えます。

前面は早稲田通り

前面は早稲田通り

新陽ビル高田馬場 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

高田馬場駅（各線） 徒歩1分

■ 交通利便性
2026年現在、東西線での大手町方面への直通アクセスや、山手線での新宿・池袋への近さは、広域から人材を集める企業にとって最大の武器となります。駅チカの150坪クラスは希少価値が高いと言えます。

新陽ビル高田馬場 の主な入居テナント

新陽ビル高田馬場 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	76.00坪	-		募集終了	検討リスト
	1階	246.20坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	21.50坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	20.00坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	80.00坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	80.50坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	26.50坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	42.00坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	144.00坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	102.00坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	19.00坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	38.00坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	19.00坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	23.00坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	19.00坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	17.00坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	17.00坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	17.00坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	19.00坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	19.00坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	23.00坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	19.00坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	17.00坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	17.00坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	17.00坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	19.00坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	17.00坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	17.00坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	17.00坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	17.00坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	19.00坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	17.00坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	17.00坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	17.00坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	17.00坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	17.00坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	19.00坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	19.00坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	19.00坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	17.00坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	17.00坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	17.00坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	19.00坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	23.00坪	-		募集終了	検討リスト
	10階	19.00坪	-		募集終了	検討リスト
	10階	19.00坪	-		募集終了	検討リスト
	10階	23.00坪	-		募集終了	検討リスト
	10階	17.00坪	-		募集終了	検討リスト
	10階	17.00坪	-		募集終了	検討リスト
	10階	17.00坪	-		募集終了	検討リスト
	10階	17.00坪	-		募集終了	検討リスト
	11階	19.00坪	-		募集終了	検討リスト
	11階	38.00坪	-		募集終了	検討リスト
	11階	19.00坪	-		募集終了	検討リスト
	11階	23.00坪	-		募集終了	検討リスト
	11階	19.00坪	-		募集終了	検討リスト
	11階	17.00坪	-		募集終了	検討リスト
	11階	17.00坪	-		募集終了	検討リスト
	11階	17.00坪	-		募集終了	検討リスト

新陽ビル高田馬場 が選ばれる理由

■ 「駅徒歩1分」という揺るぎないタイパ
駅から傘がほぼ不要な距離は、クライアントへの信頼感と社員の満足度を同時に高めます。

■ ワンフロア「約150坪」の機動力
大規模なチームを一つのフロアに集約できる広さは、社内コミュニケーションの活性化に寄与します。

■ 充実のビル内「共用施設」
管理人の常駐、地下喫煙ルーム、平面駐車場、そして1階のドラッグストア。ビル内で完結する利便性の高さが、長期入居の決め手となっています。sd