HANEDA INNOVATION CITY zoneB(羽田イノベーションシティ)（大田区、羽田空港、天空橋） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都大田区羽田空港1-1-4

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最寄り駅

天空橋駅徒歩1分

竣工

2023年

規模

地上6階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

8基

駐車場設備

有（249台）

設備

トイレ男女別

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HANEDA INNOVATION CITY zoneB(羽田イノベーションシティ)

HANEDA INNOVATION CITY zoneB(羽田イノベーションシティ) の物件特徴・おすすめポイント

HANEDA INNOVATION CITY zoneB(羽田イノベーションシティ) の募集区画 （総募集面積 2,272.96坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	186.42坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	3階	185.98坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	3階	254.68坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	4階	822.94坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	6階	636.52坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	6階	186.42坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 羽田イノベーションシティへのアクセス方法を教えてください。

A1. 京浜急行電鉄空港線および東京モノレールの「天空橋駅」に直結しています。羽田空港第3ターミナル（国際線）からはわずか1駅1分、品川駅からも約15分、東京駅からも約30分圏内と、国内外からのアクセスが極めて良好です。

Q2. 羽田イノベーションシティはどのような施設で構成されていますか？

A2. オフィス、研究開発施設（ラボ）、商業施設、カンファレンスセンター、ホテル、ライブホール（Zepp Haneda）、日本文化体験施設などが融合した大規模複合施設です。ビジネスだけでなく、エンターテインメントや観光の機能も備えています。

Q3. 羽田イノベーションシティのオフィスとしての特徴は何ですか？

A3. 総貸室面積約95,000㎡という広大なスペースを有し、スタートアップから大企業まで多様な規模に対応可能です。先端技術の実証実験フィールドとしての側面もあり、新産業の創出に特化した環境が整っています。

Q4. 羽田イノベーションシティには駐車場や駐輪場はありますか？

A4. 施設全体で合計249台収容可能な共用駐車場を完備しています。お車での来訪や、空港周辺の物流・営業拠点としての利用においても、十分な利便性を確保しています。

Q5. 羽田イノベーションシティの竣工時期はいつですか？

A5. 第一期が2020年5月、第二期が2023年6月に竣工しました。最新の建築技術と環境性能を備えた築浅の物件であり、BCP対策（事業継続計画）の面でも非常に高いスペックを誇ります。

地図

東京都大田区羽田空港1-1-4 地図をクリックして拡大できます

HANEDA INNOVATION CITY zoneB(羽田イノベーションシティ) のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

京急空港線 「天空橋」駅 直結

東京モノレール 「天空橋」駅 直結

■ 主要エリアへのアクセス

羽田空港の各ターミナルへ1〜5分以内でアクセス可能。京急線を利用すれば品川駅まで約15分、横浜駅まで約20分。モノレールを利用すれば浜松町駅まで約15分と、都心主要駅へダイレクトに接続します。海外出張や地方拠点との連携が頻繁な企業にとって、移動時間を劇的に短縮できる日本最高峰のモビリティ拠点です。

■ エリア特性

国家戦略特区として指定された羽田空港跡地再開発プロジェクトの中心であり、日本全国および世界中からヒト・モノ・情報が集まるグローバルな交差点です。先端モビリティ、ロボティクス、健康医療、環境エネルギーといった成長産業が結集しており、日本を代表するイノベーションの聖地としての地位を確立しています。

HANEDA INNOVATION CITY zoneB(羽田イノベーションシティ) の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	399.78坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	953.16坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	380.06坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	1,715.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	826.12坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

HANEDA INNOVATION CITY zoneB(羽田イノベーションシティ) が選ばれる理由

■ 世界と日本を最短距離で結ぶ「ゲートウェイ・ロケーション」

空港直結という唯一無二の立地は、海外拠点を持つグローバル企業や、全国展開する成長企業にとって、物理的な距離を超えたビジネススピードを提供します。この場所にあること自体が、世界を視野に入れた企業の姿勢を象徴します。

■ 実証実験と産業創出を加速させる「イノベーション・プラットフォーム」

単なるオフィスビルではなく、施設全体が先端技術のテストベッド（実証の場）として機能しています。他企業や研究機関とのコラボレーションが生まれやすい環境設計がなされており、新たなビジネスモデルを創造したい組織にとって最適なエコシステムが構築されています。

■ ワークライフの質を劇的に変える「圧倒的な複合施設機能」

最新のオフィススペックに加え、商業、ホテル、文化施設が密接に連携。足湯でリフレッシュしながら滑走路を眺め、Zepp Hanedaでエンターテインメントを楽しみ、一流のレストランで会食する。そんな新しい時代の働き方を、鹿島グループが管理する安心・安全な環境下で実現できます。