新橋駅、30坪～60坪の賃貸オフィス・貸事務所情報

内幸町ダイビルは、千代田区内幸町の中枢に位置する、高い信頼性と機動力を兼ね備えた賃貸オフィスビルです。都営三田線「内幸町駅」から徒歩2分、JR「新橋駅」からも徒歩4分と、計8路線が利用可能な卓越したアクセスを誇ります。巨匠・村野藤吾氏ゆかりの村野・森建築事務所が手掛けた、シルバー系統のアルミカーテンウォールが織りなす外観は、エリア内でも独自の存在感を放ちます。2019年の大規模リニューアルにより、設備・意匠ともに現代のハイグレードスペックに進化。基準階は約235坪の広さを持ち、ニーズに合わせた小割区画への対応も可能です。72時間の非常用発電機完備やCO2フリー電力の採用など、BCPと環境性能もトップクラス。隣接する日比谷ダイビルの会議室も利用でき、ビジネスの拡張性を支えるダイビルブランドならではの優良拠点です。

中央区銀座7丁目の戦略的な立地に佇むNREG銀座ビルは、日比谷線東銀座駅から徒歩4分、JR新橋駅からも徒歩8分という、銀座と新橋の両エリアを自在に活用できる賃貸オフィスです。1990年竣工の鉄骨造地上8階建てで、現行の新耐震基準に適合した堅牢な構造がビジネスの拠点を支えます。基準階面積は約44.8坪と、中規模な組織がワンフロアを独立して活用するのに最適なサイズ感です。室内は個別空調に加え、2,490mmの天井高、60VA/m²の電源容量を確保しており、快適かつ機能的な執務環境を実現。24時間入退館が可能なため、時間の制約を受けずに活動したい成長企業や、銀座アドレスのステータスを重視する企業に最適な拠点です。

清月堂本店ビルは、中央区銀座7丁目の中央市場通り沿いに位置する視認性の高いオフィスビルです。築地市場駅から徒歩3分、東銀座駅から徒歩5分という駅至近の好立地にあり、新橋駅や銀座駅も徒歩圏内のため、卓越した交通利便性を誇ります。1978年竣工の9階建てで、1階にはビル名の由来でもある老舗和菓子店「清月堂 本店」が入居しており、来客時の目印として非常に分かりやすいのが特徴です。貸室内は基準階約65坪の広さを持ち、OAフロアや個別空調、男女別トイレを完備した現代のビジネスニーズに応えるスペックを備えています。機械警備と有人管理の併用により、24時間安心して利用できるセキュリティ体制も魅力です。周辺には郵便局やコンビニ、飲食店も多く、銀座の品格と実用的な利便性が調和した、拠点として信頼のおける一棟です。

中央区銀座8丁目に位置する銀座KMビルは、築地市場駅から徒歩3分、複数駅が利用可能な利便性の高い賃貸オフィスです。1994年竣工の新耐震基準適合ビルで、石張りの高級感ある外観と管理の行き届いたエントランスが来客者に良い印象を与えます。室内は天井高2,610mmの開放感に加え、OAフロアや個別空調、男女別トイレを完備。汐留や新橋エリアも至近で、都心でのビジネス展開に高い優位性を発揮する一棟です。

中央区銀座8丁目の角地に位置する銀座エイワビルは、築地市場駅から徒歩3分、新橋駅や汐留駅も徒歩圏内の交通利便性に優れた賃貸オフィスです。1988年竣工の新耐震基準適合ビルで、約41坪の室内はプライバシーを確保しやすいワンフロア・ワンテナント仕様。個別空調やOAフロア、室外の男女別トイレなど、使い勝手を追求した設備が整っています。銀座の落ち着いた環境で、自社占有フロアとしての機動力を活かしたビジネス展開が可能です。

第2サンビルは、伝統ある銀座8丁目エリアに位置し、2014年のリノベーションによって「古き良き風格」と「現代の感性」を融合させた唯一無二のデザインオフィスです。JR新橋駅から徒歩5分という抜群の機動力を持ちながら、昭和通りから一歩入った落ち着きのあるビジネス環境を提供します。募集中の4階（35.43坪）は、デザインオフィス仕様に作り込まれており、天井高2,670mmという高めの設計が実面積以上の開放感を演出。白を基調としたシンプルな室内は、アパレル、デザイン、ITなど、感性を重視する企業のワークプレイスに最適です。セキュリティは機械警備を導入し、歴史ある建物ながら安心の執務環境を確保。向かいのコンビニや至近のドン・キホーテ、多彩な飲食店街など、銀座ならではの利便性が日々のビジネスを強力にバックアップします。

植松ビルは、銀座のメインストリートである中央通りに面した視認性抜群の賃貸オフィスです。新橋駅から徒歩2分、銀座駅からも徒歩3分という一等地にあり、複数路線の利用が可能なため、都内全域への機動力の高いビジネス拠点を構築できます。耐震補強工事済みで安全性が確保されており、有人と機械の併用警備により防犯面も安心です。基準階約50坪の室内は個別空調を完備し、24時間快適な執務環境を維持できます。飲食店や金融機関が密集する利便性の高いエリアで、企業のプレゼンス向上と業務効率化を両立させることが可能です。

ティアラグレイス銀座タワーは、東京メトロ東銀座駅A1出口から徒歩3分、銀座駅A3出口から徒歩5分、中央区銀座7丁目に位置する2015年竣工の賃貸オフィスです。地上11階建て、基準階面積約30坪の1フロア1テナント独立型で、各階が完全に独立した執務環境を確保できます。ガラスカーテンウォールと石材風パネルを組み合わせた都会的なデザインで、視認性の高いタワーフォルムです。オートロック、モニター付きインターホンを完備し、24時間機械警備による安全管理体制を整えています。新耐震基準に適合したRC造で、銀座ブランドを活かせる高感度な空間です。

野村不動産銀座ビルは、銀座6丁目の広大な敷地に建つ、新橋演舞場を併設した唯一無二の存在感を放つ大型賃貸オフィスビルです。東銀座駅・築地市場駅から徒歩3分という利便性に加え、晴海通り至近の視認性は、企業のプレゼンスを劇的に高めます。2022年の大規模リニューアルにより、セントラル空調に個別空調を増設したハイブリッド仕様へと進化。基準階約294坪のオフィスフロアは、遮る柱のない整形空間で、大きな窓面から汐留や日本橋方面のパノラマビューを享受できます。特筆すべきは13階から16階の連層区画で、社内コミュニケーションを活性化させる専用の内階段を完備。最上階への直通エレベーターや5階の専用ホール・会議室フロアなど、大規模ビルならではの付加価値が凝縮されています。格調高い2層吹き抜けのエントランスが来客を迎え、銀座の品格と最新の機能美が融合した、次世代のビジネス拠点に相応しい環境を提供します。

LANDPOOL GINZA（ランドプール銀座）は、2022年に誕生したばかりの、銀座コリドー通りと花椿通りの交差点に位置する築浅の商業・オフィスビルです。銀座駅、新橋駅、有楽町駅の3駅から徒歩圏内という抜群のアクセスを誇り、銀座7丁目というエネルギッシュなエリアで圧倒的な存在感を放ちます。本物件の最大の特徴は、地下1階から地上5階までの「一棟貸し」であること。合計55.31坪のスペースは、各階約5坪というコンパクトなフロアの積層で構成されており、フロアごとに「受付」「ショールーム」「執務室」「ストック」といった明確なゾーニングが可能です。全面ガラスを多用したスタイリッシュな外観は、店舗としての視認性はもちろん、企業のブランディング拠点としても申し分ありません。銀座の最先端を感じるこの場所で、自由度の高いビジネス展開を希望される企業様やオーナー様に、2026年冬、自信を持って推奨いたします。

築地市場駅から徒歩4分、浜離宮恩賜庭園の緑を眼下に見下ろす浜離宮パークサイドプレイスは、中央区築地エリアを代表するハイグレード賃貸オフィスビルです。鹿島建設施工の地上17階建て大規模建築は圧倒的な存在感を放ち、基準階約400坪の広大な無柱空間は天井高2,700mmを確保。床荷重最大700kg/㎡や各階4系統の個別制御空調など、高度なビジネスニーズに応えるハイスペックな設備を完備しています。1階にはカフェやコンビニ、飲食店が充実し、24時間有人管理による強固なセキュリティ体制も構築。汐留駅や新橋駅も徒歩圏内にあり、都心全域へのスムーズなアクセスが企業の成長を力強く後押しします。

ウィンド築地Ⅱビルは、活気溢れる「築地場外市場」のすぐそばに位置する、地上6階建ての賃貸オフィスビルです。1977年竣工と歴史はありますが、2015年に外観とエントランスの大規模リノベーションを実施済み。モダンで清潔感のある佇まいへと生まれ変わっており、来訪者にも好印象を与えます。募集中の4階（35.80坪）は、個別空調やOAフロアといった現代のビジネスに不可欠な設備をしっかりと完備。特に専有部内の男女別トイレは、プライバシーを重視する企業様にとって大きなメリットです。窓面が多く二面採光を確保しているため、室内は非常に明るく、クリエイティブな作業にも適した環境です。周辺はグルメの聖地として知られる築地エリア。ランチの選択肢が豊富なだけでなく、コンビニや郵便局も至近で事務利便性も極めて高いのが特徴です。坪単価14,000円（税別）というエリア内でも競争力のある賃料設定も魅力。機動力とコストパフォーマンス、そして「築地」というブランド力を求める企業様に自信を持っておすすめできる一棟です。

芝藤ビルは、大門駅や御成門駅から徒歩5分圏内の利便性を備えた、港区芝大門エリアの賃貸オフィスビルです。1989年竣工の新耐震基準適合物件で、地上6階建ての構造は安定した品質を保持しています。基準階は約40坪の長方形で、1フロア1テナントとしての独立した運用が可能です。室内には個別空調、男女別トイレ、専用の水回りスペースを完備しており、機能的な執務環境を構築できます。第一京浜道路から至近の場所に立地し、周辺は落ち着いたオフィス街でありながら、隣接する郵便局をはじめ、飲食店やコンビニエンスストアも多く揃っています。複数路線が利用可能なため、都内主要エリアへの移動も円滑に行えるロケーションが魅力です。

新橋駅から徒歩5分、港区新橋3丁目の日比谷通りにほど近いビジネス街に位置する「新橋フロンティアビル」。1993年竣工、地上10階建の賃貸オフィスビルです。新耐震基準に適合した鉄骨造を採用し、安定した建物品質を保持しています。本物件の主な特徴は、複数路線が利用可能な新橋エリアの機動力と、中規模ビルながら2基設置されたエレベーターによる円滑な動線です。角地の立地を活かした窓面からの採光により、明るい執務環境を確保。室内には個別空調、OAフロアを完備し、男女別トイレは共用部に配置されているため、専有スペースを効率的に活用できます。24時間監視の機械警備を整え、新橋の利便性を背景に機能的な拠点を構える企業を支援します。

明宏ビル本館は、港区新橋エリアに位置する地上8階建ての賃貸オフィスビルです。内幸町駅から徒歩4分、JR新橋駅からも徒歩6分という距離にあり、都内主要ビジネスエリアへの移動が可能な立地条件を備えています。日比谷通りから路地に入った場所に位置しており、周囲の環境を確保しつつ、業務に取り組める環境です。室内は分割区画の募集もあり、個別空調や男女別トイレなど、事務室としての設備が整っています。周辺には金融機関や飲食店が揃っており、日々の業務やスタッフの就業を支える機能が揃ったビジネス拠点です。

ユースクエア新橋は、港区新橋エリアの中通り沿いに建つ1987年竣工の賃貸オフィスビルです。内幸町駅から徒歩1分、新橋駅からも徒歩3分という距離にあり、都内主要エリアへの移動が可能な立地条件を備えています。2025年にリニューアルが行われ、グレーを基調とした外観や整えられたエントランスが維持されています。貸室内はOAフロアや個別空調、男女別トイレなどの設備が完備されており、レイアウトの構築が可能です。新橋のビジネス環境と、駅近接の条件が備わった、規定のスペックを持つオフィスビルです。

新橋第2中ビルは、港区新橋エリアの角地に建つ1989年竣工の賃貸オフィスビルです。内幸町駅から徒歩1分、新橋駅からも徒歩3分という距離にあり、都内主要エリアへの移動が可能な立地条件を備えています。新耐震基準に適合しており、機械警備や24時間利用可能な管理体制が日々の業務をサポートします。貸室内は個別空調や男女別トイレなど、事務室としての設備が整っています。また、ビル給水設備にマイナスイオン活性装置を導入するなど、細部まで維持管理がなされた設計です。角地による視認性と、駅近接の条件を併せ持ったビジネス拠点です。

ル・グラシエルBLDG.1は、港区新橋エリアに位置する1995年竣工の賃貸オフィスビルです。御成門駅から徒歩5分、大門駅からも徒歩7分と、都内主要エリアへの移動が可能な立地条件を備えています。日比谷通りと第一京浜の中間に位置するオフィス街で、周囲は落ち着いた環境です。基準階は約63坪で、20坪から30坪前後の分割区画も用意されており、規模に合わせた選択が可能です。水回りは室外に配置されており、執務スペースを確保できる設計です。1階にはコンビニエンスストアが入居しており、スタッフの就業環境が整ったビジネス拠点です。

近鉄銀座中央通りビルⅢは、新橋駅から徒歩2分という抜群の機動力を誇る、昭和通り沿いのハイグレードな賃貸オフィスです。銀座エリアとの境界に位置し、1階に入居する「宮越屋珈琲」が目印となる視認性の高い外観が特徴です。1992年竣工の本物件は、OAフロアや個別空調、機械警備などビジネスに必要なスペックを網羅。基準階は約35坪の使い勝手の良いサイズ感で、24時間利用可能なため多様な働き方に対応します。周辺には郵便局、コンビニ、24時間営業のスーパー「肉のハナマサ」などが揃い、事務環境も完璧。新橋の圧倒的な交通利便性と、銀座のステータス感を同時に享受できる、希少価値の高いビジネス拠点です。

新橋赤レンガ通りビルは、港区新橋の主要ビジネスエリアに位置する2005年竣工のオフィスビルです。内幸町駅徒歩2分、新橋駅徒歩3分という多路線利用可能な立地は、都内主要拠点への移動効率を最大化します。新耐震基準に適合した堅実な構造に加え、室内はOAフロアや個別空調を備えた整形空間となっており、自由度の高いレイアウトが可能です。赤レンガ通りに面した視認性の高さと、清潔感のある共用部がビジネスの信頼性を高めます。

新橋エンタービルは、港区新橋エリアに位置する2008年竣工の賃貸オフィスビルです。御成門駅から徒歩6分、JR新橋駅からも徒歩7分という距離にあり、都内主要エリアへの移動が可能な立地条件を備えています。建物は新耐震基準に適合しており、地上12階建ての構成で機械警備による管理体制が整っています。貸室内は天井高2,550mmを確保し、OAフロアや個別空調、男女別トイレなどの設備を完備。1面ガラス張りを含む3方向からの採光により、自然光の入る就業環境を提供します。駅徒歩圏内の機能的な設備を備えたビジネス拠点です。

ひのき屋ビルは、港区新橋エリアの赤レンガ通り沿いに建つ1989年竣工の賃貸オフィスビルです。JR新橋駅、御成門駅、内幸町駅の3駅から徒歩8分という距離にあり、都内主要エリアへの移動が可能な立地条件を備えています。タイル張りの落ち着いた外観が特徴で、機械警備や24時間利用可能な管理体制が日々の業務をサポートします。貸室内は個別空調や男女別トイレが整備されており、事務室としての基本性能が整っています。近隣には郵便局やコンビニエンスストアが集積しており、周辺環境が整った就業環境を兼ね備えたビジネス拠点です。

FORAビルは、港区新橋エリアに位置する1987年竣工の賃貸オフィスビルです。新橋駅から徒歩6分、御成門駅からも徒歩8分という距離にあり、都内主要エリアへの移動が可能な立地条件を備えています。建物は新耐震基準に適合しており、機械警備による管理体制が日々の業務をサポートします。基準階は約32坪のワンフロア・ワンテナント構成で、他テナントとの接触を抑えたオフィス構築が可能です。室内には個別空調や男女別トイレ、バルコニーが整備されており、機能的な執務空間を提供します。新橋の機能と静かな環境を備えたビジネス拠点です。

アーバン新橋ビルは、港区新橋エリアの利便性を享受できる1992年竣工の賃貸オフィスビルです。新橋駅から徒歩3分、内幸町駅からも徒歩4分と、交通アクセスに優れています。基準階は約147坪の規模があり、室外に水回りを分離した設計により効率的なレイアウトが可能です。大きな窓面からは採光と上層階の眺望が確保されており、開放的な執務環境を提供します。24時間対応の個別空調や最大1,000kg/㎡の床荷重など、多様なビジネスニーズに対応するスペックを備えた、新橋エリアを代表するオフィスの一つです。

新橋駅と内幸町駅からそれぞれ徒歩3分、港区新橋のビジネス中枢に誕生した2024年12月竣工の最新ビル、VORT新橋一丁目。地上14階建の新築オフィス物件です。最新の耐震基準に適合し、高い建物品質を保持しています。本物件の最大の特徴は、2.7mの天井高を誇る開放的な執務空間と、1フロア1テナントによる圧倒的な独立性にあります。室内には個別空調やOAフロアを完備し、三面採光が可能な角部屋設計が明るいワークスペースを演出。最新の機械警備とオートロック体制を整えており、新橋・日比谷・虎ノ門エリアを結ぶ戦略的拠点で、ステータスと機能性を両立させた拠点を求める企業を支援します。

ASOOM新橋は、2025年6月に開業した「Office as a Home」をコンセプトとする新築賃貸オフィスビルです。御成門駅から徒歩4分という好立地にあり、ハウスメーカーの知見を活かした温もりのあるデザインと、仕事内容に合わせて場所を選べるABW対応の環境が特徴です。室内にはオープンキッチンやバルコニーを備え、共用部には会議室や個室ブース、屋上テラスを完備しています。複数の環境認証を取得した高い省エネ性能と、最新の受付クラウドシステムによる安全性を兼ね備えており、従業員が快適に働ける次世代のワークプレイスを提供します。

明宏ビル本館は、港区新橋エリアに位置する地上8階建ての賃貸オフィスビルです。内幸町駅から徒歩4分、JR新橋駅からも徒歩6分という距離にあり、都内主要ビジネスエリアへの移動を円滑に行える立地条件を備えています。日比谷通りから路地に入った場所に位置しており、都心の利便性を確保しつつ、落ち着いて業務に取り組める環境です。室内は分割区画の募集もあり、個別空調や男女別トイレなど、事務室としての基本性能が整っています。周辺には金融機関や飲食店が揃っており、日々の業務やスタッフの就業環境を支える設備が揃ったビジネス拠点です。

新橋六丁目ビルは、港区新橋エリアに位置する1987年竣工の賃貸オフィスビルです。新橋駅や御成門駅など4駅が徒歩圏内にあり、都内主要ビジネスエリアへのアクセスが可能です。前面ガラス張りの外観で、1階には自動販売機を備えた入居者専用ラウンジが設置されており、休憩や打ち合わせに利用できます。貸室内は長方形の間取りで、トイレなどの水回りを室外に配置することで執務スペースの有効活用が可能です。2025年末には貸室や共用部のリニューアル工事も予定されており、設備面の更新が継続的に行われているビジネス拠点です。

(仮称)新橋二丁目開発計画は、2027年の竣工を目指し、新橋駅徒歩3分という一等地に誕生するヒューリック開発の最新プロジェクトです。地上11階・地下2階建ての規模を誇り、商業施設やオフィスとしての利用が想定される多目的ビルとなります。SL広場からもほど近く、人通りが絶えないエリアに位置するため、抜群の集客力と視認性を発揮します。最新の耐震構造と省エネ設備を備え、地下フロアを含む多様な空間構成がビジネスの可能性を広げます。新橋エリアの再開発が進む中、企業のプレゼンスを最大化させる次世代のビジネス拠点として、早期からの注目が集まる希少な新築開発物件です。

港区虎ノ門1丁目に位置する升本ビルは、東京メトロ銀座線虎ノ門駅から徒歩2分という駅至近の立地を備えたオフィスビルです。地上7階建、鉄骨鉄筋コンクリート造の構造で、グレーを基調とした落ち着いた外観が特徴です。室内は長方形に近い整った形状で、2階区画は58.69坪の広さを有します。個別空調や室内設置の男女別トイレ、給湯スペースなど、専有部内の設備が整っています。外堀通りから一歩入った場所に位置し、周辺にはコンビニエンスストア、飲食店、金融機関が揃うため、日々の業務を効率的に進められる環境です。24時間入退館が可能で、多様なワークスタイルに対応する機能的な就業空間を提供します。

虎ノ門鈴木ビルは、港区虎ノ門3丁目のバス通り沿いに位置する賃貸オフィスビルです。東京メトロ日比谷線「神谷町駅」から徒歩2分、都営三田線「御成門駅」からも徒歩6分でアクセス可能です。地上8階建ての当ビルは、グレーの石造りを採用した外観を備えています。1フロア約40坪の室内は正方形に近い間取りで、ダイレクトインタイプです。窓面が配置されており採光が確保されているほか、個別空調や男女別トイレ、機械警備によるセキュリティ体制など、中規模オフィスとしての標準的なインフラを備えた物件です。

新日本消防会館は、2024年6月に竣工した港区虎ノ門エリアの最新鋭オフィスビルです。東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」から徒歩2分、銀座線「虎ノ門駅」からも徒歩5分という高い交通利便性を備えています。地上14階建ての当ビルは、1000席規模のホールや貸会議室を併設した店舗・事務所の複合施設として誕生しました。新耐震基準に適合した鉄骨造の構造に加え、エレベーターを4基設置するなど、ビジネスの効率性を支える充実した設備と、新築ならではの清潔感が共存する環境です。

虎ノ門石井ビルは、再開発により活気あふれる港区虎ノ門エリアに位置する賃貸オフィスです。東京メトロ銀座線虎ノ門駅から徒歩2分、日比谷線虎ノ門ヒルズ駅からも徒歩3分と、複数路線が利用可能な機動力に優れた立地を誇ります。1988年竣工の新耐震基準適合物件で、室内はレイアウトのしやすい長方形の整形空間が魅力。個別空調や男女別トイレ、光ファイバーなど、ビジネスに必要な設備が整っています。機械警備の導入により24時間の入退館が可能で、土曜日もエントランスが開放されている点は大きな強みです。虎ノ門ヒルズビジネスタワーが目の前にあり、周辺の飲食店や郵便局も充実した、利便性の高いビジネス拠点です。

港区虎ノ門1丁目に所在する新虎ノ門実業会館（新館）は、東京メトロ銀座線虎ノ門駅に直結する大型オフィスビルです。地下3階地上9階建の規模を有し、耐震補強工事により安全性を保持しています。基準階は約244坪の整形空間で、個別空調やOAフロア、男女別トイレを完備。館内には4基のエレベーターが設置されており、大型ビルならではの円滑な上下移動を可能にします。霞ケ関駅や内幸町駅も徒歩圏内にあり、官公庁や主要ビジネスエリアへのアクセスを備えています。有人警備による管理体制に加え、館内貸会議室や地下店舗区画などの付帯設備が、企業の多角的な活動を支えます。