MAビル三田Ⅱ（港区芝・三田・田町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区芝5-1-13

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最寄り駅

三田駅徒歩6分、田町駅徒歩8分

竣工

1992年

規模

地上9階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

有人管理（警備員常駐）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

賃料相場 155件のデータ

平均坪単価

20,937円

最安 10,586円

最高 45,738円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

MAビル三田Ⅱ

MAビル三田Ⅱ の物件特徴・おすすめポイント

MAビル三田Ⅱ の募集区画 （総募集面積 59.88坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	59.88坪	1,257,480円	21,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. ＭＡビル三田Ⅱの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 都営大江戸線の赤羽橋駅が主要な最寄駅です。赤羽橋口を出て桜田通りを三田方面へ直進する経路で、徒歩6分の距離に位置しています。

Q2. ＭＡビル三田Ⅱの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1992年05月に竣工した建物であり、新耐震基準に適合した鉄骨鉄筋コンクリート（ＳＲＣ）構造を採用しています。

Q3. ＭＡビル三田Ⅱの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 当ビルには各階に個別空調が導入されており、24時間の利用が可能です。また、窓面が広く確保されているため、外光を取り入れた明るい事務室を構築できます。

Q4. ＭＡビル三田Ⅱのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A4. 本物件は機械警備に加え、管理人が常駐する有人警備体制を運用しています。2段階の管理により、夜間や休日も利用が可能です。

Q5. ＭＡビル三田Ⅱのトイレや共用部はどのような仕様ですか？

A5. 敷地内にはエレベーターが1基設置されており、室内には男女別トイレが完備されています。テナントの使い勝手に配慮された設計です。

Q6. ＭＡビル三田Ⅱの周辺に目印となる施設はありますか？

A6. 幹線道路である桜田通りに面していることが目印となります。近隣には慶應義塾大学や三田国際ビルなどの施設があり、所在地の説明が容易な場所です。

地図

東京都港区芝5-1-13 地図をクリックして拡大できます

MAビル三田Ⅱ の外観イメージ

地上9階、地下1階建の鉄骨鉄筋コンクリート構造で、桜田通り沿いという立地条件により視認性が確保されています。1992年竣工の建物ですが、維持管理が行き届いた外装はビジネス拠点としての落ち着きを感じさせる意匠です。大通りに面した窓面は整然と配置され、都市型オフィスとしての質感を備えています。近隣のビル群の中でも一定の存在感があり、来客に対して明確な所在を示すことが可能な建物デザインです。

外観

外観

オフィスビル出入口

エントランス

エントランス

エレベーター

セキュリティ

郵便受け

自動販売機

MAビル三田Ⅱ の周辺イメージ

物件が位置する芝5丁目周辺は、オフィスビルと教育機関が共存するビジネス街です。徒歩圏内にはセブン-イレブンやファミリーマート等のコンビニエンスストアが点在し、昼食時に利用できる飲食店も豊富に揃っています。また、三田駅・田町駅方面へ向かうと主要な金融機関や郵便局も立地しており、事務手続きに伴う外出も効率的に行えます。芝公園も徒歩圏内にあり、都心でありながらも開放感を得られる環境です。

前面歩道

前面道路

付近コインパーキング

付近バス停

MAビル三田Ⅱ のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・都営大江戸線 「赤羽橋」駅 中之橋口より徒歩6分

・都営三田線・浅草線 「三田」駅 A3出口より徒歩6分

・JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 三田口より徒歩8分

■ 主要エリアへのアクセス

東京駅まで約15分、品川駅まで約10分で移動できる立地です。JR山手線と地下鉄3路線が利用可能なため、都内主要ビジネス拠点への移動効率が高く、広域をカバーする営業活動の拠点として利便性を発揮します。

■ エリア特性

桜田通りという主要幹線道路に面しており、周辺は企業の本社や大使館、教育機関が集積するエリアです。第一京浜や日比谷通りへのアクセスも良好で、車を利用した移動の際もスムーズな動線が確保されています。

MAビル三田Ⅱ の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	51.25坪	-		募集終了	検討リスト
	1階	45.65坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	61.88坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	59.88坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	59.88坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	59.88坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	59.88坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	59.88坪	-		募集終了	検討リスト

MAビル三田Ⅱ が選ばれる理由

■ 有人管理と機械警備の併用による防犯性

管理人常駐の有人管理と機械警備のダブル体制を運用しています。社員の安全確保を重視する企業や、機密管理が求められる業種にとっても、信頼性の高いビジネス環境を維持することが可能です。

■ 桜田通り面す視認性による案内効率の向上

主要幹線道路に面した立地は、来客時の道案内を簡略化させ、視覚的な認知度を高めます。一等地のオフィスに拠点を構えることは、企業の存在感を示すだけでなく、採用活動においても安心感を与える要素となります。

■ 3駅5路線利用可能な交通ネットワークの活用

JR田町駅を含む3駅が徒歩圏内にあるため、多方面からの通勤が円滑です。都心部へのアクセスが容易なことから、移動時間の短縮による業務効率の向上や、営業活動の範囲拡大を支援します。