日報ビル（新宿区高田馬場・下落合・落合） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都新宿区高田馬場3-38-15

東京都新宿区高田馬場の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

下落合駅徒歩7分、高田馬場駅徒歩12分、落合駅徒歩13分

竣工

1991年

規模

地上3階・地下1階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

0基

駐車場設備

有

賃料相場 104件のデータ

平均坪単価

17,702円

最安 9,090円

最高 33,568円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

日報ビル

日報ビル の物件特徴・おすすめポイント

日報ビル の募集区画 （総募集面積 22.50坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	22.50坪	204,545円	9,091円	相談	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 日報ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？
　
A1. 最寄駅は西武新宿線の下落合駅で、徒歩7分の立地です。住宅街のなかにあり、落ち着いた環境のなかで業務に取り組めます。西武新宿線で高田馬場・西武新宿方面へアクセスしやすい立地です。
　
Q2. 日報ビルの耐震性能・竣工はいつですか？
　
A2. 本物件は1997年竣工で、新耐震基準に適合しています。茶系タイル張りの落ち着いた外観で、住宅街に調和した構えのビルです。
　
Q3. 日報ビルの室内スペック（広さ・床仕様など）について教えてください。
　
A3. 基準階は約22.5坪で、タイルカーペット敷きの整形空間です。バルコニーも備え、窓面から自然光が入る明るい環境。少人数のチームやスタートアップが、無駄なく使いやすい広さと形状です。
　
Q4. 日報ビルのトイレや給湯設備はどうなっていますか？
　
A4. トイレや給湯などの水回りは専有部に備わっています。区画内で水回りが完結するため、共用部へ出ることなく利用でき、独立性の高い使い方ができます。
　
Q5. 日報ビル周辺の環境はどうですか？
　
A5. 徒歩4分にセブン-イレブン高田馬場小滝橋店があり、徒歩圏にはせせらぎの里公苑や新宿小瀧橋郵便局も。コンビニや公園、郵便局がそろう生活利便性の高い環境で、落ち着いて業務に取り組めるエリアです。

地図

東京都新宿区高田馬場3-38-15 地図をクリックして拡大できます

日報ビル の外観イメージ

日報ビルは1997年竣工で、新宿区高田馬場3丁目の住宅街に建ちます。茶系タイル張りの落ち着いた外観で、周囲の街並みに調和した構え。外部には螺旋階段を備えた特徴的な構成で、共用部には清潔感が保たれています。下落合駅から徒歩7分の閑静な立地ながら、コンビニや公園が近い生活利便性も備え、来客時にも落ち着いた印象を与える業務向きのオフィスビルです。

外観

外観

外観

外観

外観

日報ビル の周辺イメージ

新宿区高田馬場3丁目は、住宅街を中心とした落ち着いたエリアです。徒歩4分のセブン-イレブン高田馬場小滝橋店をはじめ、徒歩圏にはせせらぎの里公苑や新宿小瀧橋郵便局があり、日々の業務や買い物に便利。緑のある公園も近く、業務の合間のリフレッシュにも適しています。閑静な住環境のなかで、腰を据えて業務に取り組める立地環境です。

周辺

周辺

周辺

日報ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数
　
・西武新宿線 「下落合駅」 徒歩7分
　
■ 主要エリアへのアクセス
　
下落合駅から西武新宿線で高田馬場駅へ一駅、高田馬場でJR山手線や東京メトロ東西線に乗り換えれば、新宿・池袋方面や大手町方面へも広域にアクセスできます。西武新宿駅へも直通でき、新宿エリアを生活・ビジネスの拠点として活用しやすい立地です。
　
■ エリア特性
　
高田馬場・下落合エリアは、住宅街と学生街が共存する落ち着いたエリアです。新宿に近接しながら住環境が良好で、賃料水準も都心中心部より抑えられる傾向があります。閑静な環境とアクセスの良さを両立した、少人数のオフィスやスタートアップに適したアドレス特性を備えています。

日報ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	9.95坪	-		募集終了	検討リスト

日報ビル が選ばれる理由

■ 下落合駅徒歩7分・住宅街の落ち着いた立地
　
西武新宿線の下落合駅徒歩7分という立地は、高田馬場経由でJR山手線や東西線にも接続でき、新宿・池袋方面への移動に対応します。住宅街の落ち着いた環境は、業務に集中したい少人数のチームに適しています。
　
■ バルコニー付きの整形空間が支える快適性
　
約22.5坪のタイルカーペット敷きの整形空間にバルコニーを備え、窓面からの採光も確保。トイレや給湯を専有部に備えた独立性の高い構成で、少人数のオフィスやスタートアップが無駄なく快適に使える執務環境を整えられます。
　
■ 生活利便と住環境を両立する高田馬場アドレス
　
コンビニや公園、郵便局が近接する生活利便性に加え、新宿に近接しながら賃料水準を抑えやすい住環境を備えています。落ち着いて業務に取り組める環境を、コストを抑えつつ確保したい企業に適した拠点です。