近鉄銀座中央通りビルⅢ（港区、新橋、汐留、銀座） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都港区新橋1-7-10
- 最寄り駅
- 新橋駅徒歩3分、汐留駅徒歩6分、銀座駅徒歩9分
- 竣工
- 1992年
- リニューアル済み
- 2019年改修済み
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 構造
- S造(一部SRC造)
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放（8:00-20:00）
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- 24時間(要ICカード)
■銀座線・都営浅草線「新橋」駅より徒歩3分の好立地
■1992年竣工、新耐震基準を満たしたS造（一部SRC造）のオフィスビル
■基準階約35坪、独立性の高い1フロア1テナントのプライベート空間
■室外共用部に男女別トイレを配置し、執務スペースの快適性を確保
■交差点角地の曲面ガラスウォール外観は、高い視認性と存在感を誇る
■1992年竣工、新耐震基準を満たしたS造（一部SRC造）のオフィスビル
■基準階約35坪、独立性の高い1フロア1テナントのプライベート空間
■室外共用部に男女別トイレを配置し、執務スペースの快適性を確保
■交差点角地の曲面ガラスウォール外観は、高い視認性と存在感を誇る
近鉄銀座中央通りビルⅢ の募集区画 （総募集面積 35.10坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
Q1: このビルの耐震性能について教えてください
A: 近鉄銀座中央通りビルⅢは1992年6月竣工であり、新耐震基準を満たした鉄骨造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）で設計されています。安心してご利用いただけます。
Q2: 空調設備の仕様を教えてください
A: 個別空調方式を採用しています。フロアごとに温度設定やON/OFFの操作が可能で、季節や業務時間に合わせて快適なオフィス環境を維持できます。
Q3: 通信環境について教えてください
A: 光ファイバー対応の通信環境に加え、OAフロア（高さ30mm）を完備しています。配線を床下に収納できるため、すっきりとしたデスク配置が可能です。
Q4: エレベーターは何基ありますか？
A: 1基（9人乗り等）を設置しています。9階建て・基準階約35坪の小規模ビルとしては標準的な設置数で、各階への移動をサポートします。
Q5: セキュリティ体制について教えてください
A: 機械警備システムを導入しており、24時間の入退館が可能です。エントランスの開放時間（平日8:00〜20:00等）以外もセキュリティカードで利用できます。
Q6: 共用施設について教えてください
A: トイレと給湯室は貸室の外（エレベーターホール）に設置されています。30坪クラスで男女別トイレが室外にある点は、レイアウト効率と快適性の両面で大きなメリットです。
Q7: 駐車場の収容台数を教えてください
A: 当ビルには駐車場設備はございません。近隣には汐留シオサイトや銀座エリアの駐車場が点在しておりますので、そちらのご利用をご検討ください。
A: 近鉄銀座中央通りビルⅢは1992年6月竣工であり、新耐震基準を満たした鉄骨造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）で設計されています。安心してご利用いただけます。
Q2: 空調設備の仕様を教えてください
A: 個別空調方式を採用しています。フロアごとに温度設定やON/OFFの操作が可能で、季節や業務時間に合わせて快適なオフィス環境を維持できます。
Q3: 通信環境について教えてください
A: 光ファイバー対応の通信環境に加え、OAフロア（高さ30mm）を完備しています。配線を床下に収納できるため、すっきりとしたデスク配置が可能です。
Q4: エレベーターは何基ありますか？
A: 1基（9人乗り等）を設置しています。9階建て・基準階約35坪の小規模ビルとしては標準的な設置数で、各階への移動をサポートします。
Q5: セキュリティ体制について教えてください
A: 機械警備システムを導入しており、24時間の入退館が可能です。エントランスの開放時間（平日8:00〜20:00等）以外もセキュリティカードで利用できます。
Q6: 共用施設について教えてください
A: トイレと給湯室は貸室の外（エレベーターホール）に設置されています。30坪クラスで男女別トイレが室外にある点は、レイアウト効率と快適性の両面で大きなメリットです。
Q7: 駐車場の収容台数を教えてください
A: 当ビルには駐車場設備はございません。近隣には汐留シオサイトや銀座エリアの駐車場が点在しておりますので、そちらのご利用をご検討ください。
地図
東京都港区新橋1-7-10 地図をクリックして拡大できます
近鉄銀座中央通りビルⅢ の外観イメージ
地上9階建て、交差点のコーナーに合わせてアールを描くミラーガラス張りのファサードが印象的です。1992年竣工の建物ですが、そのスタイリッシュなデザインは古さを感じさせず、新橋・銀座エリアのランドマーク的な存在感を放っています。1階にはカフェが入居しており、ビルの認知度を高めています。
近鉄銀座中央通りビルⅢ の周辺イメージ
新橋駅銀座口・1番出口から徒歩3分、昭和通りと中央通りの交差点という交通の要衝に立地しています。目の前には汐留シオサイトの高層ビル群、道路を渡れば銀座8丁目の繁華街という、ビジネスと商業が融合したエリア。1階のカフェをはじめ、周辺には飲食店が豊富にあり、ランチや会食に非常に便利です。
近鉄銀座中央通りビルⅢ の募集終了区画
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
