YK-15ビル（大田区大森北・大森海岸・西大井） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都大田区大森北1-1-2
- 最寄り駅
- 大森駅徒歩1分、大森海岸駅徒歩9分、西大井駅徒歩25分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 4基
- 駐車場設備
- 有
YK-15ビル の物件特徴・おすすめポイント
■「店舗利用・飲食相談可」の柔軟性。大手居酒屋チェーンやカラオケ店が入居している活気あるビルで、スケルトン渡しにも対応。新規出店を検討中の方にもチャンスが広がります。
■充実の「エレベーター4基」。基準階100坪超の規模に相応しい基数を備えており、朝の通勤ラッシュや店舗への来客が重なる時間帯でも、待ち時間のストレスを軽減します。
■「新耐震基準適合」のSRC造。1989年築で耐震面も安心。駅前の好立地でありながら、堅牢な構造が大切なビジネス資産とスタッフを守ります。
■「フリーレント相談」による初期費用軽減。移転や出店に伴うコストを抑えたい企業様に嬉しい条件提示が可能です。立地・設備・コストのバランスが取れた希少物件です。
YK-15ビル の募集区画 （総募集面積 83.90坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. ＹＫ－１５ビルは、JR京浜東北線「大森駅」の東口から徒歩1分の場所にあります。駅を出てすぐの繁華街エリアに位置しており、非常に見つけやすい立地です。
Q2. ＹＫ－１５ビルで飲食店を開業することは可能ですか？
A2. はい、ＹＫ－１５ビルは店舗利用および飲食相談が可能です。過去にはしゃぶしゃぶ店が入居していた実績もあり、スケルトン渡しでの相談も受け付けております。
Q3. ＹＫ－１５ビルのセキュリティや利用時間について教えてください。
A3. ＹＫ－１５ビルは24時間利用可能なビルです。夜間の稼働が必要な事務所や、深夜まで営業する店舗としても柔軟にご活用いただけます。
Q4. ＹＫ－１５ビルのエレベーターは何基ありますか？
A4. ＹＫ－１５ビルには合計4基のエレベーターが設置されています。多階層のビルですが、基数が多いためスムーズに目的のフロアへ移動することが可能です。
Q5. ＹＫ－１５ビルに駐車場はありますか？
A5. はい、ＹＫ－１５ビルには駐車場設備がございます。空き状況や車両制限については時期により異なりますので、詳細はお問い合わせください。
地図
東京都大田区大森北1-1-2 地図をクリックして拡大できます
YK-15ビル の外観イメージ
ＹＫ－１５ビルは、1989年に竣工した地上8階地下1階建ての大型複合ビルです。大森駅東口の駅前風景の一部となっている重厚感のある外観が特徴的。SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）のしっかりとした佇まいは、駅前繁華街の中でも高い存在感を放っています。エントランスから各階への導線も広く確保されており、多種多様な業種が入居するビルとしての活気と機能性がデザインにも表れています。
YK-15ビル の周辺イメージ
ＹＫ－１５ビルが位置する「大森北1丁目」は、大森駅東口の心臓部ともいえる賑やかなエリアです。周辺にはアトレ大森や西友などの大型商業施設、さらに無数の飲食店やカフェ、金融機関が集結。館内にもカラオケ店や居酒屋が入居しており、仕事帰りのコミュニケーションやランチ環境はこれ以上ないほど充実しています。ビジネスに必要なすべてが徒歩数分圏内で完結する、利便性の極致といえる環境です。
YK-15ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・JR京浜東北線 「大森」駅 徒歩1分
・京急本線 「大森海岸」駅 徒歩9分
■ 主要エリアへのアクセス
「大森駅」から品川駅へは約6分、東京駅へも約20分と、都心主要ターミナルへのアクセスは抜群です。また、駅前から羽田空港行きのバスも発着しており、出張の多い企業様にとっても非常に有利な立地です。徒歩1分という距離は、来客に「駅前」という分かりやすい指標を与え、対外的なブランディングにおいても大きな武器となります。
YK-15ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 50.92坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 109.24坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 74.92坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 50.50坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 50.71坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 7階 | 113.10坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 8階 | 54.87坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
YK-15ビル が選ばれる理由
■ 大森駅徒歩1分の「圧倒的なフロント立地」
駅を出てすぐという場所自体が看板代わりになり、事務所としての信頼性や店舗としての集客力を自動的に高めます。この近さは競合物件との差別化における決定的な要因です。
■ 多様なニーズに応える「スケルトン×飲食可」
事務所一辺倒ではなく、飲食店舗やサービス店舗など幅広い業種を受け入れる柔軟な募集条件が魅力。フリーレント相談等、新規開設時のコストを最適化する相談も可能です。
■ 大規模ビルならではの「高い利便スペック」
4基のエレベーターや駐車場完備、100坪超の基準階など、駅前の小規模ビルにはない充実した設備仕様が、日々の業務効率とテナント様の満足度を支えます。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
