キャビックビル（大田区山王・大森・大森海岸） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都大田区山王2-1-6
- 最寄り駅
- 大森駅徒歩1分、大森海岸駅徒歩11分
- 竣工
- 1975年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
キャビックビル の物件特徴・おすすめポイント
■「有人警備」による高い安心感。10階建ての中規模ビルながら、有人による管理・警備体制が整っており、女性スタッフの多い職場や来客の多い業種でも安心して入居いただけます。
■「エレベーター2基」完備。基準階約60坪クラスのビルとしては珍しく2基のEVを搭載。朝のラッシュ時や昼休憩時も待ち時間が少なく、ストレスのないビル内移動が可能です。
■「ビジネスインフラが徒歩1分圏内」。郵便局が目の前、マクドナルドが隣、まいばすけっとが至近と、業務に必要な施設が驚くほど集まっています。従業員の利便性向上は間違いありません。
■「清潔感のあるホワイト外観」。1975年築ながらメンテナンスが行き届いており、白を基調とした外観は明るくクリーンな印象。駅前を代表するオフィスビルの一つとして、企業イメージを支えます。
キャビックビル の募集区画 （総募集面積 34.70坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. キャビックビルは、JR京浜東北線「大森駅」の山王北口（駅ビルLuz大森側）を出てすぐの池上通り沿いにあります。駅改札からビルまでは徒歩約1分という非常に分かりやすい場所です。
Q2. キャビックビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？
A2. キャビックビルでは有人警備を導入しています。人の目による管理体制が整っているため、夜間や早朝の利用を含め、セキュリティ面を重視される企業様にも安心の環境です。
Q3. キャビックビルの周辺に便利な施設はありますか？
A3. はい、キャビックビルの道路向かいには大田山王郵便局、隣にはマクドナルド大森駅北口店があります。また、まいばすけっとやドラッグストア、主要銀行の支店も徒歩2分圏内に揃っています。
Q4. キャビックビルの室内設備について教えてください。
A4. キャビックビルの貸室内は個別空調を採用しており、温度設定が自由に行えます。また、トイレは共用部に男女別で設置されており、執務スペースを有効活用できる設計です。
Q5. キャビックビルに駐車場はありますか？
A5. 残念ながらキャビックビル専用の駐車場設備はございません。お車でお越しの際は、駅周辺の提携駐車場やコインパーキングの利用をご検討ください。
地図
東京都大田区山王2-1-6 地図をクリックして拡大できます
キャビックビル の外観イメージ
キャビックビルは、1975年に竣工した地上10階・地下1階建てのオフィスビルです。池上通り沿いの角地に凛と立つ姿は、白を基調とした外壁パネルによって、周辺の街並みの中でも非常にクリーンで洗練された印象を与えます。1階には視認性の高いテナントが入居しており、大森駅山王エリアの活気を象徴するような、親しみやすくも端正なデザインが特徴です。
キャビックビル の周辺イメージ
大森駅山王エリアの心臓部ともいえる「大田区山王2丁目」に位置。駅前の賑わいと山王エリアの落ち着きが交差するロケーションです。郵便局が目の前にあり、発送業務の多い企業様にはこの上ない環境です。また、飲食店やコンビニ、銀行が密集しており、日常の利便性は都内でもトップクラス。従業員の方々のランチや仕事帰りの買い物にも困らない、充実のアメニティ環境です。
キャビックビル のその他イメージ
キャビックビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
JR京浜東北線 「大森」駅 徒歩1分
京急本線 「大森海岸」駅 徒歩11分
■ 主要エリアへのアクセス
JR「大森駅」からは、品川駅まで約6分、東京駅まで約18分でダイレクトに繋がります。また、京急線も徒歩圏内のため、羽田空港方面へのアクセスも良好。池上通りはバス便も豊富で、大田区内や品川区内への移動もスムーズです。駅至近の角地という立地は、来訪者への説明のしやすさと、社員の通勤負担軽減に大きく寄与します。
キャビックビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | B1階 | 59.90坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 65.85坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 65.85坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 30.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 30.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 7階 | 33.18坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 25.15坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 65.85坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 8階 | 23.52坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 8階 | 28.95坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 8階 | 65.85坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 18.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 9階 | 13.54坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 28.95坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 10階 | 65.85坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
キャビックビル が選ばれる理由
■ 山王エリア随一の「駅前フラッグシップ・ロケーション」
大森駅徒歩1分という希少性に加え、池上通り沿い角地という圧倒的な視認性を誇ります。駅からの最短ルートに位置することは、人材採用や顧客の信頼獲得において強力な武器となります。
■ 規模以上の安心を支える「有人警備＆EV2基体制」
中規模ビルながら有人警備を導入し、さらに2基のエレベーターを稼働させることで、セキュリティと利便性を高次元で両立。築年数を感じさせない機能的な管理体制が高く評価されています。
■ 「事務効率を最大化する」周辺インフラの集積
郵便局、主要銀行、多数の飲食店がすべて1分圏内に。発送業務、金融手続き、昼食といった日々の活動が最小限の移動で完結するため、ビジネスに集中できる理想的な環境が手に入ります。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
