石井ビル（港区、新橋、内幸町、虎ノ門） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区新橋3-1-10

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最寄り駅

内幸町駅徒歩2分、虎ノ門駅徒歩7分、新橋駅徒歩5分

竣工

1988年

規模

地上9階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

共用部警備なし(簡易管理)

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

賃料相場 237件のデータ

平均坪単価

18,656円

最安 10,784円

最高 31,000円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

石井ビル

石井ビル の物件特徴・おすすめポイント

石井ビル の募集区画 （総募集面積 66.92坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	33.46坪	635,740円	19,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
	8階	33.46坪	635,740円	19,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 明宏ビル本館の最寄駅・アクセスはどこですか？

都営三田線の内幸町駅が最寄りです。A2出口から徒歩4分で到着でき、JR山手線の新橋駅からも徒歩6分となっており、日比谷通りから路地に入った場所に位置しています。

Q2. 明宏ビル本館の耐震性能・構造はどうなっていますか？

1968年に竣工した建物で、構造は鉄筋コンクリート（RC）造の地上8階建てです。長年にわたり新橋エリアで運用されている設計のビルです。

Q3. 明宏ビル本館の室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

各室に個別空調を導入しており、テナントごとに温度管理が可能です。光ファイバーの導入に対応しており、男女別トイレなど、事務作業に必要な設備が整っています。

Q4. 明宏ビル本館のセキュリティ体制はどうなっていますか？

本物件には機械警備システムが導入されています。24時間体制のセキュリティにより、夜間や休日を含め、入退館や執務を行える管理体制となっています。

Q5. 明宏ビル本館の周辺環境について教えてください。

日比谷通りから一本入った場所にあり、周辺には飲食店やコンビニエンスストア、金融機関が点在しています。ビジネスに必要な機能が徒歩圏内に揃ったロケーションです。

Q6. 明宏ビル本館のエレベーターは何基ありますか？

当ビルにはエレベーターが1基設置されています。地上8階建ての規模に対し、各階への移動をサポートする体制が取られています。

地図

東京都港区新橋3-1-10 地図をクリックして拡大できます

石井ビル の外観イメージ

地上8階建てのRC造で、新橋エリアの街並みに合わせた外観を備えています。日比谷通りの喧騒から一歩入った立地にあり、機能を重視した意匠が特徴です。エントランスや共用部は定期的に維持管理が行われており、ビジネス拠点としての実用性を備えた造りとなっています。企業の拠点として、落ち着いた印象を来訪者に与えるデザインです。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エレベーター

エントランス

郵便受け

設備

セキュリティ設備

エントランス

エントランス

石井ビル の周辺イメージ

港区新橋1丁目のエリアに位置しています。徒歩圏内にはコンビニエンスストアや飲食店が揃っており、ランチタイムの環境が確保されています。また、銀行の支店や郵便局も近く、事務手続きを行える環境です。日比谷通りや外堀通りに近接しているため、交通の便が確保されており、ビジネス拠点に適したロケーションです。

石井ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・都営三田線 「内幸町駅」 A2出口より徒歩4分

・JR山手線 「新橋駅」 出口より徒歩6分

・東京メトロ銀座線 「新橋駅」 出口より徒歩6分

・東京メトロ銀座線 「虎ノ門駅」 出口より徒歩7分

■ 主要エリアへのアクセス

新橋駅から東京駅まで約4分、品川駅まで約7分と、都内主要ターミナル駅へのアクセスが可能です。地下鉄複数路線も利用可能なため、銀座や霞ヶ関、虎ノ門といった隣接するビジネスエリアへの移動も行える環境です。

■ エリア特性

新橋・内幸町・虎ノ門が交差するビジネスインフラが集積する場所に位置します。周辺には官公庁や企業の本社が立ち並ぶ一方、飲食店街も近く、機能的な環境が整ったエリアとして認知されています。

石井ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	24.57坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	33.46坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	33.46坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	33.46坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	33.46坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	33.46坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	6.44坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

石井ビル が選ばれる理由

■ 複数路線が利用可能な交通アクセス

内幸町・新橋・虎ノ門の3駅が徒歩圏内にあるため、スタッフの通勤や取引先への訪問に対応することが可能です。複数の路線を状況に応じて使い分けられる点は、ビジネスの運用を支える要素となります。

■ 多様なニーズに対応する分割区画

20坪から50坪超まで、企業の規模や用途に合わせた区画選択が可能です。新橋一丁目という立地にありながら、小規模から中規模のオフィスニーズに合わせた案内が行える点は、拠点選定における判断材料となります。

■ 業務を支える周辺環境の整備

銀行や飲食店、コンビニエンスストアが近隣に揃っており、就業時間内の機能性が確保されています。日比谷通りから一本入った環境は、利便性を保ちつつ静かな執務環境を求める企業に適した条件です。