Harmonyビル 3階 24.43坪（新宿区高田馬場・下落合）
Harmony（ハーモニービル）は、高田馬場駅から徒歩5分に誕生する、2026年竣工の新築オフィスビルです。地上10階建てのスタイリッシュな外観は、エリア内でも一際目を引く存在。基準階約30坪の貸室は、天井高2,755mmというゆとりある高さを確保しており、圧迫感のない快適なワークスペースを実現しています。駅周辺の賑わいから少し落ち着いた場所にありながら、スーパーや飲食店も近く利便性は抜群。スタートアップや拡張移転をお考えの企業様に、自信を持っておすすめできるハイスペック物件です。
| 賃料 | 537,460円 新宿区の平均坪単価： 15,215円(参考) |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区高田馬場 |
| 入居可能日 | 即時 |
| 最寄り駅 | 高田馬場駅徒歩6分、下落合駅徒歩7分 |
| 最終更新 | 2026年4月15日 |
募集中
| 種別（用途） | 店舗 |
|---|---|
| 階数 | 3階 |
| 部屋番号 | 3F |
| 面積 | 24.43坪 |
| 賃料 | 賃料を確認する(無料・1分) |
| 共益費 | 0円（坪単価0円） |
| 合計 | 537,460円（坪単価22,000円） |
| 敷金・保証金 | 3,224,760円（6ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | なし |
| 礼金 | 537,460円（1ヶ月） |
| 契約形態・期間 | 定期借家 2年 |
| 空調方式 | 要確認 |
| 床仕様 | 要確認 |
| 天井高 | 要確認 |
| フロア特徴 | スケルトン |
※月額費用、坪単価ともに税別の価格です
Harmonyビル の情報
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場3-12-10
- 最寄り駅
- 高田馬場駅徒歩6分、下落合駅徒歩7分
- 竣工
- 2026年
- 規模
- 地上10階
- 構造
- S造（鉄骨造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- 省エネ・環境配慮、 防災・BCP、 土日祝エントランス開放
賃料相場
91件のデータ
Harmonyビル の募集区画 （総募集面積 48.86坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
Harmonyビル の内装イメージ
基準階約30坪の貸室は、レイアウトの自由度が高い整形空間です。特筆すべきは2,755mmという天井高で、一般的なオフィスビルよりも高く設計されており、開放感と採光性に優れています。新築ならではの真新しい内装と最新の設備（OAフロア、個別空調等）が、クリエイティブで生産性の高い働き方をサポートします。
Harmonyビル の募集終了区画
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
