蒲田トーセイビルⅢ(旧 Flos蒲田)（大田区、西蒲田、蒲田、京急蒲田） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都大田区西蒲田7-26-11

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最寄り駅

蒲田駅徒歩4分、京急蒲田駅徒歩5分

竣工

1993年

規模

地上10階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放（(月～土7:00～21:00)）

エレベーター総数

1基

駐車場設備

有（機械式）

設備

トイレ男女別

賃料相場 40件のデータ

平均坪単価

15,160円

最安 9,393円

最高 30,698円

市区町村の相場詳細

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蒲田トーセイビルⅢ(旧 Flos蒲田)

蒲田トーセイビルⅢ(旧 Flos蒲田) の物件特徴・おすすめポイント

蒲田トーセイビルⅢ(旧 Flos蒲田) の募集区画 （総募集面積 59.87坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	59.87坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 蒲田トーセイビルⅢの最寄駅・アクセスはどこですか？

A. JR京浜東北線、東急池上線・多摩川線「蒲田駅」より徒歩4分です。また、京急本線「京急蒲田駅」からも徒歩圏内でアクセス可能な利便性を保持しています。

Q2. 蒲田トーセイビルⅢの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A. 1993年2月に竣工した新耐震基準適合物件です。構造は鉄骨造（S造）を採用しており、地上10階建のビルとして安全性と構造的信頼を保持しています。

Q3. 蒲田トーセイビルⅢのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A. 24時間監視の機械警備システムを導入しています。夜間や休日もセキュリティ認証を利用して安全に入退館できる環境を完備しており、企業の安全性を確保しています。

Q4. 蒲田トーセイビルⅢの室内スペック（天井高・空調など）を教えてください。

A. 天井高は2,500mmを確保しており、各室で調整可能な個別空調方式を導入しています。床仕様は配線をスマートに収納できるOAフロアを完備し、効率的なデスクレイアウトを支援します。

Q5. 蒲田トーセイビルⅢに駐車場はありますか？

A. はい、ビル内に機械式駐車場がございます。現在の空き状況や車両サイズ制限については流動的なため、詳細を確認させていただきます。

Q6. 蒲田トーセイビルⅢのエレベーターは何基ありますか？

A. 館内に1基設置されています。1フロア1テナントの構成により、エレベーターを降りてからスムーズに自社専用のフロアへアプローチ可能です。

Q7. 蒲田トーセイビルⅢのトイレは男女別ですか？

A. はい、各フロアの室内に男女別のトイレを完備しています。適切に管理された水回り設備が提供されており、快適な就業環境が整っています。

Q8. 蒲田トーセイビルⅢの入退館可能時間を教えてください。

A. 24時間の入退館が可能です。エントランスの開放時間は月曜日から土曜日の7:00から21:00までとなっており、それ以外の時間帯はセキュリティ認証を利用した運用体制となります。

Q9. 蒲田トーセイビルⅢの周辺環境はどうなっていますか？

A. 大田区西蒲田7丁目の、オフィスビルや飲食店が立ち並ぶ活気あるエリアに位置します。周辺にはコンビニ、金融機関、郵便局が揃っており、利便性の高い環境です。

Q10. 蒲田トーセイビルⅢは以前どのような名称でしたか？

A. 以前は「Flos蒲田」という名称で親しまれていました。現在はトーセイシリーズのビルとして、適切な維持管理が実施されています。

地図

東京都大田区西蒲田7-26-11 地図をクリックして拡大できます

蒲田トーセイビルⅢ(旧 Flos蒲田) の外観イメージ

地上10階建の蒲田トーセイビルⅢは、1993年に竣工した、蒲田エリアのビジネス街に馴染む安定感のある外装を持つオフィスビルです。外装は時代に左右されない質感の高い仕上げで、10階建のスマートなフォルムがビジネス拠点としての存在感を保持。鉄骨造の堅牢な造りが、入居企業に信頼感を与えます。月曜から土曜まで夜間まで開放されるエントランス周りは、管理基準に基づき清潔な空間が維持されており、来訪者を落ち着いた雰囲気で迎え入れます。西蒲田エリアの拠点にふさわしい、整然とした外観を保持しています。

外観

外観

1階部分

オフィスビル出入口

オフィスビル出入口

設備

セキュリティ設備

郵便受け

エレベーター

セキュリティ設備

エレベーター

蒲田トーセイビルⅢ(旧 Flos蒲田) の周辺イメージ

大田区西蒲田7丁目の、蒲田駅至近の利便性と活気ある商業環境が交差するエリアに位置しています。物件周辺には、ランチや打ち合わせに適した多種多様な飲食店、カフェ、コンビニが網羅されています。駅から徒歩4分という立地のため、交通利便性を享受しつつ、主要銀行の支店や郵便局も徒歩圏内に揃っており、ビジネスインフラは完備されています。蒲田駅前の商業施設も日常的に活用できるロケーションが、従業員の満足度を高め、日々の業務効率を支えます。

ビル前面道路

蒲田トーセイビルⅢ(旧 Flos蒲田) のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数 ・JR京浜東北線 「蒲田駅」 徒歩4分 ・東急池上線・多摩川線 「蒲田駅」 徒歩5分 ・京急本線 「京急蒲田駅」 徒歩圏内

■ 主要エリアへのアクセス 蒲田駅から京浜東北線を利用すれば、品川駅まで約10分、東京駅まで約20分、横浜駅まで約18分。都内主要拠点と神奈川方面の両エリアへダイレクトかつ短時間でアクセス可能です。羽田空港へもバスや京急線でスムーズに移動でき、広域なビジネス展開を物理的に支援。複数路線を徒歩圏内で使い分けられる環境は、営業活動や従業員の通勤において時間効率を確保できます。

■ エリア特性 物件が位置する西蒲田エリアは、行政機関や大手企業の支店も多く、大田区のビジネスの中心地として安定した評価を得ている拠点です。本物件は主要駅から平坦な道のりでアプローチしやすく、視認性も高いため、来客案内の際も説明が容易です。周辺の安定したビジネス環境と、蒲田エリアのエネルギーを自在に活用できる戦略的なロケーションです。

蒲田トーセイビルⅢ(旧 Flos蒲田) の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	59.87坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	59.87坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	29.94坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	59.87坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	59.87坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	59.87坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	53.42坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	44.89坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	38.16坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

蒲田トーセイビルⅢ(旧 Flos蒲田) が選ばれる理由

■ 蒲田駅徒歩4分の利便性と機動力 複数路線が利用可能な蒲田駅から至近の立地は、都内および横浜方面への移動効率を飛躍的に高めます。従業員の通勤負担を軽減するだけでなく、広域からの来客対応においても高い利便性を提供し、ビジネスの機動力を加速させます。

■ 1フロア1テナントの独立性と実用的なスペック フロア全体を自社専用の空間として活用できる構成が支持されています。他テナントとの接触を抑え、プライバシーを保護。天井高2,500mmの室内やOAフロア、男女別トイレ完備といった実用的なスペックを保持し、機能的なワークスペースの構築を可能にします。

■ 安定した管理体制とエントランスの開放運用 1993年竣工ながら、個別空調の完備や機械警備の導入など、現代のニーズに即した設備が整っています。月〜土の夜間までエントランスを開放する運用体制は、来客頻度の高い企業にとって利便性が高く、安全かつ円滑な事業運営を支える基盤となります。