虎ノ門鈴木ビル（港区、虎ノ門、神谷町、御成門） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区虎ノ門3-20-4

東京都港区虎ノ門の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

神谷町駅徒歩2分、御成門駅徒歩6分、新橋駅徒歩19分

竣工

1994年

規模

地上8階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

賃料相場 106件のデータ

平均坪単価

19,463円

最安 13,000円

最高 25,950円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

虎ノ門鈴木ビル

虎ノ門鈴木ビル の物件特徴・おすすめポイント

虎ノ門鈴木ビル の募集区画 （総募集面積 40.87坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	40.87坪	お問い合わせください		2026/6/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 虎ノ門鈴木ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 東京メトロ日比谷線の神谷町駅から徒歩2分で到着します。駅を出て桜田通り周辺のバス通り沿いを進み、芝学園下交差点の付近に位置するため、初めての来客でも経路を特定しやすい立地です。

Q2. 虎ノ門鈴木ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1994年3月に竣工した建物で、新耐震基準に適合しています。構造は鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造を採用し、ビジネス拠点としての安全性を備えた設計です。

Q3. 虎ノ門鈴木ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 各フロアに個別空調を完備しており、室内の温度調節が可能です。正方形に近い間取りのダイレクトインタイプで、男女別トイレや水回り設備が整っており、執務空間を有効に使用できる構成となっています。

Q4. 虎ノ門鈴木ビルのセキュリティや入退館体制はどうなっていますか？

A4. 機械警備システムを導入しており、24時間の入退館が可能です。夜間や休日を問わずオフィスを利用できる体制が維持されており、管理状態も保持されています。

Q5. 虎ノ門鈴木ビルの周辺環境はどうなっていますか？

A5. 徒歩圏内に神谷町郵便局や主要銀行の支店が所在します。周辺には飲食店やコンビニエンスストアも点在しており、日常の事務手続きや食事のための施設が徒歩圏内に揃っています。

地図

東京都港区虎ノ門3-20-4 地図をクリックして拡大できます

虎ノ門鈴木ビル の外観イメージ

地上8階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造のビルです。グレーの石造りを多用した外装は、虎ノ門エリアのビジネス街において重厚感のある印象を与えます。通りに面して窓面が等間隔に配置されており、意匠性と室内への採光を両立させたデザインです。維持管理が行われており、築年数に依存しない状態が保たれています。バス通り沿いの交差点近くに位置することから視認性も確保されており、所在を特定しやすい外観です。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

郵便受け

セキュリティ設備

エントランス

エントランス

エレベーター

設備

エントランス

虎ノ門鈴木ビル の周辺イメージ

神谷町駅周辺の利便性が確保されたエリアに位置します。至近の桜田通り沿いには神谷町郵便局や複数の金融機関が所在しており、対外的な業務を円滑に進めることができます。飲食店やコンビニエンスストアも存在し、昼食時や就業後の環境が整っています。芝学園下交差点に近く、再開発が進む虎ノ門・麻布台エリアにも隣接しており、ビジネスインフラが集積した地域一帯の機能を活用できるロケーションです。

ビル前面道路

ビル前面道路

虎ノ門鈴木ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ日比谷線 「神谷町駅」 徒歩2分
・都営三田線 「御成門駅」 徒歩6分

■ 主要エリアへのアクセス

日比谷線を利用して東京駅や銀座駅方面へ、三田線を利用して大手町駅方面へ、それぞれ15分圏内で移動可能です。2駅2路線を利用できるため、主要ビジネス拠点へのアクセス経路が確保されており、外出頻度に関わらず時間を効率的に運用できる立地です。

■ エリア特性

神谷町と御成門を繋ぐ、オフィスビルが密集するビジネス街です。大使館や教育機関も点在する落ち着いた雰囲気がありながら、虎ノ門ヒルズや麻布台ヒルズといった再開発エリアにも近く、都市機能の向上が継続している特性を有しています。

虎ノ門鈴木ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	25.32坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	40.87坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	40.87坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	40.87坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	40.87坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	40.87坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

虎ノ門鈴木ビル が選ばれる理由

■ 駅至近の立地による営業効率の向上

神谷町駅から徒歩2分という距離は、移動時間の短縮に寄与します。複数の主要駅が徒歩圏内にあるため、都内各所へのアクセス経路が複数確保されており、迅速な対外対応を可能にする価値を提供します。

■ 石造りの外装による企業イメージの向上

石造りを採用した重厚感のある外装は、来客や関係者に対して安定した活動基盤を印象づけます。整備された外装デザインは、中規模オフィスとしての存在感を示し、企業の信頼性を高める要素となります。

■ 整形空間によるレイアウト効率の最大化

約40坪の正方形に近いフロア形状は、スペースの無駄を排除した什器配置を可能にします。ダイレクトインの利便性と相まって、限られた面積を最大限に活用し、業務の生産性を高めたい組織のニーズに対応します。