須田ビル（港区西新橋・内幸町・虎ノ門） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区西新橋1-17-8

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最寄り駅

内幸町駅徒歩2分、新橋駅徒歩5分、虎ノ門駅徒歩7分

竣工

1974年

規模

地上7階・地下1階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日・土曜日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 216件のデータ

平均坪単価

19,315円

最安 10,784円

最高 36,775円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

須田ビル

須田ビル の物件特徴・おすすめポイント

須田ビル の募集区画 （総募集面積 33.74坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	33.74坪	506,100円	15,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 須田ビルの最寄り駅・アクセスはどこですか？

A1. 都営三田線の内幸町駅から徒歩2分です。また、JR山手線や東京メトロ銀座線などが乗り入れる新橋駅からも徒歩5分、虎ノ門駅からも徒歩7分と、計3駅が徒歩圏内にある非常にアクセス良好な立地です。

Q2. 須田ビルの室内設備（トイレや配線など）はどうなっていますか？

A2. 室内は配線が容易なOAフロア仕様となっており、空調はフロアごとに調節可能な個別空調を導入しています。また、男女別トイレと給湯スペースが室内に完備されており、スタッフの利便性が高い設計です。

Q3. 須田ビルの周辺にはどのようなお店がありますか？

A3. 利便性は抜群です。徒歩1分圏内に「セブンイレブン 西新橋2丁目店」があり、至近には「カフェ・ベローチェ 西新橋店」や「小諸そば」などの飲食店が豊富に揃っており、ランチや休憩に困ることはありません。

Q4. 須田ビルの利用可能時間やセキュリティはどうなっていますか？

A4. オフィスは24時間利用可能です。エントランスは土日・祝日も開放されており、休日の来客対応や出勤時にもスムーズに入退館できる体制が整っています。

Q5. 須田ビルの耐震性や構造について教えてください。

A5. 1974年竣工の7階建てビルで、構造は堅牢な造りとなっています。ピンク調の外装が視認性を高めており、来客時にも案内しやすい建物です。エレベーターは1基設置されています。

地図

東京都港区西新橋1-17-8 地図をクリックして拡大できます

須田ビル の外観イメージ

地上7階建て、温かみのあるピンク調のタイル貼りが特徴的な外観です。1974年竣工という歴史を持ちながら、周囲のビル群の中でも一目で認識できる視認性の高さは、来客の多い企業にとって大きなメリット。エントランスやエレベーターホールは落ち着いたデザインでまとめられており、内階段も備えるなど、実用性と個性を兼ね備えたビルデザインが、堅実なビジネスライフを支えます。

外観

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エレベーター

セキュリティ設備

郵便受け

須田ビル の周辺イメージ

港区西新橋1丁目の、日比谷通りから一歩入った活気あるエリアです。至近にある「セブンイレブン 西新橋2丁目店」は日常の買い物に重宝し、「カフェ・ベローチェ 西新橋店」は気軽な打ち合わせスポットとして最適。三菱UFJ銀行新橋支店などの主要金融機関も徒歩圏内に実在し、ビジネスインフラは完璧です。新橋・虎ノ門エリア特有の豊富な飲食店街が至近にあり、ランチ環境の充実ぶりは社員満足度にも直結します。

ビル前面道路

ビル前面道路

須田ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

都営三田線 「内幸町」駅 A3出口より徒歩2分

JR山手線・東京メトロ銀座線等 「新橋」駅 烏森口より徒歩5分

東京メトロ銀座線 「虎ノ門」駅 1番出口より徒歩7分

東京メトロ日比谷線 「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩9分

■ 主要エリアへのアクセス

内幸町駅から「大手町駅」まで約4分、新橋駅から「東京駅」まで約4分と、都心の中枢へ極めて高い接続性を誇ります。新橋駅は複数路線が交差するビッグターミナルであり、羽田空港（京急線直結）や品川・渋谷方面へも20分圏内でアクセス可能。ビジネスの機動力とネットワークを最大限に広げられる立地です。

■ エリア特性

西新橋は、官公庁が集まる霞が関、大規模再開発が進む虎ノ門、そしてビジネスの活気溢れる新橋の交差点に位置します。大手企業からスタートアップまで幅広い層が集い、昼夜を問わず多くのビジネスパーソンが行き交う、都内でも有数のダイナミックなオフィスエリアです。

須田ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	31.00坪	-		募集終了	検討リスト
	1階	27.95坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	34.80坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	34.70坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	34.70坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	21.17坪	-		募集終了	検討リスト

須田ビル が選ばれる理由

■ 「内幸町徒歩2分」がもたらす高い時間効率

最寄り駅から徒歩2分という立地は、日々の通勤時間を劇的に短縮するだけでなく、急な来客や外出時のロスを最小限に抑えます。特に複数のプロジェクトを抱え、機動力が求められる企業にとって、この「駅との距離」は採用や営業活動において強力な武器となります。

■ 無柱の長方形が生み出す「理想のレイアウト」

30坪台のオフィスでは柱の有無が使い勝手を大きく左右します。本物件は室内がフラットな整形空間であるため、執務デスク、会議室、リフレッシュスペースの配置にデッドスペースが生まれません。実際の面積以上の収容人数や機能性を確保できるため、実質的な坪単価以上の価値を実感いただけます。

■ 飲食店・コンビニ至近の「社員満足度の高さ」

周辺は「新橋の胃袋」とも言える飲食店密集地帯。和食からカフェまで多彩なランチスポットが至近に実在することは、毎日の執務モチベーションを支える大きな要素です。また、コンビニや銀行が徒歩1〜2分圏内に揃っているため、細かな事務作業や私用も効率的に片付けられる、ストレスフリーな周辺環境が整っています。