新橋駅の賃貸オフィス・貸事務所情報

JR山手線・東海道線等の主要路線に加え、東京メトロ銀座線、都営浅草線、ゆりかもめが結節する「新橋駅」。銀座・虎ノ門・汐留という異なる顔を持つビジネスエリアへの玄関口として機能します。

検索結果 82 件

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• 15坪～30坪
• 30坪～60坪
• 60坪～100坪
• 100坪～200坪
• 200坪以上

MFT銀座5丁目ビル（中央区、銀座、東銀座、新橋）

所在地

東京都中央区銀座5-14-13

最寄り駅

東銀座駅徒歩2分、銀座駅徒歩5分、新橋駅徒歩13分

竣工

2023年

規模

地上5階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

要確認

MFT銀座5丁目ビル の募集区画 （総募集面積 7.75坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	7.75坪	400,000円	51,613円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

GINZAカムイビル（中央区、銀座、新橋、東銀座）

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所在地

東京都中央区銀座7-11-14

最寄り駅

銀座駅徒歩5分、新橋駅徒歩8分、東銀座駅徒歩5分

竣工

2025年

規模

地上10階

耐震基準

新耐震基準適合

駐車場設備

要確認

中央区銀座七丁目の中心部に誕生したGINZAカムイビルは、銀座駅と新橋駅の双方が徒歩圏内という圧倒的な利便性を備えた2025年12月竣工の新築賃貸オフィスビルです。基準階約31坪のコンパクトなフロアながら、天井高2,700mmの開放感あふれる無柱空間を実現しており、最新の個別空調やOA床を完備し、機能的で快適なワークスペースを提供します。銀座を象徴する商業施設やブランドショップが立ち並ぶエリアに位置し、新築ならではの洗練された外観デザインは入居企業のステータスを飛躍的に高めます。都内主要エリアへ自在にアクセスできるロケーションは、ビジネスの機動力向上と優秀な人材の獲得に大きく寄与する希少な拠点です。

GINZAカムイビル の募集区画 （総募集面積 31.83坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	31.83坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

芝御成門タワー（港区、新橋、御成門、大門）

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所在地

東京都港区新橋6-1-11

最寄り駅

御成門駅徒歩2分、大門駅徒歩11分、新橋駅徒歩12分

竣工

2025年

規模

地上19階・地下2階

耐震基準

新耐震基準適合・制震構造

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有（機械式53台）

設備

貨物EVあり、 非常用発電機、 省エネ・環境配慮、 共用ラウンジ(テナント専用ラウンジ)、 リフレッシュコーナー、 屋上テラス(ルーフトップテラス)、 24時間(要ICカード)、 防災センター

2025年7月竣工、都営三田線「御成門」駅徒歩2分の好立地に誕生する、地上19階建ての最新鋭オフィスビルです。基準階約292坪のフロアは整形無柱空間で、グリッドシステム天井を採用し、自由度の高いレイアウトが可能です。Low-E複層ガラスと自動調光LED照明が、快適かつ省エネな執務環境を実現します。BCP対策も万全で、制震構造に加え、2回線受電と非常用発電機により、停電時でも専有部に72時間の電力供給が可能です。さらに、マンホールトイレや防災備蓄倉庫、浸水を防ぐ止水板なども備え、災害時の事業継続を強力にサポートします。東京タワーと芝公園を望む眺望も魅力で、社員のウェルビーイングを高める環境です。

芝御成門タワー の募集区画 （総募集面積 586.34坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	293.17坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	5階	293.17坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

PMO新橋（港区、新橋、御成門、大門）

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所在地

東京都港区新橋6-13-10

最寄り駅

御成門駅徒歩3分、大門駅徒歩8分、新橋駅徒歩10分

竣工

2023年

規模

地上9階

耐震基準

高耐震構造（新耐震基準適合）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有（5台）

設備

非接触ICカード、 トイレ男女別

港区新橋の閑静なエリアに誕生した、2023年竣工のハイグレードオフィスです。都営三田線御成門駅から徒歩3分、JR新橋駅からも徒歩圏内という優れた機動力を備えています。基準階約75坪の無柱空間は、2,750mmの天井高と2面採光による抜群の開放感が特徴です。異系統2回線受電や個別空調など、大規模ビル並みのインフラ機能を中規模サイズで実現。内装・什器付きのセットアップオフィス区画も用意されており、移転コストを抑えつつ洗練された環境で即戦力の拠点構築が可能です。

PMO新橋 の募集区画 （総募集面積 75.16坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	7階	75.16坪	お問い合わせください		2026/3/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

VORT新橋一丁目（港区、新橋、内幸町、日比谷）

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所在地

東京都港区新橋1-14-8

最寄り駅

新橋駅徒歩1分、内幸町駅徒歩3分、日比谷駅徒歩10分

竣工

2025年

規模

地上14階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

要確認

VORT新橋一丁目 の募集区画 （総募集面積 240.48坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	40.08坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	7階	40.08坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	8階	40.08坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	10階	40.08坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	11階	40.08坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	12階	40.08坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

ASOOM新橋（港区、新橋、御成門、大門）

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所在地

東京都港区新橋5-23-5

最寄り駅

御成門駅徒歩4分、新橋駅徒歩9分、大門駅徒歩10分

竣工

2025年

規模

地上14階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

無

設備

屋上テラス(ルーフトップテラス)、 共用ラウンジ(テナント専用ラウンジ)、 リフレッシュコーナー、 省エネ・環境配慮、 トイレ男女別、 防災・BCP

ASOOM新橋は、2025年6月に開業した「Office as a Home」をコンセプトとする新築賃貸オフィスビルです。御成門駅から徒歩4分という好立地にあり、ハウスメーカーの知見を活かした温もりのあるデザインと、仕事内容に合わせて場所を選べるABW対応の環境が特徴です。室内にはオープンキッチンやバルコニーを備え、共用部には会議室や個室ブース、屋上テラスを完備しています。複数の環境認証を取得した高い省エネ性能と、最新の受付クラウドシステムによる安全性を兼ね備えており、従業員が快適に働ける次世代のワークプレイスを提供します。

ASOOM新橋 の募集区画 （総募集面積 313.13坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	9階	43.04坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	5階	45.40坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	6階	45.40坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	7階	45.40坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	8階	45.40坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	3階	43.09坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	2階	45.40坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

CIRCLES+新橋（港区、新橋、御成門）

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所在地

東京都港区新橋6-2-1

最寄り駅

御成門駅徒歩3分、新橋駅徒歩10分

竣工

2024年

規模

地上13階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

要確認

CIRCLES+新橋 の募集区画 （総募集面積 399.96坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	10階	99.99坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	9階	99.99坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	3階	99.99坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	2階	99.99坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

新橋MST（港区、新橋、御成門、汐留）

編集中

所在地

東京都港区新橋5-31-6

最寄り駅

御成門駅徒歩6分、新橋駅徒歩8分、汐留駅徒歩10分

竣工

2025年

規模

地上4階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

要確認

新橋MST の募集区画 （総募集面積 11.86坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	11.86坪	215,639円	18,182円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

VORT新橋二丁目（港区、新橋、内幸町）

編集中

所在地

東京都港区新橋2-4-7

最寄り駅

内幸町駅徒歩4分、新橋駅徒歩3分

竣工

2025年

規模

地上15階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

無

VORT新橋二丁目（旧：TMビル）は、JRおよび地下鉄「新橋」駅から徒歩3分という優れた立地を誇るオフィスビルです。1992年竣工の新耐震基準物件ですが、2018年に内外装の大規模リニューアルを実施しており、エントランスや共用部は築年数を感じさせないモダンなデザインに生まれ変わっています。基準階は約25坪の1フロア1テナント仕様で、小規模ながら独立性が高く、他社の視線を気にせず業務に集中できる環境です。この規模では希少な男女別トイレや個別空調、OAフロアといった必須設備もしっかり完備。SL広場や烏森口からのアクセスも良く、来客の多い企業や、フットワークを重視する企業の拠点として最適な物件です。

VORT新橋二丁目 の募集区画 （総募集面積 282.27坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	15階	17.93坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	14階	17.93坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	13階	17.93坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	12階	17.93坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	11階	17.93坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	10階	17.93坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	9階	17.93坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	8階	17.93坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	7階	17.93坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	6階	17.93坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	5階	17.93坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	4階	17.93坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	3階	17.93坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	2階	17.93坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	B1階	19.20坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	1階	12.05坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

【エリアのオフィス市況】
新橋駅周辺は、駅前の「ニュー新橋ビル」に象徴される活気ある繁華街と、西新橋エリアなどの堅実なオフィス街が融合しています。丸の内や虎ノ門エリアに隣接していながら、比較的手頃な賃料の中規模ビルも多く、営業会社や士業事務所の実務拠点として根強い人気があります。

【交通アクセスと採用メリット】
浅草線を利用すれば羽田空港・成田空港へ乗り換えなしでアクセスでき、出張の多い企業に最適です。また、ゆりかもめの始発駅として、お台場・有明などの湾岸エリアへの移動拠点ともなります。都心と湾岸をつなぐハブとして、機動力を重視するビジネスに適しています。