7東洋海事ビル（港区、西新橋、内幸町、新橋） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都港区西新橋2-8-11
- 最寄り駅
- 内幸町駅徒歩5分、新橋駅徒歩7分
- 竣工
- 1977年
- 規模
- 地上10階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日・土曜日開放（平日7：00-20：00 土7：00-18：00）
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
7東洋海事ビル の物件特徴・おすすめポイント
■ BGMが流れるエントランスで来客時の印象アップ
■ 基準階約90坪にEV2基完備で待ち時間を短縮
■ 2016年に個別空調へリニューアル済みで快適
■ 新耐震基準適合、有人巡回併用の安心セキュリティ
7東洋海事ビル の募集区画 （総募集面積 59.30坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 都営三田線「内幸町駅」より徒歩5分です。また、JR各線・銀座線・浅草線・ゆりかもめ「新橋駅」および日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」からもそれぞれ徒歩7分、銀座線「虎ノ門駅」からも徒歩9分でアクセス可能です。
Q2. 7東洋海事ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？
A2. 1977年竣工ですが、新耐震基準に適合しています。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造を採用しており、建物の安全性に配慮した堅実な仕様です。
Q3. 7東洋海事ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。
A3. 床配線方式には50mmのOAフロアを採用し、空調は2016年にリニューアルされた個別空調方式を完備しています。照明はLED照明が導入されており、床荷重は300kg/㎡のスペックを有しています。
Q4. 7東洋海事ビルのセキュリティと使用時間はどのようになっていますか？
A4. 機械警備に加えて巡回警備を導入しており、高い安全性を確保しています。貸室の使用可能時間は24時間となっており、不規則な勤務体制や深夜の業務にも柔軟に対応できる環境です。
Q5. 7東洋海事ビルのエントランス開放時間は？
A5. 平日は7:00～20:00、土曜日は7:00～18:00となっています。日祝日は閉館しておりますが、入居者は24時間いつでもビルを利用することが可能です。
地図
東京都港区西新橋2-8-11 地図をクリックして拡大できます
7東洋海事ビル の外観イメージ
地上10階建て、日比谷通りから一本入った落ち着いた通りに面しています。重厚感のある外観ですが、エントランスホールはBGMが流れる「おもてなし空間」として演出されており、古さを感じさせない洗練された雰囲気があります。管理が行き届いており、清潔感が保たれている点もポイントです。
7東洋海事ビル の周辺イメージ
西新橋2丁目のビジネス街に位置し、日比谷通りや外堀通りにもアクセスしやすい機動力のある環境です。新橋・虎ノ門・内幸町の中心にあり、周囲には金融機関や飲食店が豊富に揃うため、ランチや業務効率において利便性が高いエリアです。独自の「おもてなし」サービスとして、雨天時に活用できるレンタルアンブレラが備えられている点も、働く人への配慮が感じられるポイントです。
7東洋海事ビル のアクセス・ロケーション
内幸町駅徒歩5分を筆頭に、計4駅が徒歩圏内にあり、都内の主要なビジネス拠点へダイレクトに接続できます。
■ 利用可能路線: 都営三田線（内幸町駅） JR山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線（新橋駅） 東京メトロ銀座線（新橋駅・虎ノ門駅） 都営浅草線（新橋駅） ゆりかもめ（新橋駅） 東京メトロ日比谷線（虎ノ門ヒルズ駅）
これら多彩な路線を活用することで、東京・品川・新宿方面への移動や、羽田空港方面へのアクセスも極めて良好です。
7東洋海事ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 62.20坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 90.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 7.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 7.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 90.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 59.30坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 30.70坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 30.70坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 59.30坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 30.70坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 90.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 90.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 59.30坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 30.70坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 90.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 59.30坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 30.70坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 30.70坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 90.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 59.30坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 90.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 59.30坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 30.70坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 90.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 59.30坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 30.70坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 10階 | 23.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 10階 | 82.30坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
7東洋海事ビル が選ばれる理由
1.基準階90坪に対し「エレベーター2基」の贅沢な設計 この規模のビルではエレベーター1基が一般的ですが、当ビルは2基完備しています。待ち時間が大幅に短縮され、従業員のストレス軽減と業務効率化に直結する重要なスペックです。
2.「おもてなしエントランス」による企業イメージ向上 BGMが流れるエントランスや、急な雨に対応できるレンタルアンブレラなど、入居者と来訪者に配慮した独自のサービスが魅力です。細やかな気配りが、企業の信頼感を高めます。
3.2016年空調リニューアル済みの快適環境 築年数は経過していますが、オフィス環境の要である空調設備は更新済みです。個別空調による快適な室温管理が可能で、設備投資を抑えながら機能的なオフィスを手に入れられます。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
