1東洋海事ビル（港区、西新橋、内幸町、新橋） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区西新橋1-16-3

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最寄り駅

内幸町駅徒歩1分、新橋駅徒歩5分

竣工

1980年

規模

地上9階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放（平日　7:00～20:00）

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

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1東洋海事ビル

1東洋海事ビル の物件特徴・おすすめポイント

1東洋海事ビル の募集区画 （総募集面積 102.04坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	44.81坪	お問い合わせください		2026/4	検討リスト お問い合わせ
	9階	57.23坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. １東洋海事ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 都営三田線「内幸町駅」より徒歩5分、JR「新橋駅」より徒歩7分です。また、東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」からも徒歩9分でアクセス可能であり、都内主要駅への移動に適したロケーションにあります。

Q2. １東洋海事ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 本物件は1967年竣工の地上9階・地下1階建てのビルです。2012年にはリニューアル工事が実施されており、適切な維持管理が行われています。詳細な構造や耐震区分については、最新の調査データを確認することをお勧めします。

Q3. １東洋海事ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 室内はOAフロアに対応済みで、効率的な配線処理が可能です。空調方式は冷暖房個別空調とセントラル空調を併用しており、環境に合わせた室温調整が可能です。また、光ケーブルにも対応しており、高度な通信環境を構築できます。

Q4. １東洋海事ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A4. 機械警備に加えて有人警備も導入しています。人の目と機械による二重の監視体制を整えることで、ビジネス拠点としての安全性に配慮しています。

Q5. １東洋海事ビルのエレベーターの仕様を教えてください。

A5. 11人乗りのエレベーターが合計2基設置されています。9階建ての規模に対して適切な基数を備えており、フロア移動の利便性を確保しています。

地図

東京都港区西新橋1-16-3 地図をクリックして拡大できます

1東洋海事ビル の外観イメージ

1980年竣工、地上9階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）です。歴史ある建物ですが、管理状態は良好で、特にエントランスホールは「有線音楽放送」による演出が施されています。視覚だけでなく聴覚にも訴える空間作りは、来訪者に「配慮のある企業」というポジティブな第一印象を与えます。

外観

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エレベーター

エントランス

郵便受け

外観

外観

1東洋海事ビル の周辺イメージ

西新橋2丁目のビジネス街に位置し、日比谷通りや外堀通りに近い機動力の高い環境です。周辺には多数の飲食店、コンビニエンスストア、金融機関が点在しており、日常のランチからビジネスの諸手続きまで、徒歩圏内で完結する利便性があります。近隣の虎ノ門エリアも開発が進んでおり、最先端の商業施設や公共施設も日常的に活用可能なロケーションです。

ビル前面道路 日比谷通り

ビル前面道路 日比谷通り

1東洋海事ビル のアクセス・ロケーション

内幸町駅徒歩1分、新橋駅徒歩5分。 主要ビジネス街へダイレクトに繋がるマルチアクセス環境です。

■ 都営三田線「内幸町駅」 駅徒歩1分という近さは、雨天時や急ぎの移動において圧倒的なアドバンテージとなります。大手町や日比谷方面へのアクセスも至便です。

■ JR線・地下鉄「新橋駅」 都内各地への移動はもちろん、新幹線利用や羽田空港へのアクセスにも強く、出張の多いビジネスパーソンにとって理想的な拠点です。

■ 銀座線「虎ノ門駅」・千代田線等「霞ヶ関駅」 官公庁エリアや赤坂・渋谷方面へのアクセスを補完し、多方面への営業活動を強力にサポートします。

1東洋海事ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	16.74坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	44.81坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	44.81坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	44.81坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	57.23坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	57.23坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	57.23坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

1東洋海事ビル が選ばれる理由

■ 3駅利用可能な交通利便性とビジネス拠点性
内幸町、新橋、虎ノ門の3駅が徒歩圏内にあり、複数路線を使い分けることで営業活動の効率を大幅に高めることができます。都心主要部を網羅するアクセス性は、大きなアドバンテージとなります。

■ 機械・有人のダブル警備による高い安全性
機械警備のみの物件も多い中、有人警備も導入している点は大きな安心材料です。企業のセキュリティ要件が厳しい場合や、深夜・早朝の利用がある場合でも、安全性に配慮された環境で業務に集中できます。

■ リニューアル済み設備と柔軟なインフラ環境
2012年のリニューアルにより設備が整えられており、個別・セントラル併用空調やOAフロア対応など、快適性と機能性を両立しています。歴史あるビルならではの賃料設定とスペックのバランスが取れた環境です。