西新橋PR-EX（港区、西新橋、内幸町、虎ノ門） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区西新橋2-4-12

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最寄り駅

内幸町駅徒歩5分、虎ノ門駅徒歩6分、虎ノ門ヒルズ駅徒歩8分

竣工

2008年

規模

地上9階・地下1階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

24時間(要ICカード)、 トイレ男女別

賃料相場 254件のデータ

平均坪単価

18,840円

最安 10,784円

最高 37,031円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

西新橋PR-EX

西新橋PR-EX の物件特徴・おすすめポイント

西新橋PR-EX の募集区画 （総募集面積 40.29坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	6階	40.29坪	お問い合わせください		2026/7/6	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 西新橋ＰＲ－ＥＸの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 都営三田線の内幸町駅から徒歩5分で到着します。さらに東京メトロ銀座線の虎ノ門駅からも徒歩6分、JR新橋駅からも徒歩8分と、目的地に応じて複数の駅を使い分けられる非常に利便性の高い場所に位置しています。

Q2. 西新橋ＰＲ－ＥＸの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 本物件は2008年12月に竣工した鉄骨造の建物であり、最新の新耐震基準に適合しています。地震に対する強度が確保されていることはもちろん、築年数も比較的新しいため、構造の安定性と信頼性を重視する企業に適しています。

Q3. 西新橋ＰＲ－ＥＸの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 各階に個別空調を完備しており、季節や時間帯を問わず快適な室温調節が可能です。また、24時間の利用に対応しており、早朝や深夜の業務が発生する企業でも柔軟に運用できる最新のスペックを備えています。

Q4. 西新橋ＰＲ－ＥＸのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A4. 当ビルには機械警備と連動したオートロックシステムが導入されています。特筆すべき点として、入居者自身のSuicaやPASMOを鍵として登録・使用できるため、物理的な鍵の管理の手間を省きつつ高度な安全性を確保しています。

Q5. 西新橋ＰＲ－ＥＸの共用部や水回りの仕様はどうなっていますか？

A5. 執務スペースの快適性を損なわないよう、トイレは男女別で設置されています。2008年築ということもあり水回り設備も近代的な仕様で、従業員の満足度向上に寄与する清潔感のある環境が整っています。

地図

東京都港区西新橋2-4-12 地図をクリックして拡大できます

西新橋PR-EX の外観イメージ

地上9階建ての建物全体を覆うガラスカーテンウォールが目を引く、現代的で洗練された外観デザインです。西新橋エリアの整然とした街並みの中でも一際映える透明感のあるスタイルは、企業の透明性や先進的なイメージを対外的にアピールする効果があります。2008年竣工の築浅物件らしい清潔感と、エントランス周りのスマートな設計が融合し、訪れる来客に対してもハイグレードなビルであるという強い印象を残します。夜間には室内の照明がガラス越しに漏れ出し、ビジネス街のランドマークとしての存在感を放ちます。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

設備

エレベーター

セキュリティ設備

外観

外観

西新橋PR-EX の周辺イメージ

虎ノ門ヒルズ至近の発展著しいエリアに位置しており、ビジネスの利便性は極めて高いです。周辺には「虎ノ門ヒルズ駅」の開業に伴い、最新の飲食店や物販施設が充実し、ランチや会食の選択肢に事欠きません。三菱UFJ銀行や三井住友銀行といった主要金融機関の支店、郵便局なども徒歩圏内に集約されており、日常の事務手続きも非常にスムーズです。官庁街である霞ケ関にも隣接しているため、士業やコンサルティング業など、行政との連携を重視する企業にとってこれ以上ない周辺環境と言えます。

ビル前面道路

ビル前面道路

西新橋PR-EX のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・都営三田線 「内幸町駅」 徒歩5分

・東京メトロ銀座線 「虎ノ門駅」 徒歩6分

・東京メトロ日比谷線 「霞ケ関駅」 徒歩6分

・JR山手線 「新橋駅」 徒歩8分

・東京メトロ日比谷線 「虎ノ門ヒルズ駅」 徒歩8分

■ 主要エリアへのアクセス

新橋駅と虎ノ門駅の両方が利用可能なため、東京駅まで約5分、品川駅まで約10分、新宿駅まで約15分でアクセス可能です。日比谷線を利用すれば、銀座や六本木方面へも乗り換えなしで移動でき、都内主要拠点への移動時間を劇的に短縮できるマルチアクセスなロケーションです。

■ エリア特性

西新橋二丁目は、新橋の活気と虎ノ門の洗練が融合する独自のビジネスゾーンです。近年は大規模な再開発により国際的なビジネス拠点としての機能が強化されており、多くの企業が本社機能を置く、都内でも有数のステータスを誇るアドレスです。

西新橋PR-EX の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	60.27坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	41.89坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	41.89坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	41.89坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	41.89坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	41.89坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	32.49坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	47.87坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	47.87坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

西新橋PR-EX が選ばれる理由

■ 交通系ICカード連動の次世代型セキュリティ

SuicaやPASMOをそのまま鍵として利用できるスマートな解錠システムは、単なる利便性向上に留まりません。鍵の紛失リスクを低減し、スマートな入退館を実現することで、効率的なオフィス運営と高い防犯意識を両立させます。

■ ガラスカーテンウォールが演出する企業ブランド

都心のビジネス街において、視認性の高い外観デザインはそれ自体が企業の顔となります。2008年築の洗練された佇まいは、来客への第一印象を劇的に高め、信頼できるビジネスパートナーとしてのプレゼンスを確立します。

■ 5駅を自在に使い分ける圧倒的なビジネス機動力

JR、地下鉄、都営線の各駅を使い分けられる立地は、都内全域へのアプローチを容易にします。移動のロスタイムを極限まで削ぎ落とすことができ、活動的な営業スタイルを持つ企業にとって、この機動力は強力な武器となります。