新橋エンタービル（港区、新橋、汐留、御成門） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区新橋5-8-11

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最寄り駅

新橋駅徒歩7分、汐留駅徒歩9分、御成門駅徒歩6分

竣工

2008年

規模

地上12階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

賃料相場 237件のデータ

平均坪単価

18,656円

最安 10,784円

最高 31,000円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

新橋エンタービル

新橋エンタービル の物件特徴・おすすめポイント

新橋エンタービル の募集区画 （総募集面積 50.25坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	50.25坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 新橋エンタービルの最寄駅・アクセスはどこですか？

都営三田線の御成門駅が最寄りです。A4出口から北へ進み、徒歩6分で到着できます。また、JR新橋駅からも烏森口方面より徒歩7分となっており、複数の駅からアクセスが可能です。

Q2. 新橋エンタービルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

2008年8月に竣工した建物で、新耐震基準に適合しています。構造は鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造の地上12階地下2階建てで、設計上の安全基準を満たした設計となっています。

Q3. 新橋エンタービルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

天井高は2,550mmを確保しており、床仕様は配線に配慮したOAフロアを設置しています。空調はテナントごとに設定可能な個別方式を採用しており、事務環境が整っています。

Q4. 新橋エンタービルのセキュリティ体制はどうなっていますか？

本物件には機械警備システムが導入されています。24時間の利用が可能となっており、夜間や休日を含め、いつでも入退館や執務を行うことが可能な管理体制となっています。

Q5. 新橋エンタービルには駐車場がありますか？

はい、敷地内に平面式の駐車場が設置されています。新橋エリアで車両を利用する形態にも対応可能な環境です。なお、空き状況については確認が必要です。

Q6. 新橋エンタービルの採光環境について教えてください。

貸室内は1面ガラス張りを含む3方向から採光を得られる設計となっています。自然光が入りやすい構造のため、日中は照明を抑えた状態でも業務に従事することが可能です。

地図

東京都港区新橋5-8-11 地図をクリックして拡大できます

新橋エンタービル の外観イメージ

地上12階建てのSRC造で、新橋エリアの街並みに合わせた整然とした外観を備えています。1面をガラス張りとした意匠は視認性が保たれており、企業の所在を示す目印として機能します。2008年竣工の建物であり、エントランスや共用部は適切に維持管理が行われています。ビジネス拠点に適した、落ち着きのあるデザインです。

外観

外観

外観

外観

オフィスビル出入口

エントランス

エレベーターホール

エレベーター

郵便受け

外観

新橋エンタービル の周辺イメージ

港区新橋5丁目のオフィス街に位置しています。周辺にはコンビニエンスストアや飲食店が点在しており、就業時間内の機能が確保されています。新橋駅や御成門駅の駅前機能が活用できるロケーションであり、銀行の支店や郵便局も徒歩圏内に揃っています。大通りから適度に離れた場所に位置しており、都心の条件を享受しつつ、落ち着いた環境で業務に取り組めるロケーションです。

ビル前面道路

ビル前面道路

新橋エンタービル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・都営三田線 「御成門駅」 A4出口より徒歩6分

・JR山手線 「新橋駅」 烏森口より徒歩7分

・JR東海道本線 「新橋駅」 烏森口より徒歩7分

・都営大江戸線 「汐留駅」 出口より徒歩9分

■ 主要エリアへのアクセス

新橋駅から東京駅まで約4分、品川駅まで約7分と、主要拠点へのアクセスが可能です。複数路線が利用可能なため、都内全域の取引先への訪問や、広域からのスタッフ通勤にも対応した条件です。

■ エリア特性

新橋と御成門の中間に位置するビジネス街です。周辺は中大規模のビルが並ぶオフィス街であり、官公庁街や金融機関へのアクセスも確保されたエリアです。機能と機動性を求める企業に適した環境です。

新橋エンタービル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	36.62坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	50.25坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	41.44坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	41.44坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	41.44坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	41.44坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	41.44坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	41.44坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	41.44坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	41.44坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	12階	41.44坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

新橋エンタービル が選ばれる理由

■ 採光を確保する3方向窓面

1面ガラス張りを含む3方向の窓面設計は、室内に自然光を届けます。天井高2,550mmの設定と相まって、閉塞感を抑えた執務空間の構築を可能にし、就業環境を整えます。

■ 2008年竣工の設備機能

OAフロアや個別空調に加え、男女別トイレには温水洗浄便座を完備。2008年竣工による設備機能が維持されており、中長期的な拠点としての機能を備えています。平面駐車場の併設も検討材料となります。

■ 複数駅利用可能な機動力の確保

御成門駅と新橋駅の両駅から徒歩圏内という条件は、外出の多い部門や多様なルートから通勤するスタッフにとって移動効率を高めます。交通の選択肢が多いことは、ビジネスの安定した運用を支える要素となります。