港区、30坪～60坪の賃貸オフィス・貸事務所情報

品川シティビルは、港区港南の旧海岸通り沿い、楽水橋交差点の角地に位置する2007年竣工の賃貸オフィスビルです。北品川駅から徒歩8分、ビッグターミナル品川駅や天王洲アイル駅も徒歩圏内という、陸路と空路の双方に優れたアクセスを誇ります。ガラス張りのスタイリッシュな外観は視認性が高く、企業のモダンなイメージを演出。4階44.64坪の室内は、天井高2,600mmを確保した開放感あふれる空間が広がっています。OAフロアや個別空調、男女別トイレといった現代のビジネスに不可欠な設備を網羅。セキュリティ面では機械警備に加え、オートロックを完備しており、機密性の高い業務を行う企業様も安心です。周辺は落ち着いたベイエリアの風情が漂い、徒歩2分圏内にセブンイレブンがあるなど利便性も確保。品川の喧騒から一歩離れた、集中力と機動力を両立できる戦略的拠点としておすすめの一棟です。

品川エリアを代表する超高層ランドマーク、NBF品川タワー。JR各線・東海道新幹線「品川駅」からスカイウェイで直結し、雨の日も濡れずにアクセス可能な卓越した機動力を誇るハイグレード貸事務所です。地上29階建の洗練されたフォルムに、1フロア約417坪の広大な整形無柱空間を確保。天井高2,800mmのゆとりと、サーバー室構築にも適した250mmの深溝OAフロアが、高度なIT環境を実現します。制震構造、24時間有人警備、そして地域最大級の397台収容駐車場を完備。日本を代表する企業の拠点集約やグローバル戦略拠点に好適な、港区港南のプレミアムな賃貸オフィスです。

三田駅と浜松町駅からそれぞれ徒歩7分、港区芝の利便性の高いビジネスエリアに位置するVORT（ボルト）芝公園。1988年竣工、地上8階建の賃貸オフィスビルです。新耐震基準に適合した鉄骨造を採用し、安定した建物品質を保持しています。本物件の主な特徴は、各階に導入されたオフィス専用ゾーン制御の個別空調システムにあり、エリアごとの細やかな室温調節が可能です。室内にはOAフロアを完備し、24時間監視の機械警備によりセキュリティ面も安心。第一京浜から一歩入った落ち着きある環境と、VORTシリーズならではの行き届いた管理体制が、港区での効率的な事業運営を求める企業を支援します。

MAビル三田Ⅱは港区芝エリアの主要幹線道路である桜田通りに面した賃貸オフィスビルです。赤羽橋駅と三田駅から徒歩6分、田町駅からも徒歩8分という3駅利用可能な立地にあります。1992年竣工の新耐震基準適合物件で、管理人常駐の有人警備と機械警備を併用しており、安全性が確保されています。ワンフロア約60坪の室内は個別空調や男女トイレ別仕様となっており、周辺の飲食店を含む利便施設も豊富で、業務に専念できる環境が整っています。

三田駅から徒歩2分、田町駅からも徒歩4分の利便性の高い場所に位置するTHE PORTAL 田町。1987年竣工、地上10階建のオフィスビルです。新耐震基準に適合した鉄骨造を採用しており、機械警備による24時間体制のセキュリティを完備。最大の特徴は、アースカラーを基調とした洗練されたデザインの什器付セットアップオフィスである点です。専有部内には受付、6名用会議室、3室のテレカンブース、ラウンジ、そして32席分の固定席が既に設置されています。通常発生する多額の内装工事費や入居までの工期を大幅に削減でき、インターネット契約と荷物の搬入のみで速やかに業務を開始可能。再開発が進む田町エリアで、スピード感を重視する企業の拠点として最適な環境を提供します。

港区芝2丁目の落ち着いたビジネスエリアに位置する賃貸オフィスです。都営芝公園駅から徒歩3分という駅近の利便性に加え、三田駅や大門駅も徒歩8分で利用可能なマルチアクセスを実現しています。1988年竣工の新耐震基準適合物件であり、基準階は約30坪の使い勝手が良い正方形の間取りが特徴です。南向きの広い窓面からは豊かな採光が期待でき、男女別トイレなどの充実した設備が、働く従業員の満足度と業務効率を向上させます。

芝公園駅、大門駅、浜松町駅の3駅からそれぞれ徒歩7分。港区芝のビジネスエリアに位置するVORT（ボルト）芝公園Ⅱ。1993年竣工、地上9階建の賃貸オフィスビルです。新耐震基準に適合した鉄骨造を採用し、安定した建物品質を保持しています。本物件の主な特徴は、主要3駅を最短距離で使いこなせる交通利便性と、VORTシリーズならではの行き届いた管理体制にあります。室内には個別空調やOAフロアを完備し、24時間監視の機械警備によりセキュリティ面も安心。平日は夜20時までエントランスが開放されており、機動力と落ち着いた執務環境の両立を求める企業を支援します。

クリエート三田は、港区芝の桜田通り沿いに立つ地上14階建の賃貸オフィスです。
　
赤茶系のタイルで覆われた外観と、アーチを描くエントランスが特徴です。竣工は1982年で、低層階には事務所や店舗が入居しています。
　
基準階は約150坪のワンフロア構成で、各階に個別空調を完備。敷地内には駐車場を備え、エレベーターは2基設置されています。
　
最寄りは都営大江戸線の赤羽橋駅で徒歩8分、都営三田線・浅草線の三田駅へも徒歩9分です。周辺にはコンビニや飲食店が点在し、日常の利便を支えます。

SUN TORAビルは港区芝3丁目エリアに位置する地上5階建の賃貸オフィスビルです。都営三田線の芝公園駅から徒歩4分、都営大江戸線の赤羽橋駅からも徒歩7分と交通利便性に優れています。1990年竣工の新耐震基準を満たした鉄骨造で、24時間の利用が可能です。ワンフロア約46坪の室内は、独立性の高い中規模オフィスを求める企業に適した規模感です。近隣には芝公園の緑が広がり、都心でありながらも落ち着いた就業環境が確保されています。周辺の飲食店やコンビニエンスストアも活用でき、日々の業務を円滑に進めることが可能です。

芝シムラビルは、JR「浜松町駅」から徒歩8分、都営線「大門駅」「芝公園駅」からも徒歩6分と、複数路線が利用可能な機動力に優れた賃貸オフィスビルです。第一京浜沿いの角地に位置する9階建てのフォルムは視認性が高く、来客時の案内もスムーズ。1988年竣工の新耐震設計物件で、24時間機械警備やエレベーター不停止機能など、セキュリティ面も充実しています。7階の32.02坪区画は、余計な柱がないL字型の無柱空間となっており、OAフロアの採用と相まって自由度の高いレイアウトを実現。貸室内に男女別トイレと給湯スペースを備え、プライバシーと利便性を両立しています。周辺にはコンビニや飲食店、郵便局が点在する利便性の高い環境で、効率的かつ快適なビジネスライフをサポートします。

JR浜松町駅から徒歩6分、大門駅や芝公園駅も徒歩7分圏内という、港区芝エリアの交通の要所に建つ利便性抜群のオフィスビルです。地上7階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造で、1964年竣工ながらOAフロアや個別空調、エントランスセキュリティといった現代のビジネスに不可欠なインフラがしっかりと整備されています。基準階区画は約37.8坪の広さを持ち、男女別の洋式トイレを備えるなど、従業員が快適に過ごせる配慮がなされています。周辺は飲食店やコンビニエンスストアが充実しており、毎日のランチや来客対応にも困りません。主要ターミナルへの優れたアクセスと、落ち着いた就業環境を兼ね備えた、実務効率を最大化させる賃貸事務所です。

汐留駅から徒歩5分、浜松町駅から徒歩6分という、港区芝1丁目の利便性に優れた立地に位置する地上5階建てのオフィスビルです。大門駅も徒歩8分圏内にあり、複数路線を自在に使いこなせる抜群の交通環境を誇ります。1990年竣工の本物件は、堅牢な鉄骨鉄筋コンクリート造を採用し、新耐震基準にも適合。エントランスは平日開放されており、来訪者への対応もスムーズです。エレベーターを1基完備し、小規模ながら落ち着いたビジネス環境を提供します。浜松町や汐留といった都心の主要ビジネス街へのアクセスが良好で、実務スペックと立地条件を両立させた堅実な拠点です。

港区芝の主要幹線道路である第一京浜沿いに建つ芝石井ビルは、三田駅から徒歩5分、田町駅から徒歩8分という利便性の高い貸事務所です。1986年竣工の新耐震基準適合物件で、SRC造の堅牢な構造を有しています。ワンフロア約36坪のL字型空間は、柱の配置を活かした効率的なオフィスレイアウトが可能です。室内には個別空調や男女別トイレを備え、24時間いつでも使用できるため、柔軟なワークスタイルに対応します。駅周辺の飲食店や金融機関へのアクセスも良く、良好な就業環境を提供する賃貸オフィスです。

三田ステーションビルアミタは、都営三田線三田駅に直結し、JR田町駅からも徒歩1分という、交通結節点としての強みを備えた賃貸オフィスです。第一京浜に面した角地の立地は視認性が高く、壁面看板の掲出相談も可能なため、企業のブランディングに寄与します。建物内にはコンビニや飲食店、ATMが完備されており、利便性と賑わいを兼ね備えたビジネス環境が整っています。1997年竣工の安定したグレード感を維持しており、都心主要エリアや羽田空港へのアクセスも円滑な、事業拠点に相応しい物件です。

三田・田町エリアの主要駅から徒歩5分圏内にある専売ビルは、第一京浜付近で視認性が確保された貸事務所です。2011年の耐震補強工事により、現在の安全基準を満たす構造となっています。最大の特徴は、24時間の有人常駐警備と館内の共用会議室です。社内スペースの効率化を図りつつ、有人管理によるビジネス環境を求める企業にとって、港区芝エリアの拠点として利便性と実用性を備えています。

都営三田線・浅草線「三田」駅から徒歩4分、第一京浜から一本入った落ち着いたエリアに立地する賃貸オフィスです。1984年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造で、新耐震基準に適合した堅牢な建物です。室内は個別空調とOAフロアを完備しており、快適な執務環境とフレキシブルな配線計画が可能です。JR田町駅も徒歩7分で利用でき、新幹線停車駅の品川駅や羽田空港へのアクセスにも優れた、機動力の高いビジネス拠点です。

芝浦中村ビルは港区芝浦エリアに位置し、田町駅や三田駅など4駅が利用可能な立地です。1991年竣工の新耐震基準物件で、白を基調とした清潔感のある外観が特徴です。室内は窓面が足元から天井まで広がり、豊かな採光を確保しています。各階にバルコニーを完備しており、個別空調や24時間入退館対応など、柔軟な働き方を支える設備が充実したオフィス環境です。旧海岸通りから一本入った落ち着いた立地は、静寂な業務環境を求める企業との親和性が高いといえます。

キャナルスクエア芝浦は、港区芝浦エリアの運河近くに位置する視認性の高い賃貸オフィスです。JR田町駅から徒歩5分という近さに加え、都営線三田駅も徒歩圏内にあるため、多方面への移動がスムーズに行えます。1988年竣工の新耐震基準適合物件であり、堅牢な構造と安定した管理体制が魅力です。ワンフロア約50坪の整形空間は、柱の影響を受けにくく自由度の高いレイアウトが可能です。周辺は近年再開発が活発なビジネス街でありながら、水辺に近い穏やかな環境も兼ね備えており、集中して業務に取り組みたい企業に好適なワークスペースを提供します。

田町駅から徒歩9分、港区芝浦4丁目の運河を間近に望むウォーターフロントエリアに位置する「VORT芝浦WaterFront」。1989年竣工、地上7階地下1階建の賃貸オフィスビルです。新耐震基準に適合した堅牢なSRC構造を採用。本物件の最大の魅力は、リバーサイドならではの開放的な眺望と、1フロア1テナントによる圧倒的な独立性です。室内には個別空調、OAフロア、男女別トイレを完備。7階建てながらエレベーターを2基設置しており、円滑な上下移動をサポートします。24時間機械警備を整え、車両置き場も併設。ACN・VORTシリーズならではの高品質な管理体制のもと、都心の利便性と開放感を両立した拠点を構える企業を強力に支援します。

第2高取ビルは港区芝浦エリアに位置し、芝浦ふ頭駅や田町駅を含む3駅が徒歩圏内という高い利便性を備えています。1987年竣工の新耐震基準適合物件で、鉄筋コンクリート造の堅牢な構造が特徴です。室内は二面採光を採用しており、豊かな自然光が差し込む明るい執務環境を提供します。OAフロアや個別空調、男女別トイレなど、現代のビジネスニーズを満たす設備を完備しています。24時間使用可能で機械警備も導入されており、セキュリティ面を重視する企業に適した仕様です。敷地内には平面および機械式の駐車場を併設しており、車両を利用する業務にも柔軟に活用できます。

JR田町駅から徒歩6分、旧海岸通りに面した大きな交差点の角地に位置する、2022年竣工の築浅オフィスビルです。ブラウンを基調としたスタイリッシュな外観は視認性が高く、企業のブランドイメージを向上させます。地上6階建ての鉄筋コンクリート造で、最新の新耐震基準に適合。基準階は約56坪の広さを持ち、角地ならではの二面採光による明るい執務空間が魅力です。個別空調や男女別トイレなど、最新のスペックを完備。三田駅も徒歩圏内で、都心主要エリアへの機動力と、水辺の潤いを感じる芝浦エリアの開放感を両立させた、次世代のワークプレイスです。

COAST芝浦は、港区芝浦エリアのメインストリート、旧海岸通り沿いの角地に建つ、地上6階建ての賃貸オフィスビルです。2018年に実施された大規模リニューアルにより、グレーを基調とした全面ガラス張りのスタイリッシュな外観へと生まれ変わりました。募集中の4階（32.86坪）最大の特徴は、一般的なオフィスを大きく上回る「3,100mm」の天井高です。二面採光の明るい室内と相まって、実面積以上の圧倒的な開放感を実現しています。1フロア1テナントの贅沢な仕様で、男女別トイレや給湯設備もフロア専用。プライバシーを保ちながら、自由度の高いレイアウトが可能です。機械警備完備で24時間利用可能なため、クリエイティブな職種やIT企業にも最適。田町駅・三田駅が徒歩圏内という利便性に加え、周辺にはコンビニやスーパーが至近に揃う抜群の周辺環境を誇ります。礼金0ヶ月というコスト面でのメリットも大きく、芝浦エリアで感度の高いオフィスをお探しの企業様にとって、2026年夏の移転先として最有力候補となる一棟です。