五反田・大崎の賃貸オフィス・貸事務所情報
ITスタートアップの聖地「五反田バレー」、ペデストリアンデッキで結ばれた未来型都市「大崎」。職・住・遊が融合し、独自の熱気を帯びるこのエリアは、成長意欲の高い企業に選ばれ続けている品川区の中心地です。
検索結果 169 件
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アルコーブビル（品川区、西五反田、五反田、大崎広小路）
- 所在地
- 東京都品川区西五反田1-32-2
- 最寄り駅
- 五反田駅徒歩3分、大崎広小路駅徒歩4分
- 竣工
- 1969年
- 規模
- 地上5階
- 駐車場設備
- 要確認
アルコーブビル の募集区画 （総募集面積 10.59坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
シティインデックス西五反田（品川区、西五反田、五反田、大崎広小路）
編集中
- 所在地
- 東京都品川区西五反田8-2-13
- 最寄り駅
- 五反田駅徒歩5分、大崎広小路駅徒歩3分
- 竣工
- 2010年
- 規模
- 地上14階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
シティインデックス西五反田 の募集区画 （総募集面積 11.53坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
パレステュディオ五反田STATION FRONT（品川区、西五反田、五反田）
編集中
- 所在地
- 東京都品川区西五反田1-2-2
- 最寄り駅
- 五反田駅徒歩2分
- 竣工
- 2005年
- 規模
- 地上15階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
パレステュディオ五反田STATION FRONT の募集区画 （総募集面積 6.85坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
TOCビル（品川区、西五反田、大崎広小路、不動前）
- 所在地
- 東京都品川区西五反田7-22-17
- 最寄り駅
- 大崎広小路駅徒歩5分、不動前駅徒歩6分、五反田駅徒歩8分
- 竣工
- 1970年
- 規模
- 地上13階・地下3階
- セキュリティ
- 有人管理（警備員常駐）
- 駐車場設備
- 有（(750台)）
- 設備
- 貸会議室、 トイレ男女別
TOCビルは、五反田・大崎広小路・不動前の3駅が利用可能な都内屈指のメガビルディングです。延床面積約52,639坪という圧倒的なスケールを活かし、オフィス機能だけでなく大規模な展示場や倉庫、約30店舗の商業施設を内包しています。乗用・人荷用合わせて計18基以上のエレベーターがスムーズな縦動線を実現し、750台収容の駐車場も完備。ビル内でビジネスから日常の利便性まで完結できる独自の強みがあり、物流や展示機会を重視する企業に高い利便性を提供します。
TOCビル の募集区画 （総募集面積 439.40坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 10階 | 72.15坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 7階 | 10.97坪 | お問い合わせください | 2026/5 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 7階 | 18.38坪 | お問い合わせください | 2026/5 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 7階 | 8.89坪 | お問い合わせください | 2026/5 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 7階 | 27.62坪 | お問い合わせください | 2026/5 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 7階 | 19.04坪 | お問い合わせください | 2026/5 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 7階 | 41.23坪 | お問い合わせください | 2026/5 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 7階 | 20.29坪 | お問い合わせください | 2026/5 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 7階 | 39.98坪 | お問い合わせください | 2026/5 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 7階 | 27.62坪 | お問い合わせください | 2026/5 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 7階 | 25.10坪 | お問い合わせください | 2026/5 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 7階 | 18.38坪 | お問い合わせください | 2026/5 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 7階 | 10.97坪 | お問い合わせください | 2026/5 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 7階 | 20.78坪 | お問い合わせください | 2026/5 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 7階 | 10.30坪 | お問い合わせください | 2026/5 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 7階 | 20.94坪 | お問い合わせください | 2026/5 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 7階 | 19.53坪 | お問い合わせください | 2026/5 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 7階 | 27.23坪 | お問い合わせください | 2026/5 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
五反田テックワンビル（品川区、西五反田、大崎広小路、不動前）
- 所在地
- 東京都品川区西五反田7-1-10
- 最寄り駅
- 大崎広小路駅徒歩7分、不動前駅徒歩7分、五反田駅徒歩8分
- 竣工
- 1988年
- 規模
- 地上9階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- リニューアル済み、 トイレ男女別
五反田駅や不動前駅など複数駅が徒歩圏内で、五反田バレーと呼ばれるスタートアップ集積地に位置する好立地物件です。2021年にリニューアルされた室内は、什器やラウンジスペースを備えたセットアップオフィス仕様となっており、入居後スムーズに業務を開始できるのが大きな強みです。エントランスもリニューアル済みで清潔感があり、新耐震基準に適合した堅牢な構造が企業の安心感を支えます。
五反田テックワンビル の募集区画 （総募集面積 130.46坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
オフィスT&U（品川区、東五反田、五反田、高輪台）
- 所在地
- 東京都品川区東五反田1-10-10
- 最寄り駅
- 五反田駅徒歩5分、高輪台駅徒歩9分、品川駅徒歩20分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
オフィスT&U の募集区画 （総募集面積 58.61坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
THE GATE GOTANDA EAST（品川区、東五反田、五反田、品川）
- 所在地
- 東京都品川区東五反田1-25-11
- 最寄り駅
- 五反田駅徒歩6分、品川駅徒歩18分
- 竣工
- 1986年
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- リニューアル済み、 トイレ男女別
THE GATE GOTANDA EASTは、再開発が進む「五反田バレー」の中心エリアに位置する賃貸オフィスです。2024年から2025年にかけて全館規模でセットアップオフィスへのリニューアルを実施。40坪から80坪超のバリエーション豊かな区画には、什器付きの会議室や個室のテレカンブースがあらかじめ設置されています。2024年5月にはエントランスも高級感溢れる空間へ刷新され、来客時の第一印象を重視する企業に高い利便性を提供します。個別空調や男女別トイレなど、機能面でも快適な執務環境が整った最新のオフィス空間です。
THE GATE GOTANDA EAST の募集区画 （総募集面積 361.44坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 80.32坪 | 2,088,320円 | 26,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 5階 | 80.32坪 | 2,168,640円 | 27,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 6階 | 80.32坪 | 2,168,640円 | 27,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 8階 | 40.16坪 | 1,084,320円 | 27,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 2階 | 80.32坪 | 2,088,320円 | 26,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
いちご五反田ビル（品川区、東五反田、五反田、大崎広小路）
- 所在地
- 東京都品川区東五反田1-13-12
- 最寄り駅
- 五反田駅徒歩1分、大崎広小路駅徒歩7分、品川駅徒歩20分
- 竣工
- 1972年
- 規模
- 地上11階・地下1階
- 耐震基準
- 耐震補強済み（新耐震相当）
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- 24時間(要ICカード)、 トイレ男女別、 防災・BCP
いちご五反田ビルは、地上11階・地下1階建て、JR山手線・都営浅草線「五反田駅」から徒歩1分という圧倒的な駅近立地を誇るハイグレードオフィスです。1972年竣工ながら、2009年に大規模な耐震補強工事を実施しており、現在の安全基準を満たす信頼のスペックを備えています。施工は大末建設、所有は三井住友信託銀行（信託受託者）という盤石な背景に加え、管理は「いちご」と「第一ビルディング」が担当。室内は個別空調を完備し、通用口から24時間の入退館が可能なため、多忙なビジネスシーンにもフレキシブルに対応します。国道1号線沿いの高い視認性と、駅前の活気ある利便性が融合した、五反田エリア最高峰の戦略的拠点です。
いちご五反田ビル の募集区画 （総募集面積 297.10坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 7階 | 120.12坪 | お問い合わせください | 2026/8/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 8階 | 88.49坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 10階 | 88.49坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
五反田NTビル（品川区、東五反田、高輪台、五反田）
- 所在地
- 東京都品川区東五反田4-5-2
- 最寄り駅
- 高輪台駅徒歩2分、五反田駅徒歩10分
- 竣工
- 1988年
- 規模
- 地上10階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別、 24時間(要ICカード)
五反田NTビルは、国道1号線（桜田通り）沿いに佇む、横縞模様のモダンな外観が目を引くオフィスビルです。都営浅草線「高輪台駅」からわずか徒歩2分というアクセスを誇り、JR五反田駅も徒歩圏内という利便性の高いロケーションにあります。最大の特徴は、1フロアを1テナントで占有できる独立性の高さです。約44坪の室内は、2箇所の入り口動線を備えており、来客エリアと執務エリアを明確に分けるなど、フレキシブルなレイアウト設計が可能です。大通り沿い特有の明るさと視認性を確保しつつも、高輪台エリアらしい落ち着いたビジネス環境を享受できます。15人乗りの高速エレベーターや24時間機械警備など、機能面も充実した、企業の機動力とプライバシーを両立させる一棟です。
五反田NTビル の募集区画 （総募集面積 44.39坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
SAISEI池田山(斎征池田山)ビル（品川区、東五反田、五反田、高輪台）
- 所在地
- 東京都品川区東五反田5-10-25
- 最寄り駅
- 五反田駅徒歩6分、高輪台駅徒歩9分、大崎広小路駅徒歩11分
- 竣工
- 1994年
- 規模
- 地上5階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
SAISEI池田山(斎征池田山)ビル の募集区画 （総募集面積 153.44坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
JRE東五反田一丁目ビル（品川区、東五反田、五反田、大崎広小路）
編集中
- 所在地
- 東京都品川区東五反田1-24-2
- 最寄り駅
- 五反田駅徒歩5分、大崎広小路駅徒歩9分、大崎駅徒歩10分
- 竣工
- 2004年
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（機械式19台）
JRE東五反田一丁目ビル の募集区画 （総募集面積 813.69坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 210.36坪 | お問い合わせください | 2026/7/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 4階 | 201.11坪 | お問い合わせください | 2026/7/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 5階 | 201.11坪 | お問い合わせください | 2026/7/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 6階 | 201.11坪 | お問い合わせください | 2026/7/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
高輪ミューズビル（品川区、東五反田、五反田、大崎）
- 所在地
- 東京都品川区東五反田3-14-13
- 最寄り駅
- 五反田駅徒歩8分、大崎駅徒歩10分、高輪台駅徒歩10分
- 竣工
- 1988年
- 規模
- 地上6階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
高輪ミューズビル の募集区画 （総募集面積 23.52坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
JLGビル（品川区、東五反田、五反田、大崎広小路）
- 所在地
- 東京都品川区東五反田1-19-7
- 最寄り駅
- 五反田駅徒歩4分、大崎広小路駅徒歩9分、大崎駅徒歩10分
- 竣工
- 2001年
- 規模
- 地上6階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
JLGビル の募集区画 （総募集面積 16.37坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
いちご東五反田ビル（品川区、東五反田、五反田）
- 所在地
- 東京都品川区東五反田1-6-3
- 最寄り駅
- 五反田駅徒歩5分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上9階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- 省エネ・環境配慮、 24時間(要ICカード)、 トイレ男女別
いちご東五反田ビルは、1990年2月竣工、地上9階・地下2階建ての東五反田エリアを代表する大規模オフィスビルです。JR・私鉄各線が乗り入れる「五反田駅」から徒歩5分、視認性に優れたソニー通り沿いに位置します。設計・施工は大手ゼネコンの西松建設が手掛けており、延床面積約2,139坪を誇る堅牢かつ重厚な佇まいが魅力。基準階は約200坪超の広々とした無柱空間を実現しており、大規模なワンフロア利用やフレキシブルなレイアウトが可能です。いちごグループによる質の高い管理体制でセキュリティレベルの向上にも寄与。個別空調や充実したエレベーター基数、地下駐車場を完備し、品格と機能性を求める成長企業に最適なビジネス環境を提供します。
いちご東五反田ビル の募集区画 （総募集面積 61.55坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
五反田中央ビル（品川区、東五反田、五反田、大崎広小路）
- 所在地
- 東京都品川区東五反田2-3-5
- 最寄り駅
- 五反田駅徒歩3分、大崎広小路駅徒歩7分、大崎駅徒歩9分
- 竣工
- 1975年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 耐震基準
- 耐震補強済み（新耐震相当）
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（地下自走式）
- 設備
- トイレ男女別
五反田中央ビル（第16中央ビル）は、JR山手線「五反田駅」から徒歩3分、品川区東五反田のビジネス中枢に位置する賃貸オフィスビルです。1976年竣工ながら、2016年に新耐震基準適合の補強工事を完了しており、高い安全性を備えています。石本建築事務所による設計と西松建設による施工、SRC造の堅牢な造りが企業の信頼を支えます。室内は個別空調を採用しており、フロアごとに柔軟な環境設定が可能です。また、都心部では希少な地下自走式駐車場を完備しているため、社用車を多用する業種にも高い対応力を誇ります。五反田駅至近という抜群の機動力に加え、目黒川に近い落ち着いた環境も兼ね備えた、バランスの優れたミドルサイズオフィスです。
五反田中央ビル の募集区画 （総募集面積 106.81坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
NOVEL WORK Gotanda（品川区、東五反田、五反田、高輪台）
- 所在地
- 東京都品川区東五反田4-7-27
- 最寄り駅
- 五反田駅徒歩8分、高輪台駅徒歩5分、大崎広小路駅徒歩14分
- 竣工
- 1988年
- 規模
- 地上12階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- リニューアル済み、 トイレ男女別、 24時間(要ICカード)
五反田駅徒歩5分、山手線のホームからも見える高い視認性を誇るNOVEL WORK Gotandaは、機動力と効率性を追求したセットアップオフィスです。室内には6名掛け会議室やテレカンブースが設置済みで、3面採光による開放的な執務空間が広がります。1階には入居者専用の共有ラウンジがあり、社外との打ち合わせや集中作業にも対応可能。さらに、原則として原状回復義務がないプラン（規定あり）を採用しており、入退去時のコストを抑えた戦略的なオフィス運用を実現します。
NOVEL WORK Gotanda の募集区画 （総募集面積 21.19坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
五反田ASビル（品川区、東五反田、五反田、大崎広小路）
- 所在地
- 東京都品川区東五反田2-8-3
- 最寄り駅
- 五反田駅徒歩3分、大崎広小路駅徒歩6分、大崎駅徒歩10分
- 竣工
- 1988年
- 規模
- 地上6階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
五反田ASビル の募集区画 （総募集面積 59.67坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ハイツ大森（品川区、東五反田、五反田、高輪台）
- 所在地
- 東京都品川区東五反田2-6-6
- 最寄り駅
- 五反田駅徒歩3分、高輪台駅徒歩11分、品川駅徒歩18分
- 竣工
- 1985年
- 規模
- 地上5階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
ハイツ大森 の募集区画 （総募集面積 12.10坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
扇寿(せんじゅ)ビル（品川区、東五反田、五反田、大崎広小路）
- 所在地
- 東京都品川区東五反田5-27-12
- 最寄り駅
- 五反田駅徒歩1分、大崎広小路駅徒歩9分、品川駅徒歩23分
- 竣工
- 1971年
- 規模
- 地上6階・地下1階
- 駐車場設備
- 要確認
扇寿(せんじゅ)ビル の募集区画 （総募集面積 16.46坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
OSビル（品川区、東五反田、大崎、五反田）
- 所在地
- 東京都品川区東五反田2-21-28
- 最寄り駅
- 大崎駅徒歩8分、五反田駅徒歩9分
- 竣工
- 1988年
- 規模
- 地上7階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（機械式）
品川区東五反田二丁目の目黒川至近に位置するOSビルディングは、JR大崎駅から徒歩8分、五反田駅からも徒歩9分という抜群の機動力を備えた賃貸オフィスビルです。募集中の4階から6階フロアは約171坪の広さを誇り、1フロア1テナントの独立性が保たれた開放的な事務室空間を実現します。天井高2,550mmの室内には個別空調が完備されており、組織のニーズに合わせた快適で効率的なレイアウト構築が可能です。大崎エリアの再開発による利便性と、五反田エリアの活気あるビジネス環境を自在に使いこなせるロケーションは、企業のさらなる成長を支える戦略的拠点として最適です。即入居可能な大型区画をお探しの企業にとって、希少価値の高い一棟です。
OSビル の募集区画 （総募集面積 514.18坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 6階 | 171.41坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 5階 | 171.41坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 4階 | 171.36坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
飯島ビル新館（品川区、東五反田、五反田、高輪台）
- 所在地
- 東京都品川区東五反田5-25-21
- 最寄り駅
- 五反田駅徒歩3分、高輪台駅徒歩10分、大崎広小路駅徒歩11分
- 竣工
- 1975年
- 規模
- 地上7階
- 駐車場設備
- 要確認
飯島ビル新館 の募集区画 （総募集面積 57.00坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
五反田エリアは、ベンチャー企業向けのセットアップオフィスから、目黒川沿いのヴィンテージ物件まで多様な選択肢があります。大崎エリアは、ソニーなどの大企業が本社を構える超高層ビル街であり、ハイスペックなオフィス環境が整っています。「上大崎（目黒駅周辺）」もこのエリアに含まれ、非常に利便性が高いです。
【交通アクセス】
JR山手線「五反田駅」「大崎駅」「目黒駅」が利用可能。大崎駅は埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線の結節点であり、渋谷・新宿・お台場・横浜方面へのアクセスが抜群。職住近接を叶える社員にとっても魅力的な立地です。