OSビル（品川区、東五反田、大崎、五反田） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都品川区東五反田2-21-28

東京都品川区東五反田の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

大崎駅徒歩8分、五反田駅徒歩9分

竣工

1988年

規模

地上7階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放（7時～19時、土日祝:閉館、閉館時カードキーで入退館可能）

エレベーター総数

2基

駐車場設備

有（機械式）

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OSビル

OSビル の募集区画 （総募集面積 739.40坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	225.22坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	4階	171.36坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	5階	171.41坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	6階	171.41坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. OSビルディングの最寄駅・アクセスはどこですか？

A. JR埼京線や山手線が乗り入れる大崎駅から徒歩8分です。駅を出て目黒川方面へ進んだ東五反田二丁目に立地しています。また、JRおよび都営浅草線の五反田駅からも徒歩9分でアプローチ可能なため、多方面からの通勤に非常に便利な環境です。

Q2. OSビルディングの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A. 1988年3月に竣工した建物であり、新耐震基準に適合しています。強固な鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）を採用した地上7階・地下1階建の構造で、適切な維持管理が行われているため、ビジネス拠点として高い安全性と信頼性を備えています。

Q3. OSビルディングの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A. 基準階の天井高は2,550mmを確保しており、中規模ビルながら圧迫感のない執務空間を提供します。空調はフロアごとに細かな設定が可能な個別タイプを導入しています。約171坪の広大な空間は柱の配置が工夫されており、効率的なデスク配置が可能です。

Q4. OSビルディングのエレベーターは何基ありますか？

A. 地上7階建の規模に対し、エレベーターを2基設置しています。170坪超のフロア面積に対して十分な輸送能力を確保しているため、朝の通勤ラッシュ時や外出時でも待ち時間を抑えられ、ストレスのないスムーズな上下移動を可能にしています。

Q5. OSビルディングの周辺環境はどうなっていますか？

A. 品川区東五反田の落ち着いたビジネスエリアに位置しています。近隣には目黒川が流れ、春には桜が楽しめるリフレッシュに最適な環境です。コンビニや飲食店も豊富に揃っており、日々の事務作業やランチタイムの利便性が極めて高い立地条件です。

Q6. OSビルディングの入居可能時期を教えてください。

A. 現在、3階から6階までの幅広いフロアで即日の入居相談を受け付けています。約171坪から最大で複数フロアの一括利用も検討可能なため、急なオフィス拡張や拠点統合を計画されている企業様にとって、柔軟かつスピーディーに対応できる好条件の区画です。

地図

東京都品川区東五反田2-21-28 地図をクリックして拡大できます

OSビル の外観イメージ

1988年竣工、地上7階建の落ち着いた風格を醸し出す外観が特徴のビルです。質感の高い外装素材を使用しており、東五反田という落ち着いたビジネス街の景観に調和した安定感のある佇まいを放っています。過度な装飾を排した実直な意匠性は、入居企業に信頼感と誠実なブランドイメージを与え、来客に対しても真摯なビジネス姿勢を印象づけます。エントランス周りも清潔に保たれており、中規模ビルならではのプライベート感と、2基のエレベーターを備えた機能美が共存する、実務的な美しさが際立つデザインとなっています。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

OSビル の周辺イメージ

周辺環境・アメニティ

大崎・五反田エリアの利便性を享受できる絶好のロケーションです。近隣には「大崎ニューシティ」や「ゲートシティ大崎」があり、郵便局や主要銀行、多彩なレストラン、カフェが揃っています。目黒川沿いの遊歩道は休憩時のリフレッシュに最適で、都会の利便性と自然の潤いが共存する環境です。コンビニエンスストアやドラッグストアも至近に揃っており、事務作業に必要な物品の調達もスムーズに行えます。ビジネスと生活のバランスが取れた、従業員の満足度を高く維持できる周辺環境が大きな魅力です。

周辺

周辺

OSビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR埼京線・山手線・湘南新宿ライン 「大崎駅」 徒歩8分

・JR山手線・都営浅草線 「五反田駅」 徒歩9分

・東急池上線 「五反田駅」 徒歩9分

・東急池上線 「大崎広小路駅」 徒歩12分

■ 主要エリアへのアクセス

大崎駅から品川駅まで1駅約3分、東京駅まで約16分、五反田駅から渋谷駅まで約7分と、都心主要ビジネスエリアへ驚異的なスピードでアクセス可能です。埼京線の利用で新宿や池袋方面へもダイレクトに繋がるため、時間効率を重視する成長企業にとって理想的な機動力を発揮します。

■ エリア特性

品川区東五反田は、伝統的なオフィス街である五反田と、再開発により近代的なオフィスビルが集積する大崎の結節点です。IT関連やメーカーの拠点が多く集まっており、職住近接の魅力も高まっていることから、従業員の通勤満足度向上とビジネスの円滑な運営を両立できる戦略的なスポットとして注目を集めています。

OSビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	212.08坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	158.57坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

OSビル が選ばれる理由

■ 2駅利用可能な「マルチアクセス」がもたらす高い時間効率

JR大崎駅と五反田駅の双方が徒歩圏内にあることは、従業員の通勤ストレスを劇的に軽減します。都内全域のクライアントへの移動時間を大幅に短縮し、ビジネスのスピード感を加速させます。この抜群の機動力は、多方面へ展開する企業の成長を強力にサポートします。

■ 171坪の広大なワンフロアを独占できる圧倒的な独立性

中核拠点として最適な約171坪のフロアを1社で独占できます。他社の目を気にすることなく、セキュリティ面での安心感を確保しながら自社独自の空間構築が可能です。また、複数フロアが同時に募集されているため、最大で300坪から500坪規模の拠点統合にも対応可能です。

■ 個別空調と2基のEVを備えた快適な実務スペック

従業員の生産性を高める個別空調や、待ち時間を短縮する2基のエレベーターなど、実務に即した設備が充実しています。新耐震基準適合のSRC構造という安心感に加え、整形な空間設計がもたらす自由度の高いレイアウトは、企業のアイデンティティを反映させた理想のオフィス作りを実現します。