THE CENTRAL OMORI（大田区大森北・大森海岸・平和島） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都大田区大森北1-2-1
- 最寄り駅
- 大森駅徒歩1分、大森海岸駅徒歩8分、平和島駅徒歩19分
- 竣工
- 1981年
- 規模
- 地上6階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
THE CENTRAL OMORI の物件特徴・おすすめポイント
■「最上階×スケルトン」の自由度。6階部分のワンフロアを贅沢に使用でき、内装制限の少ないスケルトン渡し。こだわりを詰め込んだデザイナーズオフィスや店舗の構築に最適です。
■「ガス完備」の希少スペック。オフィスビルでは制限されがちなガスインフラがあるため、水回りを多用する美容系テナントや、軽飲食を伴うショールームなどにも対応可能な汎用性の高さが魅力です。
■「抜群の視認性と集客導線」。駅前広場からの導線上にあり、周辺は昼夜問わず人通りが絶えません。看板効果も期待でき、広告宣伝費を抑えながら安定した集客が見込める立地です。
■「周辺環境の充実」。アトレ大森を筆頭に、飲食店、銀行、郵便局がすべて徒歩圏内に完結。従業員のランチ環境や日々の業務効率を最大化させる、利便性の極致とも言える環境です。
THE CENTRAL OMORI の募集区画 （総募集面積 29.00坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. ＴＨＥ ＣＥＮＴＲＡＬ ＯＭＯＲＩは、JR京浜東北線「大森駅」から徒歩1分の場所にあります。駅を出てすぐの非常に分かりやすい立地で、通勤や来客に大変便利です。
Q2. ＴＨＥ ＣＥＮＴＲＡＬ ＯＭＯＲＩはどのような業種が利用できますか？
A2. 事務所としての利用はもちろん、店舗としての利用も可能です。電気・水道・ガスが完備されており、スケルトン渡しのため、美容サロンやクリニック、各種スクールなど幅広い業種に対応しています。
Q3. ＴＨＥ ＣＥＮＴＲＡＬ ＯＭＯＲＩの内装はどうなっていますか？
A3. 室内はスケルトン仕様（コンクリート打ち放し等の状態）でのお引渡しとなります。入居者様のご希望に合わせて、レイアウトやデザインを自由に設計することが可能です。
Q4. ＴＨＥ ＣＥＮＴＲＡＬ ＯＭＯＲＩの周辺環境について教えてください。
A4. 駅前立地のため、アトレ大森などのショッピングモール、コンビニ、各種飲食店、主要銀行がすべて徒歩圏内に揃っています。ビジネスを運営する上で非常に利便性の高い環境です。
Q5. ＴＨＥ ＣＥＮＴＲＡＬ ＯＭＯＲＩの契約期間や条件を教えてください。
A5. 契約形態は普通借家契約で、期間は3年間です。更新料や保証金等の詳細条件については、仲介会社を通じて最新の情報をご確認いただくことをおすすめします。
地図
東京都大田区大森北1-2-1 地図をクリックして拡大できます
THE CENTRAL OMORI の外観イメージ
ＴＨＥ ＣＥＮＴＲＡＬ ＯＭＯＲＩは、1980年竣工の鉄筋コンクリート造（RC造）ビルです。駅前の繁華な街並みに溶け込む堅牢な佇まいが特徴。地上6階・地下1階建てで、1階部分のテナントから最上階まで、駅至近のランドマークとしての存在感を放っています。年月を経てもなお、その立地の優位性と造りの確かさは、大森駅前のビジネス拠点として高い信頼を集め続けています。
THE CENTRAL OMORI の周辺イメージ
大森駅北口・中央口からすぐの「大森北1丁目」エリアは、多摩・城南エリアでも屈指の商業集積地です。ビルを出てすぐにアトレ大森があり、仕事帰りの買い物やランチに困ることはありません。また、みずほ銀行や三菱UFJ銀行などの金融機関、郵便局も至近に揃っており、事務作業の効率も抜群。駅前の活気と、周辺の利便性が融合した、ワーカーにとって非常に刺激的で快適な環境です。
THE CENTRAL OMORI のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・JR京浜東北・根岸線 「大森」駅 徒歩1分
■ 主要エリアへのアクセス
「大森駅」は品川駅まで約6分、東京駅まで約18分と、都心の主要ビジネス街へ直結する優れたアクセスを誇ります。さらに横浜方面へも1本でアクセス可能なため、広域からの集客が期待できるロケーションです。駅徒歩1分の立地は、雨の日でもほとんど濡れずにアクセスでき、顧客満足度の向上と従業員の定着に大きく寄与します。
THE CENTRAL OMORI の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | B1階 | 28.81坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 30.51坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 30.81坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 30.81坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 30.51坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
THE CENTRAL OMORI が選ばれる理由
■ 大森駅徒歩1分の「圧倒的な看板効果」
これ以上の駅近はないと言える徒歩1分の立地は、それ自体が強力な集客ツールとなります。看板掲出による高い宣伝効果と、圧倒的な認知度の高さが、新規顧客の獲得を容易にします。
■ 「スケルトン×ガス完備」による高い汎用性
自由な店造りができるスケルトン仕様に加え、ガスが使用できる点は大きなアドバンテージです。事務所だけでなく、設備要件の厳しいサロンやクリニック等のサービス業態にも柔軟に対応します。
■ 商業の中心地で享受する「至便なビジネスインフラ」
駅ビルや金融機関、コンビニが凝縮された駅前1分圏内。ビジネスに必要なすべての機能が足元に揃う環境は、タイムパフォーマンスを重視する現代のビジネスシーンにおいて最大の武器となります。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
