花川ビル 4階 66.01坪（新宿区、高田馬場、下落合、西早稲田）
高田馬場駅徒歩1分。JR山手線、西武新宿線、東西線の3路線が交わるターミナルからすぐの好立地です。
今回募集の4階・約66坪は、店舗利用も相談可能な区画。 学生街特有の人通りの多さが見込めるため、飲食店やサービス店舗としてのポテンシャルは高いです。 もちろんオフィスとしても優秀で、新宿・池袋・大手町へのアクセスが良い点は、営業拠点としても採用活動においても確かな強みになります。
「即日入居可」というスピード感も魅力。急な増床や、チャンスを逃したくない新規出店において、この立地ですぐに稼働できる物件は貴重です。
今回募集の4階・約66坪は、店舗利用も相談可能な区画。 学生街特有の人通りの多さが見込めるため、飲食店やサービス店舗としてのポテンシャルは高いです。 もちろんオフィスとしても優秀で、新宿・池袋・大手町へのアクセスが良い点は、営業拠点としても採用活動においても確かな強みになります。
「即日入居可」というスピード感も魅力。急な増床や、チャンスを逃したくない新規出店において、この立地ですぐに稼働できる物件は貴重です。
| 賃料 | 非公開 最新の募集条件を問い合わせる |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区高田馬場 |
| 入居可能日 | 即時 |
| 最寄り駅 | 高田馬場駅徒歩1分、下落合駅徒歩15分 |
| 最終更新 | 2025年11月26日 |
募集中
| 種別（用途） | 店舗 |
|---|---|
| 階数 | 4階 |
| 部屋番号 | 4F |
| 面積 | 66.01坪 |
| 賃料 | お問い合わせください |
| 共益費 | 応相談 |
| 合計 | 応相談 |
| 敷金・保証金 | 12ヶ月 |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | 10% |
| 礼金 | 1,122,170円（1ヶ月） |
| 契約形態・期間 | 普通借家 3年 |
| 空調方式 | 要確認 |
| 床仕様 | スケルトン |
| 天井高 | 要確認 |
| フロア特徴 | スケルトン、 トイレ男女別 |
※月額費用、坪単価ともに税別の価格です
花川ビル の情報
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場4-8-7
- 最寄り駅
- 高田馬場駅徒歩1分、下落合駅徒歩15分、西早稲田駅徒歩15分
- 竣工
- 2001年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
花川ビル の募集区画 （総募集面積 66.01坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
花川ビル の内装イメージ
募集区画は約66坪。壁芯計算のため、実効面積は内見時にご確認ください。 店舗利用を想定しているため、内装の自由度は比較的高めです。オフィスとして使う場合も、長方形に近い形状であればレイアウト効率は悪くありません。 光ファイバー対応済みで、通信インフラの心配は無用です。
花川ビル の募集終了区画
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
