高輪ミューズビル（品川区東五反田・大崎・高輪台） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都品川区東五反田3-14-13

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最寄り駅

五反田駅徒歩8分、大崎駅徒歩9分、高輪台駅徒歩10分

竣工

1988年

規模

地上6階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

要確認

設備

トイレ男女別

賃料相場 194件のデータ

平均坪単価

21,260円

最安 12,000円

最高 33,338円

市区町村の相場詳細

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高輪ミューズビル

高輪ミューズビル の物件特徴・おすすめポイント

高輪ミューズビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 高輪ミューズビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. JR山手線、都営浅草線、東急池上線が乗り入れる五反田駅から徒歩8分です。また、JR各線とりんかい線が利用可能な大崎駅からも徒歩9分でアクセス可能です。駅から少し離れた閑静なエリアに位置しています。

Q2. 高輪ミューズビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1988年に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造の建物です。新耐震基準を満たして設計されており、耐震対応工事も完了しているため、ビジネス拠点として必要な安全性が客観的に示されている構造です。

Q3. 高輪ミューズビルの室内スペックや空調について教えてください。

A3. 室内にはOAフロアが完備されており、配線を床下に収めた整然としたワークプレイスを構築可能です。空調は各階で調整可能な個別空調を採用。窓面が多く採光性に優れた明るい空間が特徴です。

Q4. 高輪ミューズビルの管理体制やセキュリティはどうなっていますか？

A4. 本物件は有人警備体制をとっており、日々の管理が行き届いています。24時間利用可能な体制に加え、管理員による監視があるため、夜間や休日を含めて安心して利用できる管理環境が整っています。

Q5. 高輪ミューズビルの駐車場設備について教えてください。

A5. 敷地内に自走式の駐車場を併設しています。月極での契約が可能なため、営業車を多用する企業や、来客への配慮が必要なビジネススタイルにおいても利便性を発揮する仕様です。

地図

東京都品川区東五反田3-14-13 地図をクリックして拡大できます

高輪ミューズビル の外観イメージ

高輪ミューズビルは、1988年に竣工した地上6階建てのオフィスビルです。外観は落ち着いた質感のタイル張りを採用しており、東五反田の閑静な街並みに調和する誠実な印象を与えます。6階建てという手頃な規模感ながら、整然とした窓配置と有人警備による手入れの行き届いた管理状態が、建物全体の品格を維持しています。エントランス部分は清潔に保たれており、来客に対しても企業の安心感を与える意匠性を備えています。住宅街の中に位置する隠れ家的な拠点としても機能する、実用性に優れた外観デザインと言えます。

オフィスビル出入口

エントランス

エレベーターホール

エレベーター

エントランス

郵便受け

自動販売機

外観

外観

高輪ミューズビル の周辺イメージ

品川区東五反田3丁目に位置し、駅前の賑わいから程よく離れた静穏なロケーションです。周辺は高級住宅地や落ち着いたオフィスが立ち並び、外部の騒音を気にせず業務に専念できる環境が整っています。徒歩圏内にはコンビニエンスストアがあり、日常のサポート機能が確保されています。五反田駅や大崎駅周辺まで進むと、多彩なジャンルの飲食店や金融機関、郵便局が集積しているため、ビジネスの実務を円滑に進めるためのインフラも享受できます。利便性を持ちつつ、静かな環境で腰を据えて事業を展開できる周辺環境です。

前面道路

高輪ミューズビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR山手線・都営浅草線・東急池上線 「五反田駅」 出口より徒歩8分

・JR各線・りんかい線 「大崎駅」 出口より徒歩9分

■ 主要エリアへのアクセス

五反田駅と大崎駅の2駅を活用することで、品川駅まで約3〜5分、渋谷駅まで約6〜8分、東京駅まで約15分と、都内主要ターミナルへ迅速にアクセス可能です。山手線のみならず、地下鉄や私鉄、りんかい線も利用できるため、都内全域や羽田空港方面への移動において機動力のあるロケーションです。

■ エリア特性

東五反田エリアは、再開発による活気と「池田山」「島津山」といった由緒ある住宅地としての落ち着きが共存するエリアです。本物件周辺は、高度なビジネスインフラを享受しつつも、静かな環境で集中して働ける特性を持っており、長期的な拠点運営を行う企業に適しています。

高輪ミューズビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	247.56坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	31.84坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	98.73坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	39.57坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	95.52坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	5階	135.09坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	23.52坪	-		募集終了	検討リスト

高輪ミューズビル が選ばれる理由

■ 2駅利用可能な利便性と静穏な環境の両立

五反田駅と大崎駅の中間に位置し、両駅の高度な交通網を活用できる立地は、従業員の通勤負担を軽減しつつ、営業効率を高めます。駅前の喧騒から離れた閑静な環境は、クリエイティブな業務や集中力を要する実務において、良好なワークプレイスを提供します。

■ 有人警備による高い安全性と管理体制

有人警備が導入されているため、小規模・中規模ビルの中でもセキュリティレベルが高く、企業の信頼性向上に寄与します。手入れの行き届いた清潔なエントランスや共用部は来客時の印象も良く、安全な就業環境を求める企業のニーズに応えます。

■ 実用的な設備と駐車場の完備

OAフロアやエレベーター3基、個別空調といった標準スペックが整っています。さらに自走式駐車場を併設しているため、都心でありながら車での移動を伴う業務を円滑に行える点が大きな選定理由となります。機能性と実用性がバランス良く揃ったビジネス拠点です。