芝藤ビル（港区、芝大門、大門、御成門） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都港区芝大門1-1-15
- 最寄り駅
- 大門駅徒歩4分、御成門駅徒歩5分、浜松町駅徒歩8分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上6階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 要確認
芝藤ビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 1989年竣工の新耐震基準に適合したオフィスビル
■ 独立性を確保できる1フロア1テナントの40坪空間
■ 男女別トイレと専用水回りを室内に完備し利便性が高い
■ 郵便局に隣接し社外への案内が容易な立地
芝藤ビル の募集区画 （総募集面積 73.00坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 都営線の大門駅から徒歩4分、御成門駅から徒歩5分の距離にあります。第一京浜道路から一本入った場所に位置しており、各駅からの徒歩分数が短いため、来客への道案内も円滑に行える環境です。
Q2. 芝藤ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？
A2. 構造は鉄筋コンクリート造です。1989年6月に竣工した新耐震基準適合物件であり、現在の安全基準を満たした設計となっているため、オフィスとして継続的に利用可能な安全性を備えています。
Q3. 芝藤ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。
A3. 室内には各フロアで調整可能な個別空調を完備しています。間取りは長方形の整形空間で、男女別トイレや水回りスペースが室内に配置されており、機能的なオフィスレイアウトをサポートする設計です。
Q4. 芝藤ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？
A4. 機械警備システムを導入しており、24時間の利用が可能です。曜日や時間を問わず入退館できる体制が整っているため、多様なワークスタイルに対応できる環境が維持されています。
Q5. 芝藤ビルの周辺環境はどうなっていますか？
A5. 第一京浜至近の落ち着いたオフィスエリアに立地しています。建物のすぐ並びに郵便局があるほか、徒歩圏内には飲食店やコンビニエンスストアが点在しており、日常の業務や休憩に活用できる施設が揃っています。
Q6. 芝藤ビルでは1フロア1テナントの利用が可能ですか？
A6. はい、基準階約40坪のフロアを専有して利用できます。他テナントとフロアを共有しないため、独立性が高く、自社専用のセキュリティ管理や空間作りを行いやすい構造となっています。
地図
東京都港区芝大門1-1-15 地図をクリックして拡大できます
芝藤ビル の外観イメージ
地上6階建て、周辺のオフィス街と調和する落ち着いた外装デザインです。1989年竣工の建物ながら、適切に維持管理された佇まいは、ビジネス拠点としての安定感を感じさせます。建物の正面には整然と窓面が配置されており、採光性と視認性の両面を考慮した設計です。郵便局の隣という分かりやすい立地にあるため、来客者に対する目印としても機能します。派手さを抑えた実務的な意匠は、誠実な企業イメージの形成をサポートし、どのような業種でも利用しやすい外観となっています。
芝藤ビル の周辺イメージ
港区芝大門1丁目という、交通の要所である大門・浜松町エリアに立地しています。物件のすぐ隣に郵便局があり、発送業務や手続きを迅速に行える点が大きな利点です。周辺は第一京浜至近のオフィスエリアで、集中して業務に取り組める環境が整っています。また、飲食店が多い大門駅周辺まで徒歩数分であり、従業員のランチ環境や仕事後の会食の場も充実しています。利便性と落ち着いた就業環境が両立した、ビジネスの日常を支える機能が凝縮されたロケーションです。
芝藤ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・都営大江戸線・浅草線 「大門駅」 徒歩4分
・都営三田線 「御成門駅」 徒歩5分
・JR山手線・京浜東北線 「浜松町駅」 徒歩8分
■ 主要エリアへのアクセス
大門駅を利用し、東京駅まで約6分、品川駅まで約5分でアクセス可能です。浜松町駅からはモノレールも利用できるため、羽田空港方面への移動も円滑です。複数路線の活用により、都内主要ビジネスエリアへの移動効率が高いロケーションです。
■ エリア特性
大門・御成門エリアは、複数の地下鉄路線とJRが交差する交通の要衝です。本物件がある芝大門1丁目は、主要幹線道路から一歩入った落ち着きのある区画であり、中小型のオフィスビルが集積しています。企業の信頼性と実利的な利便性を兼ね備えた、港区内でも屈指のビジネスロケーションです。
芝藤ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 40.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 40.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 32.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 24.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
芝藤ビル が選ばれる理由
■ 2駅徒歩5分圏内の立地と新耐震基準の安心感
大門駅と御成門駅の2駅を至近に捉える立地は、営業活動の効率を向上させます。また、1989年竣工の新耐震基準適合物件であることは、事業継続計画（BCP）を重視する企業にとって、有事のリスク軽減につながる重要な選択基準となります。
■ 独立性を保持する1フロア1テナント空間
約40坪のフロアを自社のみで独占して利用できるため、プライバシーの確保やセキュリティ管理が容易です。専有部内に男女別トイレや個別空調を備え、他社を気にせず自社独自の企業文化を反映した機能的な空間運用を可能にします。
■ 隣接する郵便局と周辺アメニティの利便性
建物のすぐ並びに郵便局があるロケーションは、事務手続きの効率化に寄与します。周辺には飲食店やコンビニエンスストアも豊富に揃っており、高い就業環境の質を維持しつつ、コストパフォーマンスに優れた拠点運用を実現できる環境です。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
