VORT高田馬場Ⅰ（新宿区、高田馬場、西早稲田） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場1-30-15
- 最寄り駅
- 高田馬場駅徒歩4分、西早稲田駅徒歩7分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上9階
- 構造
- S造（鉄骨造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
VORT高田馬場Ⅰ の物件特徴・おすすめポイント
■1フロア1テナントの構成。隣接テナントを気にせずフロアを独占でき、プライバシーを確保した落ち着いた事業運営が可能。
■1990年竣工の新耐震適合物件。VORTシリーズならではの適切な管理・メンテナンスにより、清潔感のある共用部を維持。
■角地立地による二面採光。窓面が多く取られた明るい室内が、ワーカーのモチベーションと生産性向上に寄与します。
■個別空調・OAフロア完備。実用的なスペックを備えており、周辺には飲食店や金融機関も豊富で、利便性の高い環境。
VORT高田馬場Ⅰ の募集区画 （総募集面積 35.08坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A. JR山手線・西武新宿線・東京メトロ東西線「高田馬場駅」より徒歩4分、東京メトロ副都心線「西早稲田駅」より徒歩7分です。複数路線を至近で使い分けられる、交通の要所に立地しています。
Q2. VORT高田馬場Ⅰの耐震性能・構造はどうなっていますか？
A. 1990年に竣工した新耐震基準適合物件です。構造は鉄骨造（S造）を採用しており、地上9階建のビルとして確かな安全性と構造的信頼を保持しています。
Q3. VORT高田馬場Ⅰのセキュリティ体制はどうなっていますか？
A. 24時間監視の機械警備システムを導入しています。夜間や休日もセキュリティ認証を利用して入退館できる管理環境を完備しており、企業の安全な事業運営を確保しています。
Q4. VORT高田馬場Ⅰの室内スペック（天井高・空調など）を教えてください。
A. 天井高は2,500mmを確保しており、個別空調方式を導入しています。床仕様は配線をスマートに収納できるOAフロアを完備し、効率的なデスクレイアウト構築を支援します。
Q5. VORT高田馬場Ⅰに駐車場はありますか？
A. はい、駐車場設備がございます。現在の空き状況や車両サイズ制限については流動的なため、最新の情報をお調べいたします。
Q6. VORT高田馬場Ⅰのエレベーターは何基ありますか？
A. 館内に1基設置されています。1フロア1テナントの構成により、フロア到着時から自社専用空間のようなプライベート感のあるアプローチが可能です。
Q7. VORT高田馬場Ⅰの入退館可能時間を教えてください。
A. 24時間の入退館が可能です。エントランスの開放時間は平日を中心としており、それ以外の時間帯はセキュリティ認証を利用した運用体制を整えています。
Q8. VORT高田馬場Ⅰの周辺環境はどうなっていますか？
A. 新宿区高田馬場1丁目の、活気ある学生街とビジネス街が融合したエリアに位置します。周辺には多彩な飲食店、コンビニ、主要銀行の支店、郵便局が揃い、ビジネスインフラは完璧です。
Q9. VORT高田馬場Ⅰのトイレは男女別ですか？
A. はい、室内に男女別のトイレを完備しています。清潔感のある最新の水回り設備が維持されており、従業員の方々に配慮した就業環境が整っています。
Q10. VORT高田馬場Ⅰはどのようなシリーズのビルですか？
A. 資産価値の保持と高品質な管理・運用を特徴とする「VORT（ボルト）」シリーズの物件です。丁寧なビルマネジメントにより、企業の社会的信用を支える高品質な環境を提供します。
地図
東京都新宿区高田馬場1-30-15 地図をクリックして拡大できます
VORT高田馬場Ⅰ の外観イメージ
地上9階建のVORT高田馬場Ⅰは、1990年に竣工した、高田馬場エリアの街並みに調和する端正な外装が特徴のオフィスビルです。外観は落ち着いた質感のタイル貼りを基調としており、角地立地を活かした視認性の高いフォルムがビジネス拠点としての安定感を演出。S造のスリムな佇まいが都市型オフィスとしての洗練された印象を与えます。平日開放されるエントランス周りは、VORTシリーズとしての管理品質に基づき、清潔感のある空間が維持されています。来訪者をプロフェッショナルな雰囲気で迎え入れる、信頼感のある佇まいを保持しています。
VORT高田馬場Ⅰ の周辺イメージ
新宿区高田馬場1丁目の、新宿・池袋へアクセスしやすく活気に満ちたロケーションに位置しています。物件周辺には多彩な飲食店やカフェ、コンビニが網羅されており、ランチや休憩の選択肢は極めて豊富です。主要銀行の支店や郵便局も徒歩圏内に集約されており、ビジネス上の事務手続きもスムーズに行える完璧なインフラ。高田馬場駅周辺の利便性を享受しつつ、一歩入った立地のため落ち着いて業務に取り組める良好な環境です。この充実したアメニティが、従業員の就業満足度を保つ大きな要素となります。
VORT高田馬場Ⅰ のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数 ・JR山手線・東西線・西武新宿線 「高田馬場駅」 徒歩4分 ・東京メトロ副都心線 「西早稲田駅」 徒歩7分
■ 主要エリアへのアクセス 高田馬場駅から山手線を利用すれば、新宿駅まで約5分、池袋駅まで約4分、渋谷駅まで約12分。東西線を利用すれば大手町駅まで約14分、日本橋駅まで約16分と、都心主要拠点へ驚異的なスピードでアクセス可能です。副都心線への乗り換えもスムーズで、都内全域をカバーする高い機動力を保持。駅から徒歩5分という環境は、営業活動や採用活動において圧倒的な時間効率を確保できます。
■ エリア特性 物件が位置する高田馬場1丁目エリアは、利便性と親しみやすさが共存する、港区や千代田区とは異なる魅力を持つビジネス拠点です。本物件は主要駅からアプローチしやすく、視認性も高いため、来客案内の際も説明が容易です。周辺の再開発によるさらなる活性化と、オフィス街としての盤石な安定感が共存しており、企業の戦略性を高める戦略的なロケーションです。
VORT高田馬場Ⅰ の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 23.58坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 36.36坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 35.08坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 35.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 35.08坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 35.77坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 35.08坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 31.36坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
VORT高田馬場Ⅰ が選ばれる理由
■ 高田馬場駅徒歩5分の圧倒的な交通機動力 3路線を最短距離で使いこなせる立地は、移動のロスを最小限に抑えます。従業員の通勤負担を軽減するだけでなく、広域からの来客対応においても最高クラスの利便性を提供し、ビジネスの機動力を加速させる強力なアドバンテージとなります。
■ 1フロア1テナントの独立性と角地の採光 独立性の高いフロア構成と、二面採光による明るい室内環境が選定の理由となります。清潔感のあるデザインと機能的なオフィススペックが企業の社会的信用を物理的に担保。プライバシーを守りながら、ワーカーが集中して業務に取り組める環境を提供します。
■ VORTシリーズによる高品質な管理とブランド力 1990年竣工ながら、VORTシリーズならではの徹底したビルマネジメントがなされています。24時間機械警備や男女別トイレの完備など、実用的なインフラが整っており、新宿エリアで安全かつ実用的、かつコストパフォーマンスの高い拠点開設を求める企業に最適です。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
