中村ビル（港区新橋・汐留・内幸町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区新橋4-24-11

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最寄り駅

新橋駅徒歩5分、汐留駅徒歩6分、内幸町駅徒歩9分

竣工

1965年

規模

地上9階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 219件のデータ

平均坪単価

19,294円

最安 10,784円

最高 36,775円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

中村ビル

中村ビル の物件特徴・おすすめポイント

中村ビル の募集区画 （総募集面積 35.00坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	35.00坪	507,500円	14,500円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 中村ビルの最寄り駅・アクセスはどこですか？

A1. JR新橋駅の烏森口から徒歩5分、都営大江戸線の汐留駅から徒歩6分です。環二通りから一本入った新橋柳通り沿いに位置しており、駅周辺の繁華街から少し離れた落ち着いた場所にあります。内幸町駅や御成門駅からも徒歩9分でアクセス可能です。

Q2. 中村ビルのセキュリティや利用時間について教えてください。

A2. セキュリティ面では機械警備システムを導入しており、テナント様は24時間いつでも入退館・利用が可能です。夜間や週末の稼働が必要な業種の方でも、安心かつ柔軟にオフィスをご活用いただける体制が整っています。

Q3. 中村ビルの室内スペック（空調・トイレ・給湯など）はどうなっていますか？

A3. 各フロアに個別空調が設置されており、自社で自由に温度調節が可能です。トイレは貸室外の共用部に設置されているため、執務スペースを有効に活用でき、清掃管理も行き届いています。また、専用の給湯スペースも完備されており、実用的な設計です。

Q4. 中村ビルの竣工年と管理状態について教えてください。

A4. 1964年竣工の歴史あるビルですが、適切なメンテナンスが行われており、室内・共用部ともに清潔感のある状態が保たれています。弊社でも契約実績がある信頼性の高い物件であり、新橋エリアでコストパフォーマンスを重視する企業様に長年選ばれています。

Q5. 中村ビルの周辺にはどのような便利な施設がありますか？

A5. すぐ近くに「ほっともっと新橋柳通り店」や「ローソン」があり、お弁当の購入や日常の買い物に非常に便利です。また、徒歩3分圏内に新橋四郵便局があるため、発送業務などの事務作業も効率的に行える、ビジネスに適した環境です。

地図

東京都港区新橋4-24-11 地図をクリックして拡大できます

中村ビル の外観イメージ

地上9階建て、新橋エリアの歴史と活気を感じさせるスタンダードなオフィスビルです。外観はシンプルで落ち着きのある佇まいをしており、1階部分にテナントが入居していることで、建物全体に程よい活気を与えています。柳通りに面した入口部分はすっきりとした印象で、来客時にも分かりやすい構えです。派手な装飾を排した実用的かつ機能的な意匠は、新橋のオフィス街に自然に馴染んでおり、周辺の並木道や塩釜公園の緑とともに、訪れる人に安心感と信頼感を与える安定したデザインとなっています。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エレベーター

エントランス

郵便受け

郵便受け

エントランス

セキュリティ設備

中村ビル の周辺イメージ

港区新橋4丁目の、利便性と落ち着きが同居する好環境に立地しています。徒歩1分の「ほっともっと」や至近の「ローソン」をはじめ、飲食店が密集する新橋駅前エリアも至近で、ランチや就業後の交流には事欠きません。「新橋四郵便局」まで徒歩3分と近く、発送や入出金などのルーチンワークも迅速に処理できます。また、都会のオアシスである「塩釜公園」がすぐそばにあり、休憩時間の気分転換も容易です。都心の中心でありながら、ワーカーの利便性と心身のゆとりを支えるインフラが完璧に整ったロケーションです。

中村ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR・地下鉄各線 「新橋」駅 徒歩5分
・都営大江戸線・ゆりかもめ 「汐留」駅 徒歩6分
・都営三田線 「内幸町」駅 徒歩9分
・都営三田線 「御成門」駅 徒歩9分

■ 主要エリアへのアクセス

新橋駅から「東京駅」まで約4分、「品川駅」へは約7分、「羽田空港」へも都営浅草線（京急直通）で約30分と、国内外へのアクセスは日本屈指のレベルです。汐留駅を利用すれば六本木や新宿方面へもダイレクトに繋がります。都内主要ビジネス街のどこへ行くにも最適な、圧倒的な交通優位性を誇ります。

■ エリア特性

周辺は、日本を代表するオフィス街の一つである新橋・汐留エリアです。第一線で活躍する企業や士業事務所が集積し、環二通りの開通によりさらなる発展を遂げています。金融機関、郵便局、行政機関が徒歩圏内に集まる一方で、一歩路地に入れば落ち着いた雰囲気も残っており、職住近接のニーズや多様なビジネスシーンに対応できる港区屈指の戦略的拠点です。

中村ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	23.00坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	13.00坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	36.00坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	35.00坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	23.00坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	13.50坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	10.00坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	36.00坪	-		募集終了	検討リスト

中村ビル が選ばれる理由

■ 5駅多路線利用可の「交通ポテンシャル」

新橋・汐留・内幸町・御成門の各駅を徒歩10分圏内に収める立地は、従業員の通勤経路の選択肢を広げ、取引先への訪問効率を劇的に向上させます。この機動力の高さが、ビジネスのスピード感と広域な営業展開を強力にサポートします。

■ 実務重視の「快適な24時間稼働スペック」

全フロア個別空調完備に加え、機械警備による24時間入退館が可能な点は、多様な勤務体系を採用する企業にとって大きな魅力です。35坪という扱いやすいサイズ感は、独立性の高いオフィスを構築しやすく、企業の成長ステージに合わせた柔軟な運用を可能にします。

■ 抜群の「アメニティ密度」による業務効率化

郵便局、コンビニ、弁当店が至近距離にあることで、移動に伴うタイムロスを最小限に抑え、本業に集中できる環境が整っています。利便性の高さは従業員の満足度向上に直結し、新橋という活気ある街の力を自社のエネルギーに変えることができる、ポテンシャルの高い一棟です。