THE PORTAL 田町(旧 藤ビル)（港区、芝、三田、田町） の賃貸オフィス情報

Q1. THE PORTAL 田町の最寄駅・アクセスはどこですか？

A. 都営浅草線・三田線「三田駅」より徒歩2分、JR山手線・京浜東北線「田町駅」より徒歩4分です。また、京急本線「泉岳寺駅」からも徒歩13分でアクセスでき、都内主要拠点への移動に非常に便利な立地にあります。

Q2. THE PORTAL 田町の耐震性能・構造はどうなっていますか？

A. 1987年竣工の建物ですが、現行の新耐震基準に適合しています。構造は鉄骨造（S造）を採用しており、地上10階地下1階建のオフィスビルとして確かな安全性を備えています。

Q3. THE PORTAL 田町のセットアップオフィスの内容を教えてください。

A. 本物件は内装・什器付での引き渡しとなります。専有部内には、受付、会議室2室、テレカンブース3室、ラウンジスペース、および32席分の固定席が設置されており、入居後すぐの稼働が可能です。

Q4. THE PORTAL 田町のセキュリティ体制はどうなっていますか？

A. 24時間監視の機械警備システムを導入しています。平日の日中はエントランスが開放されていますが、夜間や休日もセキュリティカード等を利用することで安全に入退館できる管理環境が整っています。

Q5. THE PORTAL 田町に会議室はありますか？

A. はい、専有部内に6名用の会議室など計2室が完備されています。ビル共用の会議室とは異なり、自社専用のスペースとしていつでも自由に利用できる点が大きなメリットです。

Q6. THE PORTAL 田町のエレベーターは何基ありますか？

A. 館内には11人乗りの設備が1基設置されています。1フロア1テナントの独立性が高いフロア構成となっており、スムーズな上下移動を適切にサポートしています。

Q7. THE PORTAL 田町でインターネットはすぐに使えますか？

A. 光ファイバーの引込に対応していますが、利用にはプロバイダ契約等の手続きが必要です。ただし、内装や電源工事は完了しているため、通信開通と同時期に速やかに業務を開始できます。

Q8. THE PORTAL 田町の周辺環境はどうなっていますか？

A. 港区芝5丁目の、大手企業の本社や大学が集積する活気あるエリアに位置します。周辺には飲食店、コンビニ、金融機関が多数揃っており、日常の利便性は極めて良好です。

Q9. THE PORTAL 田町のトイレはどのようになっていますか？

A. 室内にはリニューアル済みの男女別トイレが設置されています。清潔感のある最新の設備が整っており、就業環境の快適性を高めています。

Q10. THE PORTAL 田町への入居で削減できるコストは何ですか？

A. 本物件を選択することで、通常の内装デザイン費、間仕切り工事費、家具購入費、および電源・空調二次側工事費を大幅に削減できます。退去時の原状回復費用も軽減されるため、トータルコストの抑制に寄与します。