第二高取ビル（港区芝浦・芝浦ふ頭・田町・三田） の賃貸オフィス情報

第二高取ビル の物件特徴・おすすめポイント

第二高取ビル の募集区画 （総募集面積 54.10坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	54.10坪	811,500円	15,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 第2高取ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. ゆりかもめの芝浦ふ頭駅から徒歩5分です。駅から西方向へ進み、旧海岸通りを田町駅方面へ向かう途中に位置しています。また、JR山手線の田町駅（芝浦口）からも徒歩6分でアクセス可能な場所です。

Q2. 第2高取ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1987年1月に竣工しており、新耐震基準に適合した鉄筋コンクリート（RC）造の建物です。地震に対する安全性が公的に認められた構造を備えています。

Q3. 第2高取ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 室内はOAフロアを採用しており、効率的な配線レイアウトが可能です。空調は各区画で設定可能な個別空調方式を導入しており、二面採光による明るい環境が確保されています。

Q4. 第2高取ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A4. 機械警備システムを導入しており、24時間体制でのセキュリティ管理が行われています。入退館についても24時間可能となっており、深夜や早朝の業務にも対応可能です。

Q5. 第2高取ビルには駐車場がありますか？

A5. 敷地内には平面駐車場と機械式立体駐車場の両方を完備しています。月額利用が可能であり、車両を多用するビジネス形態に合致した設備を整えています。

地図

東京都港区芝浦2-3-31 地図をクリックして拡大できます

第二高取ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・ゆりかもめ 「芝浦ふ頭駅」 出口より徒歩5分

・JR山手線・京浜東北線 「田町駅」 芝浦口より徒歩6分

・都営三田線・浅草線 「三田駅」 A4出口より徒歩7分

■ 主要エリアへのアクセス

東京駅まで約11分（田町駅よりJR山手線利用）で到着可能であり、主要ターミナル駅へのアクセスは極めて良好です。品川駅へも約4分と至近であり、新幹線や羽田空港への接続がスムーズなため、遠方への出張が多い企業にとって大きなメリットとなるロケーションです。

■ エリア特性

周辺は旧海岸通りから内側に入った、オフィスと集合住宅が調和する港区芝浦2丁目のビジネス街です。大通りへのアクセスが容易でありながら、落ち着いた就業環境を維持できる特性を持っています。芝浦ふ頭駅と田町駅の中間付近に位置するため、複数の鉄道路線を選択できる機動性の高さが魅力です。

第二高取ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	83.00坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	135.90坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	135.90坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	135.90坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	135.90坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	17.50坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	135.90坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	135.90坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	81.80坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	135.90坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	70.40坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	58.44坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	53.35坪	-		募集終了	検討リスト

第二高取ビル が選ばれる理由

■ 3駅利用可能な機動力と人材確保の優位性

JR山手線やゆりかもめなど、計3駅が徒歩7分圏内で利用可能な立地は、都内全域への移動効率を最大化します。通勤の選択肢が多いため、広範囲からの人材採用を可能にし、従業員の定着率向上にも寄与する価値を提供します。

■ 二面採光と充実の設備による快適な就業環境

二面採光による明るさとOAフロアなどの機能的な設備は、快適な執務空間を求める企業のニーズを捉えています。質の高い空間は従業員の生産性を高めるだけでなく、企業の信頼性を高める基盤となります。

■ 車両運用を支える充実の駐車場設備

敷地内に平面・機械式の駐車場を完備している点は、都心部のオフィスビルにおいて希少な強みです。営業車両の機動力を重視する企業や、駐車場確保を課題とする企業にとって、コストと運用の両面で高いメリットをもたらします。