田町・三田・芝浦、60坪～100坪の賃貸オフィス・貸事務所情報

港区芝のビジネスエリアに位置するいちご芝公園ビルは、赤羽橋駅から徒歩3分という利便性を有する貸事務所です。桜田通りと日比谷通りを繋ぐ幅員約19mの道路に面した角地に立地し、良好な視認性と安定した採光を確保しています。室内はワンフロア約66坪の整形な空間で、個別空調やOAフロア、男女別トイレを完備しています。2010年のリニューアルにより共用部等も整えられており、機械警備による防犯体制も構築されています。有力企業の関連会社が集まるエリア特性を活かした、実務効率を重視する企業に適合する賃貸オフィスです。

三田UTビルは、港区芝3丁目の閑静なエリアに所在する地上7階建の賃貸オフィスビルです。都営線の三田駅から徒歩6分、JR田町駅からも徒歩8分の距離にあり、複数路線の利用が可能です。1985年竣工の新耐震基準適合物件で、白いタイルを基調とした外観を有しています。基準階は約93坪の広さがあり、L字型の室内は柱の影響を受けない構造のため、効率的な什器配置が可能です。向かいにコンビニエンスストアがあるほか、1階や近隣には飲食店も点在しており、就業に必要な環境が整っています。

芝日景有楽ビルは、JR浜松町駅を含む3駅5路線が利用可能な港区芝1丁目の貸事務所です。1991年竣工の落ち着いた外観で、24時間利用に対応した通用口を設けています。室内は天井高2,550mmで、個別空調、OA床、LED照明が整備されています。16台収容の機械式駐車場を併設しており、車両を使用する事業活動も可能です。周辺はビジネス街ながら閑静な環境にあり、都心の主要地点へアクセス可能な拠点としての実用性を備えたオフィスビルです。

三田駅から徒歩5分、港区芝4丁目の第一京浜から一歩入った落ち着いたビジネスエリアに位置する「ACN芝プラザビル」。1984年竣工、地上10階地下1階建の賃貸オフィスビルです。新耐震基準に適合した鉄骨構造を採用し、安定した建物品質を保持しています。本物件の主な特徴は、JR山手線・京浜東北線と地下鉄2路線を自在に使いこなせる優れたアクセス性と、1フロア1テナントによる高い独立性です。リニューアル済みの室内には個別空調、OAフロア、男女別トイレを完備。24時間機械警備を整え、車両置き場も併設されています。ACNシリーズならではの管理体制のもと、三田・田町エリアの利便性を背景に機能的な拠点を構える企業を支援します。

都営三田線・浅草線「三田」駅から徒歩4分、第一京浜から一本入った落ち着いたエリアに立地する賃貸オフィスです。1984年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造で、新耐震基準に適合した堅牢な建物です。室内は個別空調とOAフロアを完備しており、快適な執務環境とフレキシブルな配線計画が可能です。JR田町駅も徒歩7分で利用でき、新幹線停車駅の品川駅や羽田空港へのアクセスにも優れた、機動力の高いビジネス拠点です。

港区芝5丁目の進化を続けるアジアヘッドクォーター特区内に位置するPMO田町Ⅳは、三田駅徒歩4分、田町駅徒歩5分の利便性を誇る2022年竣工の賃貸オフィスです。全面ガラス張りのスタイリッシュな外観が企業の信頼性を高め、室内は天井高2,800mmの開放的な無柱空間を実現しています。5分割の個別空調や異系統2回線受電など、BCP対応も含む最新スペックを標準装備。内装済みのセットアップオフィス区画も用意されており、デザイン性と機能性を両立した空間が、グローバル化を推進する企業の新たなビジネスステージとして高いパフォーマンスを発揮します。

MAビル三田は、2023年11月に竣工した港区芝エリアの築浅賃貸オフィスビルです。三田駅から徒歩4分、田町駅から徒歩6分と交通利便性が高く、桜田通りに面した視認性を備えています。環境配慮型のZEB ReadyやBELS認証を取得しており、再生可能エネルギーによる電力供給など次世代のオフィススペックを有しています。入居者が利用可能な屋上庭園からは東京タワーを望むことができ、リフレッシュスペースとしての活用も可能です。クリニック相談も可能な設計で、多様なビジネスニーズに対応します。

浜松町PREXは、2023年に誕生した次世代型のセットアップ・デザイナーズオフィスです。浜松町・大門・芝公園の3駅が徒歩5分以内という、港区内でも屈指のモビリティを誇ります。募集中の4階（69.85坪）は、洗練された内装が施された「セットアップ仕様」。什器の持ち込みだけで即座にビジネスを開始でき、移転コストと工期を大幅に短縮可能です。天井高2,700mmの開放的な室内は、全面ガラスによる豊かな採光が降り注ぎ、創造性を刺激する明るい空間。さらに1階の共有ラウンジや、東京のパノラマを楽しめる屋上テラスが、オフィス内に留まらない多様なワークスタイルを可能にします。セキュリティカードによる厳格な入館管理とエレベーター2基体制など、築浅ならではの安心感も魅力。周辺にはコンビニや郵便局も揃い、ビジネスインフラも完璧です。2026年現在のワークスタイルをリードする、機動力とデザイン性を兼ね備えた最新拠点です。

芝公園駅から徒歩1分という駅前の好立地に位置するアパ三田芝公園駅前ビル。1993年竣工、地上9階建の賃貸オフィスビルです。新耐震基準に適合した鉄骨造を採用しており、駅出口から至近の視認性の高さが本物件の主な特徴です。室内には個別空調を完備し、各フロアへの動線を支えるエレベーター1基を設置。駐車場設備を備えており、車両を用いた活動にも対応可能です。三田駅や赤羽橋駅も徒歩圏内にあり、複数路線の活用による良好な機動力が、企業の円滑なビジネス運営と従業員の通勤効率を強力に支援します。

三田・田町エリアの主要駅から徒歩5分圏内にある専売ビルは、第一京浜付近で視認性が確保された貸事務所です。2011年の耐震補強工事により、現在の安全基準を満たす構造となっています。最大の特徴は、24時間の有人常駐警備と館内の共用会議室です。社内スペースの効率化を図りつつ、有人管理によるビジネス環境を求める企業にとって、港区芝エリアの拠点として利便性と実用性を備えています。

第一京浜沿いの視認性に優れた地に、2027年春誕生予定の地上13階建て新築オフィスビルです。三田駅徒歩2分、田町駅徒歩4分の交通利便性に加え、全フロアに「フルセットアップオフィス」を採用。コクヨ監修による質の高い内装と什器が完備されており、入居後即座に高機能なワークスペースを稼働できます。室内は最大3,650mmの天井高を誇るスケルトン仕様で、三面採光と専用バルコニーが開放感を演出。東京タワーを望む屋上テラスや1階の専用ラウンジ、48時間対応の非常用発電機など、共用部・BCP機能も充実。デザイン性と実務性能を極めた、次世代のビジネス拠点です。

岡家寿ビルは、港区芝浦エリアに位置する、石張りの外装により落ち着いた印象を与える賃貸オフィスです。日の出駅、三田駅、田町駅の3駅が徒歩10分圏内にあり、複数路線の利用が可能な交通利便性を備えています。室内はL字型の形状で、室内に柱が配置されていないため、什器やデスクの配置が円滑に行える設計です。個別空調やOAフロアといった基本的なオフィススペックに加え、男女別トイレが共用部に設置されており、専有部を有効に活用できる点が特徴です。周辺は比較的落ち着いたビジネス環境でありながら、近隣にはコンビニエンスストアもあり、日々の業務をサポートする利便性も備えたビルです。

エムジー芝浦は、港区芝浦エリアに位置する、御影石を用いた外装とゴールドの差し色が施された賃貸オフィスです。JR田町駅や都営三田駅から徒歩9分という距離にあり、旧海岸通りから一本入った落ち着いた環境が特徴です。室内はL字型の形状を採用しており、受付スペースとメインの執務エリアを明確に分けるなど、機能的なゾーニングが可能です。2箇所のバルコニーによる開放感に加え、OAフロアや個別空調、男女別トイレといった実用的なスペックを完備しています。機械警備によるセキュリティ体制も整っており、都心主要駅へのアクセス性と静穏な執務環境を両立させたい企業に適した拠点です。

田町きよたビルは、再開発によりダイナミックな変貌を遂げる芝浦エリアに位置する、ITオフィス仕様の大規模賃貸オフィスです。泉岳寺駅徒歩8分をはじめ、田町駅や品川駅など計5駅からアクセス可能な卓越した機動力を持っています。最大の特徴はワンフロア2,000㎡を超える圧倒的なゆとりある空間で、効率的な大型レイアウトを実現します。機械警備と24時間有人管理体制を組み合わせた万全のセキュリティに加え、エレベーター5基と73台収容の駐車場を完備。東京駅まで7分、羽田空港まで16分と国内外への移動もスムーズで、芝浦の進化を象徴する優れたポテンシャルがビジネスの可能性を大きく広げます。

第三協栄ビルは、港区芝浦エリアのメインストリートである旧海岸通りに面した賃貸オフィスビルです。田町駅から徒歩5分という駅近の立地に加え、2006年の大規模リニューアルにより、清潔感のある共用部と室内環境を維持しています。1フロア約78坪の空間は、大通り側の広い窓面から豊かな自然光が差し込み、開放的な事務環境を実現可能です。水回りを共用部に配置することで、専有面積を最大限に有効活用できる設計となっています。有人警備体制による安心感と、周辺の豊富なアメニティが業務の効率化を支援します。

CANAL GATE 芝浦は、JR田町駅から徒歩8分、芝浦の運河沿いに佇む意匠性の高い賃貸オフィスです。2019年に1棟丸ごとフルリニューアルが実施され、2階まで吹き抜けた開放的なエントランスや運河を望むバルコニーなど、随所にラグジュアリーな演出が施されています。室内は会議室やラウンジ、什器が完備されたハーフセットアップ仕様となっており、機能的かつ洗練された空間をすぐに利用可能です。エントランスから専有部まで一貫した高いデザイン性を備え、クリエイティブな作業環境と対外的な信頼性を求める企業にふさわしい高品質なビジネス拠点です。

シーバンスは、芝浦の運河沿いに聳え立つ港区を代表するランドマーク的な賃貸オフィスビルです。N館とS館のツインタワーで構成され、その間には全天候型の巨大アトリウム「ア・モール」を配置しています。室内は無柱空間の広大なフロアプレートを持ち、多様なオフィスレイアウトを柔軟に実現可能です。1991年竣工ながら、BCS賞や都市景観大賞を受賞した意匠性と設備スペックは、現代のビジネスシーンにおいても高い水準を保持しています。建物内には多彩な飲食店やコンビニ、カンファレンス施設が揃い、ワーカーの利便性と満足度を支える充実した環境が整っています。

高輪ゲートウェイ駅から徒歩8分、港区芝浦エリアに位置する本物件は、1992年竣工の地上7階建て賃貸オフィスです。丸みを帯びたお洒落な外観と、デザイン性の高いエントランスが来客者に洗練された印象を与えます。室内は天井高2,900mmの開放的な空間で、大きな窓面から差し込む豊かな採光が魅力です。OAフロアや機械警備、男女別トイレなど、BtoB拠点に求められる設備が充実。山手線の新駅周辺という将来性豊かな立地でありながら、海岸付近の落ち着いた環境で業務に集中できる、バランスの取れたビジネス拠点です。

プレクスビルディングは、第一京浜沿いの視認性に優れた地上10階建のオフィスビルです。泉岳寺駅から徒歩5分、田町駅や三田駅、高輪ゲートウェイ駅も利用可能なマルチアクセスが魅力です。基準階は約74坪で、人気のワンフロア・ワンテナント仕様。エレベーターからダイレクトに入室できる効率的な動線を確保しています。室内にはOAフロアや個別空調、男女別トイレを備え、機械警備により24時間安心して利用可能。重厚感のある外観と充実した設備が、企業のビジネスを力強く支えます。

港区三田三丁目に位置する本物件は、三田駅と田町駅の双方が徒歩5分圏内という、都内主要エリアへのアクセスに優れたビジネス拠点です。桜田通り沿いの角地に建つ2007年竣工のビルで、視認性が高く、来客への案内もスムーズに行えます。室内は天井高2,600mmを確保しており、OAフロアや個別空調といった現代のオフィスに求められる基本スペックを高い水準で備えています。セキュリティ面でもエレベーター不停止機能を備えた機械警備を導入しており、安心の執務環境を提供します。

アクシオール三田は、港区三田3丁目に位置する地上14階建てのハイグレード賃貸オフィスビルです。都営線「三田駅」徒歩4分、JR「田町駅」徒歩6分という、複数路線が利用可能な交通利便性の高さが魅力です。2011年竣工の本物件は、基準階約71坪、天井高2,600mmを確保しており、周辺のオフィスビルと比較しても圧倒的な開放感とスペックを誇ります。室内には個別空調、OAフロア、共用部には男女別トイレを備え、エレベーターも2基設置。慶應義塾大学にほど近い文教の薫りと、第一京浜に近いビジネスの活気が調和するエリアにあり、高い機動力と質の高い就業環境を求める成長企業に最適な一棟です。

都営大江戸線赤羽橋駅から徒歩3分、芝公園や東京タワーを至近に臨む三田国際ビルは、1フロア約698坪の広大な面積を誇る地上26階建ての超高層賃貸オフィスビルです。10坪台のスモールオフィスから300坪を超える大規模区画まで、企業の成長段階に合わせた豊富な募集ラインナップが魅力です。館内は24時間有人管理体制でセキュリティが極めて高く、VIP用の車寄せや単独エレベーター運用も可能なため、外資系企業やエグゼクティブな来客の多い法人にも適しています。DBJグリーンビルディング認証4つ星の取得や再生可能エネルギーの導入など、環境性能とステータスを兼ね備えた港区三田エリアの象徴的な一棟です。

三田日東ダイビルは、次世代の国際拠点として再開発が加速する「高輪ゲートウェイ・田町」エリアに位置する、視認性と機能性を兼ね備えた賃貸オフィスビルです。都営浅草線泉岳寺駅から徒歩3分、JR田町駅や三田駅も徒歩圏内という、羽田空港や品川駅へのアクセスに優れた戦略的なロケーションを誇ります。1986年竣工ながら、2015年に大規模リニューアルを完了。白とベージュを基調としたクリーンなエントランスと、ダイビルブランドならではの行き届いた管理体制が魅力です。基準階約283坪の室内は、特徴的な「コの字型」の間取りを採用しており、部署ごとの独立性を持たせたゾーニングや、中央部をリフレッシュスペースにするなど、自由度の高いオフィスレイアウトが可能。非常用発電機やCO2フリー電力も完備し、BCP対策と環境配慮を両立した、進化を続ける街のランドマークです。