芝浦中村ビル（港区、芝浦、芝浦ふ頭、田町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区芝浦2-3-37

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最寄り駅

芝浦ふ頭駅徒歩8分、田町駅徒歩10分、三田駅徒歩11分

竣工

1991年

規模

地上7階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

賃料相場 183件のデータ

平均坪単価

22,178円

最安 9,442円

最高 56,000円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

芝浦中村ビル

芝浦中村ビル の物件特徴・おすすめポイント

芝浦中村ビル の募集区画 （総募集面積 31.58坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	31.58坪	410,540円	13,000円	2026/5/20	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 芝浦中村ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. メインの最寄駅は、ゆりかもめの芝浦ふ頭駅で徒歩8分の距離にあります。駅から東方向へ進み、旧海岸通りを田町駅方面へ歩いてから一本中に入った場所に位置しています。また、JR山手線の田町駅からも徒歩10分でアクセス可能です。

Q2. 芝浦中村ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1991年12月に竣工した建物であり、現行の新耐震基準に適合しています。構造は鉄筋コンクリート造の地上7階建てで、堅牢な造りが特徴です。

Q3. 芝浦中村ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 各階にバルコニーが設置されており、開放的な窓面により室内の採光性は良好です。空調システムは、各区画で温度設定が可能な個別空調方式を採用しています。

Q4. 芝浦中村ビルは24時間利用が可能ですか？

A4. 本物件は24時間入退館が可能です。エントランスの開放時間は6:00から21:00までですが、時間外も通用口等を利用して業務を継続できる体制が整っています。

Q5. 芝浦中村ビルのエレベーターにはどのような機能がありますか？

A5. 9人乗りのエレベーターが1基設置されており、特定の階に停止させない不停止機能が備わっています。セキュリティ面での配慮がなされた仕様です。

地図

東京都港区芝浦2-3-37 地図をクリックして拡大できます

芝浦中村ビル の外観イメージ

芝浦中村ビルは地上7階建ての鉄筋コンクリート造で、清潔感のある白い外観が特徴です。各階に設けられたバルコニーがアクセントとなり、整然とした印象を与えます。旧海岸通りから少し入った落ち着いた通りに面しており、視認性も確保されています。1階には大手物流センターが入居しており、建物全体として活気と信頼感を感じさせるデザインです。来客に対しても、管理の行き届いた堅実な印象を提供できる意匠性を備えています。

外観

外観

オフィスビル出入口

オフィスビル出入口

エレベーター

郵便受け

階段

芝浦中村ビル の周辺イメージ

物件周辺は芝浦2丁目の穏やかなビジネス・住宅混合エリアで、落ち着いた環境で業務に取り組めます。建物の至近にはセブン-イレブン 港区芝浦2丁目店やファミリーマート 芝浦二丁目店があり、ランチや小物の買い出しに重宝します。また、徒歩圏内には芝浦運河沿いの遊歩道があり、リフレッシュに適した環境も存在します。田町駅方面へ向かうと飲食店や金融機関も豊富に揃っており、利便性の高いロケーションです。

前面歩道

前面道路

自動販売機

芝浦中村ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・ゆりかもめ 「芝浦ふ頭駅」 出口より徒歩8分

・JR山手線・京浜東北線 「田町駅」 芝浦口より徒歩10分

・都営三田線・浅草線 「三田駅」 A4出口より徒歩11分

・ゆりかもめ 「日の出駅」 出口より徒歩10分

■ 主要エリアへのアクセス

東京駅まで約15分（田町駅よりJR山手線利用）でアクセス可能であり、新幹線を利用した遠方への出張が多い企業にとって高い利便性を有します。また、品川駅までは約4分と至近であり、羽田空港へのアクセスもスムーズなため、広域に活動するビジネス拠点として優れた立地です。

■ エリア特性

周辺は旧海岸通りから内側に入った、オフィスビルと集合住宅が共存する閑静な街並みです。ビジネス街としての落ち着きと、近隣の運河沿いの開放感が融合しており、港区の利便性を享受しつつ静謐な環境で事業を運営できる特性を持っています。

芝浦中村ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	25.48坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	30.88坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	32.02坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	32.02坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	32.02坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

芝浦中村ビル が選ばれる理由

■ 複数路線利用による採用力と営業効率の向上

JR山手線を含む計4路線5駅が利用可能な立地は、都内主要ターミナルへの移動を円滑にします。このアクセスの良さは、従業員の通勤負担を軽減し、優秀な人材の確保において強力なアドバンテージとなります。

■ 新耐震基準と24時間利用対応の事業継続性

1991年竣工の新耐震基準適合ビルであり、企業のBCP（事業継続計画）の観点からも信頼のおける構造です。24時間入退館が可能なため、業種を問わず柔軟な勤務形態や突発的な業務にも対応できる運用体制を完備しています。

■ 採光性に優れた執務環境による生産性向上

足元から天井まで広がる大型の窓面は、室内に自然光を最大限取り込み、開放的なオフィス空間を創出します。明るい環境は、従業員の満足度向上やクリエイティブな業務への集中を促進する付加価値となります。