大田区の賃貸オフィス・貸事務所情報

第26下川ビル（ツインウッドスクエア）は、東急池上線「池上駅」から徒歩4分、池上通りと山手通り方面を結ぶ要所「池上交差点」の角地に佇む、視認性極めて良好な賃貸物件です。3階建ての低層ながら、その特徴的な立地から「地域のランドマーク」としての存在感を放ちます。1988年竣工の本物件は新耐震基準に適合しており、鉄骨造の軽やかな構造が特徴。貸室内は個別空調を採用し、24時間フレキシブルな稼働をサポートする機械警備も完備しています。特に1階区画は、人通りの多い路面に面しており、事務所のみならず店舗やショールームとしての利用にも最適です。駅近の利便性と、池上エリア随一の「見つけやすさ」を兼ね備えた、地域密着型のビジネスを展開する企業様に強くおすすめしたい一棟です。

東急池上線「池上駅」から徒歩2分、活気ある駅前エリアに位置する2022年竣工の築浅路面店舗です。地上14階建ての洗練されたレジデンスの1階・2階部分を占め、内部が繋がったメゾネット仕様が最大の特徴です。1階をショールームや受付、2階を施術スペースやオフィスといった機能的な使い分けが可能で、物販からサービス店舗まで幅広い業態に対応します。駅からの導線上にあり、路面店ならではの視認性の高さは、ブランディングや集客において高い効果を発揮します。新築の清潔感と最新の耐震性能を備え、地域住民の生活圏内で存在感を放つ本物件は、大田区エリアでの新規出店や拠点移転を検討中の企業に、質の高いビジネス空間を提供します。

大森クリエイトビルは、京浜急行線「大森海岸駅」からわずか徒歩1分、JR京浜東北線「大森駅」からも徒歩圏内の大森海岸通り沿いに位置する賃貸オフィスビルです。1991年竣工の本物件は新耐震基準に適合しており、ブラウンのタイル張りが落ち着いた印象を与える地上7階建ての構造です。貸室内はレイアウトしやすい約30坪の空間で、個別空調や清潔感のある男女別トイレを備え、快適な執務環境を提供します。駅至近の立地ながら、至近にイトーヨーカドーや飲食店、金融機関ATMが充実しており、日々のランチや消耗品の買い出し、銀行業務もすべて徒歩圏内で完結します。都心や羽田空港へのアクセスもスムーズなため、機動力と利便性を重視する企業様に最適な一棟です。

アトラスビルは、JR京浜東北線「大森駅」からわずか徒歩2分、京急本線「大森海岸駅」からも徒歩7分という、アクセス重視の企業様に最適な賃貸オフィスビルです。大森駅北口側の賑わいあるエリアに位置し、1階に店舗が入居する視認性の高い佇まいが特徴です。1973年竣工ながら、鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な造りで、管理体制も整っています。5階の貸室内は約35坪の使い勝手の良いスクエアな形状で、個別空調を完備。エントランスは平日の日中開放されており、セキュリティ機能も備わっています。駅近ならではの利便性で、周辺にはランチに困らない飲食店やアトレ大森、主要銀行が徒歩圏内に集結。機動力とコストパフォーマンスを両立させたい拠点として、大森エリアで高い支持を得ている物件です。

ＹＫ－１５ビルは、JR京浜東北線「大森駅」東口からわずか徒歩1分という、圧倒的な集客力と利便性を誇る地上8階建ての複合ビルです。1989年竣工の本物件は新耐震基準に適合した鉄骨鉄筋コンクリート造。駅前ロータリー至近の視認性に優れた立地は、事務所としてはもちろん、店舗としての認知度アップにも大きく貢献します。館内にはエレベーターを4基完備しており、高層階へのアクセスも非常にスムーズ。現在はスケルトン状態での引き渡しやフリーレント期間の相談も可能で、前テナントの飲食店区画を活かした店舗展開や、こだわりのオフィスレイアウトを実現したい企業様に最適です。24時間使用可能で個別空調も備わっており、周辺には飲食店や商業施設が立ち並ぶ活気ある環境。大森エリアで「駅前」というブランド力を重視される方にぜひご検討いただきたい一棟です。

ＴＨＥ ＣＥＮＴＲＡＬ ＯＭＯＲＩ（ザ・セントラル大森）は、JR京浜東北線「大森駅」からわずか徒歩1分、駅前の活気あふれるエリアに位置する地上6階建てのビルです。募集区画は最上階の6階部分、約29坪の空間。室内はスケルトン状態でのお引渡しとなるため、コンセプトに合わせたこだわりの内装デザインを一から構築できます。電気・水道に加えガスも引き込み済みで、一般的なオフィスとしての利用はもちろん、美容サロン、クリニック、スクールなど、幅広い業種に対応可能です。駅近ならではの圧倒的な視認性と、周辺に大型商業施設「アトレ大森」や金融機関が集まる利便性は、ビジネスの成長を強力にバックアップします。大森エリアで「顔」となる拠点をお探しのオーナー様に、ぜひご検討いただきたいプレミアムな物件です。

大森センタービルは、大田区大森北の繁華性と利便性が融合するエリアに位置する、地上8階・地下2階建ての大規模賃貸オフィスです。JR大森駅から徒歩3分という駅近のロケーションに加え、大森海岸駅も徒歩圏内のため、都心や羽田空港へのアクセスに極めて優れています。1988年竣工の新耐震基準適合物件であり、3基のエレベーターや機械式駐車場など、大型ビルならではの充実した共用部がスムーズなビジネス活動を支援します。機械警備による24時間監視体制も整っており、安全面と利便性を高い次元で両立させた、信頼感のある拠点構築が可能です。

セブンストーリービルは、大田区大森東の交通の要所に位置する、地上7階建ての賃貸オフィス・店舗複合ビルです。京急本線「平和島駅」からわずか徒歩3分という駅近立地に加え、大森町駅や大森海岸駅も徒歩圏内という、優れた交通利便性を誇ります。1989年竣工の本物件は新耐震基準に適合しており、RC造の堅牢な構造が安心のビジネス環境を提供します。特に注目すべきは、環七通りと第一京浜に近接する角地というロケーションです。1階部分はシャッター付きの路面店舗仕様となっており、高い視認性を活かした店舗展開やショールームに最適。上層階はオフィスとしての活用が想定され、エレベーターや駐車場・駐輪場といったインフラも整っています。品川・羽田エリアへのアクセスもスムーズなため、広域をカバーする営業拠点や、地域密着型の店舗など、多様な事業ニーズに応えるポテンシャルの高い一棟です。

大森海岸駅から徒歩3分、大田区大森本町1丁目の第一京浜近くに位置する「大森パークビル」。1993年竣工、地上7階建の重厚感溢れる大規模オフィスビルです。新耐震基準に適合し、S造・SRC造の堅牢な構造を採用。本物件の最大の特徴は、基準階面積が約342坪という広大なワンフロア空間と、天井高2,700mmがもたらす圧倒的な開放感です。空調はセントラルと個別の併用方式を採用し、きめ細やかな温度設定が可能。有人管理（警備員常駐）による高いセキュリティ体制を整え、3基のエレベーターがスムーズな動線を確保します。30台収容の駐車場を併設しており、羽田空港や都心へのアクセスも良好。大田区エリアで大規模かつ高機能な拠点を求める企業を強力に支援します。

葵ダイアパレス蒲田は、大田区蒲田の「区役所前本通り」沿いに建つ、地上11階建ての賃貸事務所・住居複合物件です。最大のメリットは、JR・東急「蒲田駅」から徒歩5分という軽快なアクセス性。周辺は大型オフィスビルやマンションが立ち並ぶエリアで、落ち着いたビジネス環境が整っています。1979年竣工のシンプルなデザインながら、マンションタイプならではの親しみやすさと使い勝手の良さが魅力。募集中の約22坪の区画は個別空調を完備しており、独立・開業時や少人数のオフィスとして非常に使いやすいサイズ感です。裏手には地域を代表するランドマーク「ニッセイアロマスクエア」があり、郵便局やカフェ、レストラン等の付帯施設も手軽に利用可能。区役所も至近にあるため、公的手続きが多い士業の方や、機動力を重視する企業様に強くおすすめしたい一棟です。

蒲田TKビルは、京急本線「京急蒲田駅」から徒歩4分、JR「蒲田駅」からも徒歩6分という、2路線2駅が徒歩圏内の利便性に優れた賃貸オフィスビルです。1988年竣工の地上10階建てで、新耐震基準をクリアした堅牢な構造。機械警備システムを導入しており、セキュリティ面でも安心してお使いいただけます。基準階面積は約77.7坪、天井高は2,550mmを確保。個別空調や、執務エリア外に分離された清潔感のある男女別トイレなど、使い勝手の良い設備が整っています。ビルの前面は商店街に面しており、向かいのモスバーガーをはじめ、周辺には飲食店やコンビニ、スーパーが豊富に揃う活気あるエリア。低層階には複数のクリニックが入居しており、ビル全体の視認性も良好です。羽田空港へのアクセスも良い蒲田エリアで、実用性の高いビジネス拠点をお探しの企業様に最適です。

蒲田ビルは、京急蒲田駅から徒歩5分、第一京浜（国道15号）と東蒲田二丁目交差点付近の角地に位置する、視認性抜群の賃貸オフィスビルです。1992年竣工の地上11階建てで、新耐震基準に適合。基準階は約50坪、募集区画は約22坪からと、中小規模のオフィスニーズに柔軟に対応します。室内は柱がない無柱設計のため、デスクレイアウトが非常にスムーズ。また、三方向からの採光が期待できる明るい執務環境が、従業員のモチベーション向上に寄与します。個別空調や男女別トイレなど、現代のビジネスシーンに欠かせない基本スペックを網羅。蒲田駅や梅屋敷駅も徒歩圏内で、4路線利用可能な交通利便性と、周辺のコンビニ・スーパー等の充実した住環境が融合した、バランスの良いビジネス拠点です。

伊川ビルは、大田区山王のメインストリートの一つ「ジャーマン通り」沿いに建つ、地上10階建ての賃貸オフィスビルです。最大の魅力は、JR「大森駅」からわずか徒歩2分という卓越したアクセス性。駅前の活気と山王エリアの落ち着きが融合した、ビジネスに最適なロケーションです。1967年竣工の建物ですが、タイル張りの外観は手入れが行き届いており、視認性も良好。1階にはコンビニ「ファミリーマート」が入居しており、日々の買い物や急な備品調達にも困りません。地下1階の募集区画（約34.95坪）は、フロア内に柱がない無柱設計を採用しており、オフィス什器の配置や店舗としての空間作りも自由自在です。個別空調や共用部の男女別トイレなど、快適に働くための基本スペックもしっかり備わっています。駅近の利便性と、周辺の充実した店舗環境を重視する企業様にぜひご検討いただきたい物件です。

キャビックビルは、JR京浜東北線「大森駅」山王北口からわずか徒歩1分という、圧倒的な駅近立地を誇る賃貸オフィスビルです。池上通り沿いの角地に位置し、1階には携帯ショップが入居しているため、初めての来客にも説明しやすいランドマーク的な存在感を放ちます。1975年竣工の地上10階建て、鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な造りで、2基のエレベーターがスムーズなフロア移動をサポート。室内はレイアウトしやすい形状で、個別空調や清潔感のある男女別トイレを完備しています。セキュリティ面では有人警備を採用しており、駅前の賑やかな環境にありながら安心感のある執務空間を提供します。道路向かいに郵便局、隣に飲食店、至近にスーパーや銀行が集結しており、大森エリアで効率的かつアクティブにビジネスを展開したい企業様に最適なロケーションです。

シオカワビルは、JR京浜東北線「大森駅」西口から徒歩2分、活気あふれる池上通り沿いの商店街内に位置する地上8階建てのオフィスビルです。1988年竣工の本物件は新耐震基準をクリアしており、グレーのパネル張りの外観が落ち着いたビジネスイメージを演出します。セキュリティ面では24時間機械警備を導入しており、エントランスが土日・祝日も開放されているため、曜日を問わず稼働する企業様にも最適です。貸室内は個別空調完備で、光ケーブルも引き込み済み。男女別トイレや水回りが共用部に集約されているため、執務スペースを効率的にレイアウトできるのが大きな魅力です。周辺にはセブンイレブンや吉野家、てんや等の飲食店が豊富に揃い、ランチや急な買い出しにも困りません。駅至近の利便性と充実のアメニティ環境を兼ね備えた、大田区山王エリアを代表する実用性の高い一棟です。

佐々木ビルは、東急池上線「千鳥町駅」から徒歩4分、環八通りから一本入った大田区千鳥の閑静なエリアに位置する賃貸オフィス物件です。1968年竣工の地上4階建て、堅牢な鉄筋コンクリート造で、白を基調としたシンプルな外観が特徴です。本物件の最大の魅力は、坪単価5,000円台という大田区内でも非常にリーズナブルな賃料設定。約53坪の広々としたワンフロアは、事務所用途だけでなく、軽作業を行う「作業所」としての利用も相談可能です。ビル内には駐車場を完備しており、お車での移動が多い業種にも適しています。徒歩圏内にはスーパー「サミットストア」や郵便局、コンビニ、飲食店が充実。コストパフォーマンスを重視しつつ、駅近の利便性と作業スペースを確保したい企業様に最適な拠点です。

田園調布ガーデンプレイスは、大田区田園調布本町に位置し、東急多摩川線沼部駅から徒歩2分という高い利便性を誇る築浅の賃貸オフィス・店舗物件です。2021年竣工の地上3階建て鉄骨造で、名称の通り緑の植栽を配したモダンな外装デザインが特徴です。東急東横線・目黒線の多摩川駅からも徒歩10分でアクセスでき、都心や横浜方面への交通網も充実しています。41坪超の一括区画は、1階から3階までを独占的に利用できるため、プライベート感のある一棟貸しのような運用が可能です。洗練された住宅街に隣接した静穏な環境は、デザイン事務所やクリニック、地域密着型のショールームなど、イメージを重視するビジネスの拠点として優れた価値を提供します。

井門西蒲田ビルは、JR・東急「蒲田駅」西口から徒歩わずか2分という、卓越した利便性を誇る賃貸オフィスビルです。線路沿いに位置する地上7階建ての建物は、光沢のある黒いパネル張りの外観が特徴的で、1階の「松屋」を目印に来客誘導も非常にスムーズです。1989年竣工の新耐震基準適合物件であり、機械警備システムによる24時間体制のセキュリティと、各フロアで設定可能な個別空調を完備しています。1フロア約25坪（分割区画は約19坪〜）の使い勝手の良いサイズ感で、光ファイバーにも対応済み。駅前の活気ある飲食店街やコンビニ、金融機関がすべて徒歩圏内に揃っており、ビジネスの機動力を最大限に引き出す環境が整っています。利便性とコストパフォーマンスを重視する企業様の拠点として、蒲田エリアで高い支持を得ている一棟です。

JR蒲田駅から徒歩4分、大田区西蒲田の利便性に優れたエリアに位置する「蒲田トーセイビルⅢ」。1993年竣工、地上10階建の賃貸オフィスビルです。新耐震基準に適合した鉄骨造を採用し、安定した建物品質を保持しています。本物件の主な特徴は、蒲田駅至近の機動力と、1フロア1テナントによる高い独立性です。室内には天井高2,500mmのゆとりある空間を確保し、個別空調やOAフロアを完備。男女別トイレや給湯室も備え、機能的なレイアウトを支援します。24時間監視の機械警備に加え、月曜から土曜まで21時まで開放されるエントランスにより、来客時もスムーズな対応が可能。蒲田エリアの活気を背景に、効率的な拠点を構える企業を支援します。

第七醍醐ビルは、東急池上線「蓮沼駅」から徒歩2分という駅近の利便性と、JR「蒲田駅」も徒歩圏内（8分）という2駅利用可能な好立地を兼ね備えた地上6階建ての賃貸オフィスビルです。1985年竣工の本物件は、鉄骨鉄筋コンクリート造の新耐震基準適合ビル。白を基調としたシンプルで清潔感のある外観が、企業の信頼性を高めます。基準階面積は約116.89坪と、蒲田エリアでも希少な100坪超の広々としたフロアプレートを誇ります。室内は個別空調完備で、男女別トイレが設置されており、快適な執務環境を提供。セキュリティ面では機械警備を導入しており、24時間安心して稼働いただけます。周辺は多摩堤通りから一本入った落ち着いた環境で、至近には郵便局やコンビニ、飲食店が充実しており、日々の業務インフラも整っています。広さと利便性、静かな環境を求める企業様の拠点として最適です。

羽田イノベーションシティ（HICity）は、天空橋駅直結、羽田空港に隣接する約5.9haの広大な敷地に誕生した次世代型大規模複合施設です。京急空港線・東京モノレールの2路線が利用可能で、国際線ターミナルへわずか1分という驚異的な世界への近さを誇ります。「先端」と「文化」をコンセプトに、オフィスやラボ、カンファレンス、商業施設、ホテル、さらにはライブホールまでを内包。2020年の第一期、2023年の第二期竣工を経て、総貸室面積約95,000㎡の巨大なビジネスプラットフォームが完成しました。施設内では自動運転バスの運行やロボティクス技術の実証実験が行われるなど、常に未来の技術に触れられる環境が整っています。国内外の多様なプレイヤーが交わり、新たな産業を創造するための知的な刺激に満ちたロケーション。グローバル展開を見据える企業や、研究開発を加速させたい組織にとって、日本で最も「世界に近い」戦略的拠点です。

羽田イノベーションシティ ZONE Cは、羽田空港に隣接する大規模複合施設内の最新鋭賃貸オフィスビルです。京急線・東京モノレール「天空橋駅」直結という抜群のアクセシビリティに加え、2023年竣工の築浅ならではの高スペック設備を誇ります。最大の特徴は、一般的なオフィスを凌駕する3,000mmの天井高と500kg/㎡の床荷重、そして大型物品の搬入に対応した荷物用昇降設備です。これにより、最先端のオフィスワークはもちろん、研究開発を行うレンタルラボや製品展示のショールームなど、多様なビジネスニーズに対応可能です。施設内にはコワーキングスペースや貸し会議室、多彩な飲食店も揃い、ビジネス環境をフレキシブルに拡張できます。国内外への移動が頻繁な企業様や、技術革新の発信拠点を目指す企業様に最適な、唯一無二のイノベーション拠点です。

TRCセンタービルは、大田区平和島の広大な物流・ビジネス拠点「東京流通センター（TRC）」内にそびえる、地上11階建ての大規模賃貸オフィスビルです。東京モノレール「流通センター駅」から徒歩1分という駅直結クラスの利便性を誇り、品川や羽田空港へのアクセスも極めてスムーズ。1971年竣工ながら、管理の行き届いた清潔感のあるエントランスや、8基の高速エレベーターが快適なビジネス環境を支えています。基準階約863坪という都内有数の広さを持ち、多様なニーズに合わせた分割区画の提案も可能。特筆すべきはビル内インフラの充実度で、1階にはローソン、タリーズコーヒー、郵便局、さらには多彩な飲食店が集約されており、オフィスを一歩出ることなく日常の用件を完結できます。最大180名収容の会議室も完備しており、研修や大規模セミナーの拠点としても高い機能性を発揮する、平和島エリアを代表するビジネス拠点です。

夫婦橋（めおとばし）ビルは、京急蒲田駅からわずか徒歩1分、第一京浜に面した視認性抜群の賃貸オフィスビルです。1984年竣工ながら新耐震基準に適合しており、白タイル張りのシンプルでクリーンな外観が来客者に好印象を与えます。基準階は約32坪のコンパクトなサイズ感で、室内はレイアウト効率の高い長方形の間取り。水回りが隅に集約されているため、執務スペースを最大限に活用できます。トイレ個室が2ヶ所あり、男女別として運用可能な点も魅力です。駅前広場を挟んで向かいが駅という圧倒的な利便性に加え、羽田空港へも直通でアクセスできるため、出張の多い企業様や機動力を重視する拠点に最適。周辺にはコンビニや飲食店、ドラッグストアも充実しており、スタッフの就業環境も極めて良好な一棟です。