コレタス高田馬場（新宿区高田馬場・西早稲田・雑司が谷） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都新宿区高田馬場2-8-2

東京都新宿区高田馬場の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

高田馬場駅徒歩3分、西早稲田駅徒歩5分、雑司が谷駅徒歩13分

竣工

2023年

規模

地上12階・地下1階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

賃料相場 91件のデータ

平均坪単価

15,164円

最安 8,000円

最高 24,655円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

コレタス高田馬場

コレタス高田馬場 の物件特徴・おすすめポイント

コレタス高田馬場 の募集区画 （総募集面積 123.69坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	36.93坪	1,200,000円	32,494円	即時	検討リスト お問い合わせ
	4階	27.58坪	680,000円	24,656円	2026/6/1	検討リスト お問い合わせ
	7階	25.76坪	630,000円	24,457円	相談	検討リスト お問い合わせ
	9階	33.42坪	800,000円	23,938円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. コレタス高田馬場の最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 東京メトロ東西線「高田馬場駅」から徒歩3分です。JR山手線・西武新宿線の「高田馬場駅」および東京メトロ副都心線「西早稲田駅」からもそれぞれ徒歩5分でアクセスでき、都心の主要エリアを繋ぐ強力な交通網を利用可能です。

Q2. 建物の築年数や構造を教えてください。

A2. 2023年1月に竣工したばかりの築浅ビルです。構造は鉄骨造（一部鉄筋コンクリート造）の地上12階地下1階建て。最新の新耐震基準に適合しており、高い安全性と美観を兼ね備えています。

Q3. どのようなテナントが入居可能ですか？

A3. 事務所（オフィス）としての利用はもちろん、飲食店や各種サービス店舗としての入居も可能です。用途に合わせた柔軟なインフラ設計がなされており、多様な業種が共存する活気あるビル構成となっています。

Q4. デザインや設計について詳しく教えてください。

A4. 株式会社ラカンデザイン研究所が設計およびデザイン監修を手掛けています。現代的なフォルムと機能美を追求した内外装が特徴で、入居企業のブランドイメージを大きく高めるクオリティを誇ります。

Q5. 設備の詳細（空調や利用時間など）はどうなっていますか？

A5. 最新の個別空調システムを完備しており、24時間利用可能な体制をとっています。築浅物件ならではの最新の共用部設備が整っており、快適かつスマートなビジネス環境を提供します。

地図

東京都新宿区高田馬場2-8-2 地図をクリックして拡大できます

コレタス高田馬場 の外観イメージ

2023年に誕生した、地上12階建ての美麗な最新ビルです。最高高さ約40mを誇るシャープなシルエットと、ラカンデザイン研究所によるモダンな意匠が、高田馬場2丁目の街並みに新たな彩りを添えています。ガラス面を効果的に配したファサードは、昼夜を問わず洗練された存在感を放ちます。

エントランス

エントランス

オフィスビル出入口

エレベーター

外観

外観

郵便受け

コレタス高田馬場 の周辺イメージ

新宿区高田馬場2丁目の、学生街のエネルギーとビジネスの利便性が融合したエリアに位置しています。周辺には多彩な飲食店やコンビニ、銀行などが密集しており、ランチや備品調達に困ることはありません。活気に満ちた周辺環境は、店舗としての集客力はもちろん、働くスタッフのモチベーション向上にも寄与します。

周辺道路は早稲田通り

コレタス高田馬場 のアクセス・ロケーション

東西線、山手線、西武新宿線、副都心線を使いこなし、新宿・池袋・大手町へダイレクトに繋がるロケーションです。

東京メトロ東西線（高田馬場駅）
JR山手線・西武新宿線（高田馬場駅）
東京メトロ副都心線（西早稲田駅）

東西南北に広がるマルチアクセスは、広域からの従業員採用や多方面への営業活動に計り知れないメリットをもたらします。駅から徒歩3分という距離は、来客の多い店舗やサービス業にとっても最強の集客武器となります。

コレタス高田馬場 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	41.19坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	35.42坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	27.58坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	25.76坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	33.42坪	-		募集終了	検討リスト
	10階	33.42坪	-		募集終了	検討リスト
	11階	33.42坪	-		募集終了	検討リスト
	12階	33.42坪	-		募集終了	検討リスト

コレタス高田馬場 が選ばれる理由

■ 2023年竣工「築浅・最新デザイン」のプレミアム価値
デザイン監修物件ならではの洗練された内外装は、企業のアイデンティティを表現するのに最適。エリアを代表するアイコンとしてのステータスが得られます。

■ 3駅4路線を網羅する「圧倒的な交通利便性」
山手線・東西線・副都心線が5分圏内で利用できる立地は、都心でも極めて希少。機動力とアクセス性を最重視する企業に選ばれています。

■ 飲食・店舗・事務所が共存できる「多目的性能」
多様な業態を受け入れる懐の深い設計により、単なるオフィスビル以上の活気と利便性が生まれます。最新設備が揃った環境での新規出店や移転に最適です。