芝石井ビル（港区芝・三田・田町・日の出） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区芝4-9-3

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最寄り駅

三田駅徒歩5分、田町駅徒歩8分、日の出駅徒歩10分

竣工

1986年

規模

地上10階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

賃料相場 153件のデータ

平均坪単価

21,019円

最安 10,586円

最高 45,738円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

芝石井ビル

芝石井ビル の物件特徴・おすすめポイント

芝石井ビル の募集区画 （総募集面積 35.90坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	35.90坪	502,600円	14,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 芝石井ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A. 都営浅草線・三田線の三田駅から徒歩5分の距離にあります。また、JR田町駅からも徒歩8分でアクセス可能です。第一京浜道路に面し、芝四丁目交差点に近い視認性の高い位置にあるため、来客への案内も容易な立地条件です。

Q2. 芝石井ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A. 1986年10月に竣工した地上10階建ての建物です。鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造を採用しており、新耐震基準に適合した構造となっているため、ビジネス拠点として必要な安全性を備えています。

Q3. 芝石井ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A. 室内には個別空調が導入されており、各フロアで細やかな環境管理が可能です。フロア形状はL字型となっており、デスク配置や応接スペースの設置など、機能的なレイアウトを検討するのに適しています。

Q4. 芝石井ビルのセキュリティや管理体制はどうなっていますか？

A. 24時間体制での使用が可能となっており、業務時間に合わせて柔軟に入退館が行えます。エレベーター1基を備え、日常の維持管理が行き届いた落ち着いた執務環境を維持しています。

Q5. 芝石井ビルの周辺環境はどうですか？

A. 第一京浜沿いのビジネスエリアに位置し、周辺には飲食店やコンビニエンスストアが豊富に揃っています。銀行や郵便局も徒歩圏内に点在しており、日々の事務手続きやランチ環境において高い利便性を有しています。

地図

東京都港区芝4-9-3 地図をクリックして拡大できます

芝石井ビル の外観イメージ

地上10階建てのSRC造である本物件は、芝4丁目のビジネス街において堅実な佇まいを見せるオフィスビルです。第一京浜道路に面した立地により視認性が高く、清潔感のある意匠が維持されているため、来客に対して安定した企業イメージを印象付けます。周辺には中層のビルが立ち並ぶ中、所在の分かりやすさを確保した造りとなっており、企業の顔として相応しい風格を備えたデザインです。

外観

看板

エントランス

階段

エントランス

郵便受け

設備

エレベーター

芝石井ビル の周辺イメージ

物件が位置する芝4丁目は、田町・三田エリアの利便性を享受できる港区の主要なビジネスゾーンです。徒歩圏内には多彩なジャンルの飲食店が豊富に揃っており、ランチや会食の環境は極めて良好です。金融機関の支店や郵便局、コンビニエンスストアも至近に点在し、事務手続きや日常の買い物もスムーズに行えます。駅からの平坦なアプローチを含め、ビジネスに必要な機能が周辺に集約された良好な周辺環境です。

ビル前面道路

芝石井ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数
・都営浅草線 「三田」駅 出口より徒歩5分
・都営三田線 「三田」駅 出口より徒歩5分
・JR山手線 「田町」駅 三田口より徒歩8分
・JR京浜東北線 「田町」駅 三田口より徒歩8分
・ゆりかもめ 「日の出」駅 出口より徒歩10分

■ 主要エリアへのアクセス
三田駅から都営各線を利用することで、大手町や新橋、日本橋といった主要ビジネスエリアへ直通で移動可能です。JR田町駅からは品川駅へ約3分、東京駅へは約10分と、新幹線の利用や都心各拠点への移動効率が非常に高いため、営業活動において高い機動力をもたらします。

■ エリア特性
第一京浜沿いに位置する本エリアは、大手企業の本社や関連会社が集積する港区の要所です。活気ある商業施設と整ったインフラ機能が共存しており、実務的な利便性と機動力のあるロケーションが特徴です。

芝石井ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	33.45坪	-		募集終了	検討リスト
	1階	35.90坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	35.90坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	35.90坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	35.90坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	35.90坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	35.90坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	35.90坪	-		募集終了	検討リスト

芝石井ビル が選ばれる理由

■ 採用競争力の向上に寄与する交通結節点への近接
三田駅と田町駅の複数路線が利用可能な立地は、従業員の通勤負担を軽減するだけでなく、広域からの優秀な人材確保を容易にします。利便性の高いオフィス環境は、人材採用における強力なアドバンテージとなります。

■ 業務効率を支える実用的なフロア構成
L字型の整形に近い室内空間は、デッドスペースを抑えた什器配置を可能にします。男女別トイレの完備や個別空調など、働きやすさに直結する設備が整っていることで、従業員が本来の業務に専念できる体制をサポートします。

■ 事業継続性を確保する新耐震基準適合の安全性
企業の社会的責任として不可欠な建物の安全性において、新耐震基準への適合は重要な要素です。SRC造の堅牢な構造と、第一京浜沿いという分かりやすい所在は、不測の事態においても事業を継続するための安心の基盤を提供します。