安念ビル 6階 20.72坪（新宿区、高田馬場、西早稲田）
安念ビルは、高田馬場駅からわずか徒歩4分、シルバーに輝くスタイリッシュな外装が印象的な賃貸オフィスビルです。閑静な住宅街の中にありながら、そのモダンなデザインは一際高い存在感を放っています。一歩足を踏み入れると、御影石を贅沢に使用したエントランスが広がり、来訪者に高級感と信頼感を与えます。募集中の6階（20.72坪）は、小規模ながら男女別トイレを完備し、個別空調による快適な執務環境を実現。向かいにはコインパーキング、徒歩1分圏内にはセブンイレブンや郵便局、さらには行列のできる人気飲食店「やすべえ」があり、ビジネスインフラとランチ環境の両面で非常に恵まれています。2026年3月から入居可能となっており、利便性を追求しつつも、落ち着いた環境でクリエイティブに働きたいスタートアップや士業事務所に最適な、2026年春の注目物件です。
募集中
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 6階 |
| 部屋番号 | 6F |
| 面積 | 20.72坪 |
| 賃料 | 290,000円（坪単価13,996円） |
| 共益費 | 50,000円（坪単価2,413円） |
| 合計 | 340,000円（坪単価16,409円） |
| 敷金・保証金 | 1,740,000円（6ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | 2ヶ月 |
| 礼金 | なし |
| 契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
| 空調方式 | 個別空調 |
| 床仕様 | タイルカーペット |
| 天井高 | 要確認 |
| フロア特徴 | 病院・クリニック、 塾・スクール |
※月額費用、坪単価ともに税別の価格です
安念ビル の情報
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場1-29-20
- 最寄り駅
- 高田馬場駅徒歩4分、西早稲田駅徒歩8分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上8階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
賃料相場
87件のデータ
安念ビル の募集区画 （総募集面積 20.72坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
安念ビル の内装イメージ
募集中の6階（20.72坪）は、効率的なレイアウトが可能なシンプルな形状。個別空調完備で、季節を問わず快適な環境を維持できます。新耐震基準適合物件であり、安全性と機能美を兼ね備えた、バランスの良いスペックを誇ります。
安念ビル の募集終了区画
近くの物件紹介
VORT高田馬場Ⅰ
東京都新宿区高田馬場1-30-15
東京都新宿区高田馬場1丁目に位置する貸事務所、VORT高田馬場Ⅰは高田馬場駅徒歩5分、西早稲田駅徒歩7分の好立地です。…
1区画 募集中
物件情報を見る 
新宿区のエリア
近くの駅
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
