高田馬場(新宿区)、15坪～30坪の賃貸オフィス・貸事務所情報

安念ビルは、高田馬場駅からわずか徒歩4分、シルバーに輝くスタイリッシュな外装が印象的な賃貸オフィスビルです。閑静な住宅街の中にありながら、そのモダンなデザインは一際高い存在感を放っています。一歩足を踏み入れると、御影石を贅沢に使用したエントランスが広がり、来訪者に高級感と信頼感を与えます。募集中の6階（20.72坪）は、小規模ながら男女別トイレを完備し、個別空調による快適な執務環境を実現。向かいにはコインパーキング、徒歩1分圏内にはセブンイレブンや郵便局、さらには行列のできる人気飲食店「やすべえ」があり、ビジネスインフラとランチ環境の両面で非常に恵まれています。2026年3月から入居可能となっており、利便性を追求しつつも、落ち着いた環境でクリエイティブに働きたいスタートアップや士業事務所に最適な、2026年春の注目物件です。

松島第一ビルは、新宿区高田馬場4丁目のメインストリート「早稲田通り」に面した、視認性に優れた賃貸オフィスビルです。JR山手線・東西線・西武新宿線が乗り入れる「高田馬場駅」から徒歩4分という好立地にあり、通勤や営業活動において高い機動力を発揮します。1980年竣工の地上7階建てで、募集中の3階・20.09坪区画は、家具配置がしやすい長方形の無柱空間。貸室内に専用のトイレと給湯スペースを備えており、プライバシーを確保した落ち着いた業務環境を構築できます。1階には飲食店が入居しているほか、徒歩2分圏内にスーパー「オオゼキ」や「高田馬場郵便局」があり、日々の事務作業や買い物にも困りません。早稲田通り沿いならではの活気と利便性を享受できる、実務に徹した使い勝手の良いオフィス拠点です。

東京メトロ高田馬場駅から徒歩3分、早稲田通りに近い活気あふれるエリアに誕生した2023年竣工の築浅複合ビルです。ラカンデザイン研究所による洗練された建築設計が目を引く地上12階建て。飲食店舗から事務所まで対応可能な柔軟な設計となっており、最新の耐震性と機能性を備えています。東西線・山手線・副都心線の各駅から5分圏内という抜群の交通利便性を誇り、多方面からの集客や通勤に最適です。都市の利便性を享受しながら、新しいビジネスの可能性を広げるスタイリッシュな拠点として、高田馬場エリアで圧倒的な存在感を放ちます。

ユニオンビルは、3路線が乗り入れる「高田馬場駅」から徒歩5分という、通勤や営業活動に便利な立地に位置する賃貸オフィスです。地上10階・地下1階建のSRC造で、新耐震基準に適合した堅牢な構造が、長期的なビジネス拠点としての安心感を提供します。24時間体制の機械警備を導入しており、セキュリティ面も万全。平日エントランス開放の運用により、取引先の来訪もスムーズに誘導可能です。早稲田通りに近い活気あるエリアにありながら、落ち着いた執務環境を確保できる、バランスの取れたオフィス環境が整っています。

Harmony（ハーモニービル）は、高田馬場駅から徒歩5分に誕生する、2026年竣工の新築オフィスビルです。地上10階建てのスタイリッシュな外観は、エリア内でも一際目を引く存在。基準階約30坪の貸室は、天井高2,755mmというゆとりある高さを確保しており、圧迫感のない快適なワークスペースを実現しています。駅周辺の賑わいから少し落ち着いた場所にありながら、スーパーや飲食店も近く利便性は抜群。スタートアップや拡張移転をお考えの企業様に、自信を持っておすすめできるハイスペック物件です。

フレンドビルは、高田馬場駅の早稲田口を出てすぐ、活気溢れる早稲田通り沿いに建つ多機能オフィスビルです。何よりの魅力は「駅徒歩1分」という圧倒的な近さ。3路線が乗り入れるターミナル駅の目の前というロケーションは、来客の絶えないオフィスや、優秀な人材を確保したい企業様にとって最大の武器となります。募集中の4階B（21.49坪）は、2面採光を確保した明るい角部屋。室内にはOAフロアや個別空調、そして息抜きに嬉しいバルコニーを備えています。1977年竣工ながら耐震検査を実施済みで、セキュリティも機械警備と24時間入退館に対応。ビルの隣には三菱UFJ銀行があり、周辺にはコンビニやカフェ、無数の飲食店が軒を連ねます。2026年、高田馬場駅前の利便性をフルに享受しながら、機動的なビジネスを展開したい方に最適なワークスペースです。