Harmonyビル（新宿区、高田馬場、下落合） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場3-12-10
- 最寄り駅
- 高田馬場駅徒歩6分、下落合駅徒歩7分
- 竣工
- 2026年
- 規模
- 地上10階
- 構造
- S造（鉄骨造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- 省エネ・環境配慮、 防災・BCP、 土日祝エントランス開放
Harmonyビル の物件特徴・おすすめポイント
■2026年竣工、最新のスペックを備えた地上10階建て新築オフィス
■基準階約30坪、天井高2,755mmを確保した開放感あふれる執務空間
■新耐震基準適合、最新の設備導入により安心・快適な事業活動を支援
■早稲田通り近くの利便性と、新築ならではのグレード感を兼備
Harmonyビル の募集区画 （総募集面積 48.86坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 24.43坪 | 537,460円 | 22,000円 | 2026/3/上 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 4階 | 24.43坪 | 537,460円 | 22,000円 | 2026/3/上 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
地図
東京都新宿区高田馬場3-12-10 地図をクリックして拡大できます
Harmonyビル の外観イメージ
地上10階建ての鉄骨造で、2026年竣工の新築らしいモダンで洗練された外観デザインです。周囲の建物と調和しつつも、新しさとグレード感を感じさせるファサードは、入居企業のイメージアップに貢献します。高田馬場の街並みに新たなランドマークとして誕生するオフィスビルです。
Harmonyビル の周辺イメージ
高田馬場駅徒歩5分、早稲田通りから一本入った「高田馬場3丁目」エリアに位置しています。すぐ近くにはスーパー「オオゼキ」や多数の飲食店があり、ランチや買い物には困らない非常に便利な環境です。学生街の活気とビジネス街の利便性が融合した、働きやすいロケーションです。
Harmonyビル のアクセス・ロケーション
山手線、東西線、西武新宿線。都心と郊外をダイレクトに結ぶ主要路線を掌中に収めるロケーションです。
JR山手線・東京メトロ東西線（高田馬場駅）
西武新宿線（下落合駅）
東京メトロ副都心線（西早稲田駅）
高田馬場駅から新宿まで約5分、大手町まで約15分、渋谷まで約12分。東西南北へのアクセスが極めてスムーズで、広域からの従業員採用や多方面への営業活動を強力に後押しします。駅から徒歩6分という距離感は、機動力と静穏さを両立させる絶妙なポジションです。
Harmonyビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 5階 | 28.06坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 30.26坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 7階 | 30.26坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
Harmonyビル が選ばれる理由
■ 2026年竣工「新築」の圧倒的なブランド価値
高田馬場エリアで希少な新築物件を拠点にすることは、企業の信頼性を高めるだけでなく、社員のエンゲージメント向上にも寄与します。
■ 複数路線が交差するターミナル駅「高田馬場」至近の機動力
東西線による東西の移動、山手線による都心循環。この圧倒的なアクセス網は、ビジネスのスピード感を最大化させる大きなアドバンテージです。
■ 最新スペックが提供する「安心」と「快適」
新耐震基準、24時間利用可能、最新設備。新築ならではの高い機能性が、企業のBCP対策と快適なワークスタイルの双方を実現します。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
