新橋第2中ビル（港区、新橋、内幸町、汐留） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都港区新橋2-3-7
- 最寄り駅
- 内幸町駅徒歩1分、新橋駅徒歩3分、汐留駅徒歩12分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上7階・地下2階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 要確認
新橋第2中ビル の物件特徴・おすすめポイント
■角地に位置しており周囲からの視認性が確保されます
■新耐震基準適合および機械警備導入で安全基準に対応
■給水設備にマイナスイオン活性装置を導入しています
■周辺は飲食店や店舗が豊富で就業環境が整っています
新橋第2中ビル の募集区画 （総募集面積 58.48坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
都営三田線の内幸町駅が最寄りです。出口より徒歩1分で到着できるほか、JR新橋駅からも徒歩3分程度の距離にあり、複数の路線を状況に応じて使い分けられる立地条件です。
Q2. 新橋第2中ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？
1989年11月に竣工した建物で、新耐震基準に適合しています。構造は鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造を採用しており、地上7階地下2階建ての規模を持つビルです。
Q3. 新橋第2中ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。
室内はテナントごとに温度調整が可能な個別空調を導入しています。男女別トイレなどの水回り設備が整っており、24時間時間を問わず使用可能な管理体制となっています。
Q4. 新橋第2中ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？
本物件には機械警備システムが導入されています。24時間の利用が可能となっており、夜間や休日を含め、いつでも入退館や執務を行うことが可能です。
Q5. 新橋第2中ビルの周辺環境について教えてください。
新橋エリアのオフィス街に位置しています。徒歩圏内には多種多様な飲食店や店舗、コンビニエンスストアが揃っており、日々の業務やランチタイムに対応した環境です。
Q6. 新橋第2中ビルの給水設備にはどのような特徴がありますか？
当ビルの給水設備には、マイナスイオン活性装置が導入されています。水質への配慮がなされており、ビル内で使用する水の環境が整えられています。
Q7. 新橋第2中ビルのエレベーターは何基ありますか？
敷地内にはエレベーターが1基設置されています。地上7階建ての規模に対し、フロア移動をサポートする体制が取られています。
地図
東京都港区新橋2-3-7 地図をクリックして拡大できます
新橋第2中ビル の外観イメージ
地上7階地下2階建てのSRC造で、街区の角地に位置する意匠が特徴的です。交差点に面した立地により、周囲からの視認性が保たれており、企業の所在を示す目印として機能します。機能を重視した整然とした外観は、新橋エリアのオフィス街に調和しており、ビジネス拠点としての信頼感を与える造りです。エントランスや共用部は定期的に維持管理が行われており、整った印象を与えます。
新橋第2中ビル の周辺イメージ
港区新橋2丁目のエリアに位置しています。徒歩圏内にはコンビニエンスストア、銀行、郵便局などのインフラが揃っており、日常の事務手続きを効率的に行えます。また、新橋駅周辺ならではの多彩な飲食店が揃っているため、食事の選択肢が確保されています。内幸町駅や新橋駅からの近さに加え、賑わいのある環境と整ったビジネス機能が同居したロケーションです。
新橋第2中ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・都営三田線 「内幸町駅」 出口より徒歩1分
・JR山手線・銀座線 「新橋駅」 出口より徒歩3分
・都営浅草線 「新橋駅」 出口より徒歩3分
・東京メトロ銀座線 「虎ノ門駅」 出口より徒歩8分
■ 主要エリアへのアクセス
新橋駅から東京駅まで約4分、品川駅まで約7分と、主要ターミナル駅へのアクセスが可能です。複数駅・複数路線が利用可能なため、都内全域の取引先への訪問や、広域からのスタッフ通勤においても対応できる立地条件です。
■ エリア特性
再開発が進む虎ノ門や汐留エリアに近接する、新橋エリアの中心部に位置します。官公庁街にも近く、ビジネスに必要な機能が徒歩圏内に揃った、機動性を求める企業に適したエリアです。
新橋第2中ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | B2階 | 55.30坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | B1階 | 57.70坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | B1階 | 113.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 1階 | 38.80坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 57.08坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 3階 | 62.34坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 5階 | 20.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 5階 | 36.80坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 6階 | 25.08坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 6階 | 25.08坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
新橋第2中ビル が選ばれる理由
■ 複数路線が活用可能な徒歩1分圏内の立地
内幸町駅徒歩1分、新橋駅徒歩3分という距離は、通勤時間の短縮と移動の効率化をもたらします。交通の選択肢が多いことは、天候や交通機関の状況に左右されにくいビジネス運用を可能にします。
■ 視認性を確保する角地立地
建物が角地に位置しているため、来訪者への案内が行いやすく、企業の認知度向上に寄与します。視認性の高さは、ブランディングや来客の多い業種の拠点選定において、判断材料の一つとなります。
■ 水質まで考慮された設備仕様
マイナスイオン活性装置を導入した給水設備など、設備維持がなされています。日常的に使用する水環境への配慮は、従業員の就業環境を整える要素となります。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
