キャナルスクエア芝浦（港区、芝浦、田町、三田） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区芝浦3-14-18

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最寄り駅

田町駅徒歩5分、三田駅徒歩8分

竣工

1988年

リニューアル済み

■2020年7月、外観・エントランス大規模リニューアル実施済 ■2021年3月、屋上テラス完成

規模

地上8階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

リニューアル済み、 土日祝エントランス開放

賃料相場 187件のデータ

平均坪単価

22,060円

最安 9,442円

最高 56,000円

市区町村の相場詳細

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キャナルスクエア芝浦

キャナルスクエア芝浦 の物件特徴・おすすめポイント

キャナルスクエア芝浦 の募集区画 （総募集面積 52.95坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	52.95坪	1,376,700円	26,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. キャナルスクエア芝浦の最寄り駅・アクセスはどこですか？

A1. JR山手線・京浜東北線の田町駅が最寄りです。芝浦口（東口）を出てなぎさ通りを直進し、新芝橋を渡ってすぐのエリアに位置しています。

Q2. キャナルスクエア芝浦の耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1988年3月に竣工した建物であり、新耐震基準に適合しています。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造を採用しており、高い堅牢性を備えています。

Q3. キャナルスクエア芝浦の室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 本物件は個別空調を導入しており、テナントごとに自由な温度設定が可能です。床仕様はOAフロアに対応しており、配線を床下に収納して効率的な空間を構築できます。

Q4. キャナルスクエア芝浦の管理形態について教えてください。

A4. 当社管理物件として、きめ細やかな維持管理が行われています。共用部や設備のメンテナンスが定期的に実施されており、安心して入居いただけます。

Q5. キャナルスクエア芝浦の周辺にはどのような施設がありますか？

A5. 徒歩圏内にコンビニエンスストアや郵便局、銀行の支店が揃っています。また、近隣には芝浦の運河沿いに整備された遊歩道もあり、リフレッシュに好適な環境です。

地図

東京都港区芝浦3-14-18 地図をクリックして拡大できます

キャナルスクエア芝浦 の外観イメージ

地上8階建の鉄骨鉄筋コンクリート造で、芝浦エリアの街並みに調和する落ち着いた外観デザインを有しています。正面は窓面が規則的に配置されており、オフィスビルとしての端正な印象を来客者に与えます。1988年竣工ながら適切なメンテナンスにより外壁の清潔感が保たれており、企業の信頼性を損なわない意匠性が特徴です。角地に位置しているため視認性も高く、来訪者への道案内も容易な視覚的メリットを備えています。

外観

外観

外観

エントランス

外観

エントランス

エントランス

郵便受け

エントランス

エレベーター

セキュリティ設備

キャナルスクエア芝浦 の周辺イメージ

再開発により進化を続ける芝浦3丁目エリアに位置しています。近隣にはローソン芝浦三丁目店やピーコックストア芝浦店があり、日用品の買い物に不自由することはありません。飲食店は田町駅東口側の「なぎさ通り」沿いに集積しており、和食から洋食までランチの選択肢が豊富です。芝浦工業大学のキャンパスや大手企業のビルも多く、ビジネス街としての活気と、水辺に近い穏やかな空気が共存する魅力的なロケーションです。

ビル前面道路

キャナルスクエア芝浦 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR山手線・京浜東北線 「田町駅」 芝浦口より徒歩5分

・都営三田線・浅草線 「三田駅」 A4出口より徒歩8分

・ゆりかもめ 「芝浦ふ頭駅」 徒歩15分

■ 主要エリアへのアクセス

田町駅から品川駅まで約3分、東京駅まで約9分と、新幹線利用や広域移動に極めて便利な立地です。また、羽田空港へのアクセスも良く、国内外への出張が多いビジネス拠点として高い優位性を誇ります。

■ エリア特性

本物件が位置する芝浦エリアは、かつての倉庫街から高層ビルや住宅が立ち並ぶ近代的なビジネス街へと変貌を遂げました。運河に囲まれた開放的な景観が特徴で、都心部にありながらも圧迫感の少ないビジネス環境として、IT企業やクリエイティブ関連の企業からも選ばれています。

キャナルスクエア芝浦 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	52.95坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	52.95坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	52.95坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	52.95坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	47.98坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

キャナルスクエア芝浦 が選ばれる理由

■ 山手線駅から徒歩5分の機動力

JR田町駅から徒歩5分という近さは、社員の通勤負担を軽減するだけでなく、来客へのホスピタリティ向上にも繋がります。都内全域へ短時間でアクセス可能な機動力は、スピード感を重視する企業活動において大きな武器となります。

■ 整形空間による自由なオフィス設計

ワンフロア約53坪の空間はデッドスペースが少なく、部署ごとのゾーニングや会議室の設置が効率的に行えます。自社の働き方に合わせた最適なレイアウトを実現しやすく、オフィス面積の有効活用が可能です。

■ 安定した経営を支える新耐震・RC構造

鉄骨鉄筋コンクリート造かつ新耐震基準に適合しており、災害時のBCP（事業継続計画）の観点からも高い安心感を提供します。強固なインフラが企業の有形・無形資産を守り、長期にわたって安定した事業運営をサポートします。