シーズンフラッツ池上ビル（大田区、池上） の賃貸オフィス情報

Q1. シーズンフラッツ池上はどのような建物ですか？
2022年3月竣工、地上14階建てRC造の新築複合施設です。新耐震基準に適合した堅牢な構造で、1・2階メゾネット仕様の路面店舗を募集中。スケルトン渡しで業態に応じた自由な内装設計が可能。物販・サービス店舗等、多様な業種に対応できます。

Q2. 最寄駅からのアクセスを教えてください。
東京急行電鉄池上線池上駅から徒歩2分の好立地です。駅前エリアに位置し、通勤・来店アクセスに優れています。池上本門寺や商店街も近く、地域住民や観光客の往来が多いエリアで、安定した集客が見込める立地環境です。

Q3. メゾネット仕様について教えてください。
1階と2階を一体利用できるメゾネット仕様で、合計24.65坪の店舗面積を確保しています。2階にはバルコニーも完備し、開放的な空間演出が可能。階層を活かした立体的な店舗レイアウトや、用途別のフロア分けなど、多様な活用が実現できます。

Q4. どのような業態での利用が可能ですか？
物販・サービス店舗等、多様な業種での出店が相談可能です。スケルトン渡しのため、飲食店、物販店、サービス業、教室、サロンなど、業態に最適な内装カスタマイズが実現できます。1・2階の使い分けにより、効率的な店舗運営が可能です。

Q5. 耐震性能について教えてください。
2022年竣工で新耐震基準に適合した建物です。RC造（鉄筋コンクリート造）の堅牢な構造により高い耐震性と耐火性を確保し、安心してご利用いただけます。新築物件ならではの最新の建築基準に準拠した安全性が特徴です。

Q6. スケルトン渡しのメリットは何ですか？
床・壁・天井がスケルトン状態での引き渡しのため、業態に応じた完全自由設計が可能です。内装デザイン、設備配置、間取りなど、ブランドコンセプトに合わせた理想の店舗づくりが実現できます。初期投資は必要ですが、差別化された独自性の高い店舗展開が可能です。

Q7. 設備について教えてください。
給排水設備は引込済みで、飲食店など水回り設備が必要な業態にも対応可能です。空調設備は入居者様にてご用意いただく形式のため、業態に最適なシステムの導入が可能。電気・ガス・換気・通信設備の詳細は別途ご確認ください。