芝YSビル（港区芝・芝公園・三田・大門） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区芝2-16-9

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最寄り駅

芝公園駅徒歩3分、三田駅徒歩8分、大門駅徒歩8分

竣工

1988年

規模

地上7階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

賃料相場 153件のデータ

平均坪単価

21,019円

最安 10,586円

最高 45,738円

市区町村の相場詳細

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芝YSビル

芝YSビル の物件特徴・おすすめポイント

芝YSビル の募集区画 （総募集面積 32.90坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	32.90坪	427,700円	13,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 芝YSビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. メインの最寄駅は都営三田線の芝公園駅です。A1出口から日比谷通りを三田方面へ進み、芝二丁目交差点を左折して少し進んだ場所に位置しており、徒歩3分で到着します。

Q2. 芝YSビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 本物件は1988年竣工であり、現行の新耐震基準に適合しています。構造はSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）を採用しており、地上7階建ての堅牢で安定感のある造りが特徴です。

Q3. 芝YSビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 当ビルには個別空調が導入されており、各フロアで快適な温度設定が可能です。また、南向きの大きな窓面により自然光が入りやすく、明るい雰囲気の中で業務に取り組める環境が整っています。

Q4. 芝YSビルのトイレはどのような仕様ですか？

A4. 本物件は小規模なオフィスビルながら、室内には男女別トイレが設置されています。衛生面やプライバシーに配慮されており、従業員の皆様が快適に過ごせる設備スペックを有しています。

Q5. 芝YSビルの周辺環境やランチ事情はどうなっていますか？

A5. 敷地周辺はオフィスと住宅が混在する落ち着いたエリアで、近隣には飲食店が豊富に集積しています。お昼時は活気がありランチの選択肢が多いほか、スーパーも近く日常の買い物にも便利な環境です。

地図

東京都港区芝2-16-9 地図をクリックして拡大できます

芝YSビル の外観イメージ

地上7階建てのSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）で、1988年竣工の新耐震基準をクリアした信頼感のある外観です。落ち着いた質感の外装は、港区芝という歴史あるビジネス街の風景に調和しており、来客に対して誠実で安定した企業イメージを与えます。周辺には同規模のオフィスビルが点在していますが、南向きの広い窓面がデザインのアクセントとなっており、清潔感のある佇まいが、この地で長く活動する拠点を構えるのにふさわしい重厚感を提供します。

外観

外観

エントランス

エントランス

郵便受け

エレベーター

エントランス

芝YSビル の周辺イメージ

物件が位置する港区芝2丁目は、利便性と居住性のバランスが取れたエリアです。徒歩圏内には「マルエツプチ」などのスーパーがあり、就業前後の買い物に重宝します。また、周辺はランチスポットが充実しており、和食から洋食まで多様な飲食店が揃うため、食事環境は極めて良好です。さらに、「芝三郵便局」や主要銀行のATMも至近に点在しており、日常の事務作業や金融手続きをスムーズにこなすことができる機能的な環境です。

ビル前面道路

ビル前面道路

周辺

芝YSビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・都営三田線 「芝公園駅」 徒歩3分

・都営三田線 「三田駅」 徒歩8分

・都営浅草線 「三田駅」 徒歩8分

・都営大江戸線 「大門駅」 徒歩8分

・都営浅草線 「大門駅」 徒歩8分

■ 主要エリアへのアクセス

芝公園駅から三田線を利用すれば大手町駅まで約8分、大門駅から大江戸線で六本木駅まで約6分、新宿駅まで約15分と、都心主要ビジネスエリアへ速さでアクセス可能です。羽田空港へも大門駅から直通運転の列車が利用できるため、国内外への出張が多い企業にとって極めて高いアドバンテージを誇る立地です。

■ エリア特性

第一京浜と日比谷通りの間に位置し、落ち着いた執務環境を確保しながらも主要幹線道路へのアクセスが良いのが特徴です。周辺はオフィスビルが多く、ビジネスに特化した雰囲気がありながら、スーパーや公園などの生活利便施設も共存する、多機能なロケーションです。

芝YSビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	32.02坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	32.90坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	32.90坪	-		募集終了	検討リスト

芝YSビル が選ばれる理由

■ 芝公園駅徒歩3分が実現する通勤時間の短縮と採用力の強化

駅至近という条件は、従業員の通勤ストレスを最小限に抑え、ワークライフバランスの向上に寄与します。求人募集時においても「駅徒歩3分」という表記は強力なフックとなり、優秀な人材の獲得競争において他社よりも優位に立つことが可能です。

■ 整形空間と男女別トイレが提供する高効率かつ快適な執務環境

正方形の間取りはデッドスペースを排除し、オフィス面積を最大限に活用できるため、賃料コストに対するパフォーマンスが高いと言えます。さらに男女別トイレの設置は、多様な人材が働く現代において必須の条件であり、社内満足度の向上に直結します。

■ 複数路線利用可能な立地によるビジネス機動力の最大化

三田線、浅草線、大江戸線の3駅を利用できる環境は、都内の主要な商圏すべてを射程に収めます。急なアポイントメントや会食の際も移動がスムーズであり、機動力がビジネスチャンスの拡大と迅速な顧客対応を支える基盤となります。