セントヒルズ神楽坂（新宿区、西五軒町、神楽坂、江戸川橋） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都新宿区西五軒町3-18
- 最寄り駅
- 神楽坂駅徒歩6分、江戸川橋駅徒歩9分、牛込神楽坂駅徒歩10分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上5階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
賃料相場
66件のデータ
セントヒルズ神楽坂 の物件特徴・おすすめポイント
■「初期費用を抑えて神楽坂に拠点を」。敷金3ヶ月・礼金1ヶ月という条件は、スタートアップやコストを抑えたい移転に非常に魅力的です。神楽坂エリアで25坪クラスの路面感覚（1階）をこの価格で確保できるのは希少です。
■「マンションタイプの機能美」。IHコンロ付きのキッチンや宅配BOXなど、一般的なオフィスビルにはない「生活に根ざした設備」が充実しています。内装を工夫すれば、ショールームを兼ねたクリエイティブなアトリエとしても映える空間です。
■「静寂と利便性のバランス」。大通りの騒音から解放された西五軒町エリア。集中して作業に打ち込みたい制作会社や士業の方に最適です。それでいて、徒歩2分にセブンイレブンがあるため、利便性を損なうこともありません。
■「マンションタイプの機能美」。IHコンロ付きのキッチンや宅配BOXなど、一般的なオフィスビルにはない「生活に根ざした設備」が充実しています。内装を工夫すれば、ショールームを兼ねたクリエイティブなアトリエとしても映える空間です。
■「静寂と利便性のバランス」。大通りの騒音から解放された西五軒町エリア。集中して作業に打ち込みたい制作会社や士業の方に最適です。それでいて、徒歩2分にセブンイレブンがあるため、利便性を損なうこともありません。
セントヒルズ神楽坂 の募集区画 （総募集面積 25.07坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
Q1. セントヒルズ神楽坂の最寄り駅とアクセスは？
A1. 東京メトロ東西線「神楽坂駅」から徒歩6分です。そのほか、有楽町線「江戸川橋駅」から徒歩9分、都営大江戸線「牛込神楽坂駅」からも徒歩10分と、3駅3路線が利用可能です。
Q2. セントヒルズ神楽坂はどのようなタイプの物件ですか？
A2. 1990年竣工のマンションタイプ（住居併用）の賃貸オフィス物件です。事務所利用が可能な区画を募集しており、ミニキッチンやIHコンロなどの設備が整っているのが特徴です。
Q3. セントヒルズ神楽坂の室内の設備について教えてください。
A3. 募集中の1階区画は個別空調を完備しています。また、マンションタイプならではのIHコンロ付きキッチンがあり、給湯や簡単な調理も可能です。宅配BOXが利用できる点もビジネス上のメリットです。
Q4. セントヒルズ神楽坂の周辺環境はどうですか？
A4. 新宿区西五軒町の閑静な住宅街に位置しており、非常に落ち着いた雰囲気です。徒歩2分圏内にコンビニ（セブンイレブン）や飲食店があり、徒歩4分には郵便局もあるため、事務作業やランチにも便利な環境です。
Q5. セントヒルズ神楽坂のセキュリティや共用部は？
A5. 地上5階建てでエレベーターが1基設置されています。新耐震基準に適合したRC造の建物で、角地に位置するため視認性が良く、来客時にも分かりやすい外観となっています。
A1. 東京メトロ東西線「神楽坂駅」から徒歩6分です。そのほか、有楽町線「江戸川橋駅」から徒歩9分、都営大江戸線「牛込神楽坂駅」からも徒歩10分と、3駅3路線が利用可能です。
Q2. セントヒルズ神楽坂はどのようなタイプの物件ですか？
A2. 1990年竣工のマンションタイプ（住居併用）の賃貸オフィス物件です。事務所利用が可能な区画を募集しており、ミニキッチンやIHコンロなどの設備が整っているのが特徴です。
Q3. セントヒルズ神楽坂の室内の設備について教えてください。
A3. 募集中の1階区画は個別空調を完備しています。また、マンションタイプならではのIHコンロ付きキッチンがあり、給湯や簡単な調理も可能です。宅配BOXが利用できる点もビジネス上のメリットです。
Q4. セントヒルズ神楽坂の周辺環境はどうですか？
A4. 新宿区西五軒町の閑静な住宅街に位置しており、非常に落ち着いた雰囲気です。徒歩2分圏内にコンビニ（セブンイレブン）や飲食店があり、徒歩4分には郵便局もあるため、事務作業やランチにも便利な環境です。
Q5. セントヒルズ神楽坂のセキュリティや共用部は？
A5. 地上5階建てでエレベーターが1基設置されています。新耐震基準に適合したRC造の建物で、角地に位置するため視認性が良く、来客時にも分かりやすい外観となっています。
地図
東京都新宿区西五軒町3-18 地図をクリックして拡大できます
セントヒルズ神楽坂 の外観イメージ
セントヒルズ神楽坂は、落ち着いた色調のタイル貼りが施された、神楽坂の街並みに溶け込む上品なデザインです。角地という立地を活かし、道路に面した窓面が確保されているため、1階区画でも暗さを感じさせない造りとなっています。
セントヒルズ神楽坂 の周辺イメージ
新宿区西五軒町3-18。神楽坂の下町情緒と、江戸川橋の利便性が交差するエリアです。徒歩2分の中華ダイニング「食之居」はランチの名店。郵便局も至近にあり、ネットショップの発送業務などが多い企業様にとっても心強いロケーションです。
セントヒルズ神楽坂 のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
神楽坂駅 徒歩6分
江戸川橋駅 徒歩9分
牛込神楽坂駅 徒歩10分
■ 交通利便性
2026年、東西線での大手町・日本橋への直結力と、有楽町線での池袋・銀座方面へのアクセスは、ビジネスにおいて大きなアドバンテージです。3駅を使い分けることで、都内全域をカバーする柔軟な移動が可能になります。
セントヒルズ神楽坂 の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 19.88坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 1階 | 14.13坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 2階 | 8.16坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 3階 | 7.67坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 3階 | 8.16坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 3階 | 7.13坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 5階 | 15.89坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
セントヒルズ神楽坂 が選ばれる理由
■ 「神楽坂ブランド」をリーズナブルに
人気の神楽坂エリアでありながら、坪単価を抑えて入居できる点は最大の魅力。初期費用を抑えて、質の高い執務環境を手に入れたい企業様に支持されています。
■ 集中力を高める「静穏な環境」
都心の喧騒から離れ、じっくりと仕事に向き合える環境です。静かな住宅街の中にあるため、デザイン、編集、プログラミングなどの集中力が必要な業種に最適です。
■ 柔軟な「SOHOスタイル」の対応力
ミニキッチンや宅配BOX、個別空調など、快適に長時間過ごせるインフラが整っています。事務所としての機能に加え、生活に近い利便性を求める現代のワークスタイルに合致しています。
近くの物件紹介
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
