大森パークビル（大田区、大森本町、大森海岸、大森） の賃貸オフィス情報

Q1. 大森パークビルの最寄り駅・アクセスはどこですか？
A. 京急本線「大森海岸駅」より徒歩3分です。また、JR京浜東北線「大森駅」からも徒歩12分でアプローチ可能。第一京浜（国道15号）から至近の分かりやすい立地を保持しています。

Q2. 大森パークビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？
A. 1993年に竣工した建物であり、新耐震基準に適合しています。構造は鉄骨造（S造）および鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）を採用しており、地上7階建ビルとして優れた堅牢性と信頼性を保持しています。

Q3. 1フロアの面積（坪数）はどのくらいですか？
A. 基準階面積は約342.14坪（約1,131平米）です。大田区・大森エリアでも希少な大規模ワンフロアを有しており、部署間の連携を重視する企業や大規模オフィスを求める企業に最適です。

Q4. セキュリティ体制はどうなっていますか？
A. 機械警備に加え、有人管理（警備員常駐）による24時間体制のセキュリティを導入しています。人の目による監視が行き届いており、企業の重要資産とワーカーの安全を高度に守ります。

Q5. 空調システムはどのようになっていますか？
A. セントラル空調と個別空調を併用するハイブリッド方式を採用しています。ビル全体の安定した空調管理と、エリアごとの微調整が可能な個別制御の両立により、常に最適な就業環境を保持します。

Q6. 天井高や室内スペックを教えてください。
A. 天井高は2,700mmと高く、大規模フロアならではの開放感を物理的に高めています。配線をスマートに収納できるOAフロアも完備しており、機能的なオフィスレイアウトを支援します。

Q7. エレベーターは何基ありますか？
A. 館内に3基設置されています。基準階の規模に合わせた基数構成となっており、通勤時や外出が重なる時間帯の待ち時間を軽減し、ストレスのない垂直移動を実現します。

Q8. 駐車場設備はありますか？
A. はい、敷地内に30台収容可能な駐車場を併設しています。お車での通勤や来客対応、社用車の運用において、大森エリアの駅近物件としては非常に高い利便性を保持しています。

Q9. 周辺に飲食店やコンビニはありますか？
A. 徒歩圏内にコンビニや飲食店が揃っているほか、大森駅方面へ進めば「アトレ大森」などの大型商業施設も充実しています。ランチ環境や日々の備品購入に困らない良好なロケーションです。

Q10. 大森パークビルの管理形態はどうなっていますか？
A. 警備員常駐を含む高品質なビルマネジメントが実施されています。1993年竣工ながら共用部や外観の清掃・保守が徹底されており、プロフェッショナルな環境を常に維持しています。